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Vente Appartement 3 pièces 58 m2 à Villeneuve-d'Ascq

117 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 4648809 - Mise à jour le 15/01/2025

3 PIECES 58 M2 RDC RUE EUGENE DELACROIX
à Villeneuve d’Ascq, rue Eugène Delacroix :

En exclusivité, cet appartement traversant de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme, offre une surface de 58 m² habitables. Il est idéalement situé à proximité des transports, écoles et commerces. Il se compose d’une entrée avec dégagement et placard, d’un séjour exposé Sud/Ouest, d’une cuisine aménagée, de 2 chambres, d’une salle de douches et d’une grande cave.

Actuellement loué 699 € charges comprises par mois, cet appartement génère une rentabilité brute de 7,16 % hors droits d’enregistrement. Il est en gestion locative sécurisée chez Arthurimmo, avec une garantie des loyers sur le locataire.

Le prix a récemment baissé à 117 000 €, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement dans un quartier recherché.

Agence ouverte 7/7. ARTHURIMMO un réseau de 400 Agences avec une double compétence "Expert Immobilier" et "Agent Immobilier" Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1970
  • Surface habitable
    58 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    collectif gaz sol
  • Cave
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Altitude
    35
  • Date de réalisation du DPE
    2020-12-09
  • Référence
    4648809

À propos du prix

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117 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Sebastien DELAPLACE
Gérant
Sebastien DELAPLACE
Objectif Immobilier
196 rue Jean Jaurès
 59650 Villeneuve-d'Ascq
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