Objectif Immobilier

Expert immobilier Villeneuve-d'Ascq et sa région

Sébastien DELAPLACE, Expert immobilier agréé cher Arthurimmo.com depuis 2017 et agent immobilier depuis 36 ans. Arthurimmo.com « Le premier réseau National Immobilier 100% Expert de 400 Agences en France » à votre service. Spécialiste dans l’habitation, les commerces, les viager, les terrains et la gestion locative avec notre partenaire Locagestion, nous vous apportons notre double compétence « Expert immobilier agréé » et « Agent immobilier » Notre agence réalise également des achats de biens et de terrain pour le compte de nos clients vendeurs. Une de nos spécialité et de détenir un fichier client parisien acquéreurs et investisseurs pour notre portefeuille de gestion locative. Vous avez le souhait de vendre ou acquérir un bien immobilier dans les Hauts de France, je vous propose un accompagnement professionnel de qualité en toute sécurité dans toutes les étapes de votre projet de vie. L’Expert immobilier conseille et assiste le vendeur et l’acquéreur et garantit une totale transparence dans la détermination de la valeur d’un bien immobilier. Je vous oriente dans vos démarches et je vous conseille jusqu’à la signature de l’acte authentique notarié. Nos engagements : Une large diffusion de vos biens à vendre sur plus de 25 sites partenaires immobilier dont les plus performants ( Se loger, le bon coin, Bien ICI etc…) Un suivi rigoureux et un soutien dans vos démarches administratives Une qualité d'écoute chaleureuse de vos attentes précises pour réussir votre transaction, Des visites qualifiées et ciblées en adéquation avec votre bien à vendre avec un financement vérifié et sécurisé de l’acquéreur. Pour vous garantir la réussite de votre vente et de votre achat, une expertise ou une évaluation de votre bien doit être effectué par un professionnel spécialisé « L’expert immobilier agréé » -Je vous propose des Honoraires de transaction adaptés au marché de l’immobilier local. Avec notre partenaire de Gestion Locagestion, « la nouvelle génération de la gestion locative », pour louer, gérer vos biens, nous vous garantissons vos loyers contre les impayés avec une formule « de la gestion complète » et à un tarif très compétitif. N’hésitez pas à me contacter, je reste à votre écoute au 06 82 07 40 22 ou par mail: objectif.immobilier@arthurimmo.com Sébastien DELAPLACE
Où nous trouver
196 rue Jean Jaurès 59650 Villeneuve-d'Ascq
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
Sebastien DELAPLACE Gérant
Anne-Sophie LOURENÇO Commercial
Celine DUBOIS Commercial
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Afficher le numéro de téléphone 06 82 07 40 22
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En exclusivité uniquement en location chez Arthurimmo.
A WASQUEHAL rue Louise Michel. Sur un terrain de 239 m² clos et arboré avec jardin, une agréable "Grande 1930" de 6 PIECES de 125.28 m² habitables entièrement rénovée en juin 2024. Belles prestations de qualités offrant au rdc: une entrée, une chambre avec une salle de douches, une grande buanderie, un wc séparé, un large séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée avec un puit de lumière donnant sur terrasse et grand jardin bien exposé ouest, au première étage: 2 chambres, une salle de bains avec wc et au dernier étage deux chambres avec 2 salles de douches. Une cave. Chauffage et eau chaude au gaz. Double vitrage. Note énergétique lettre C. Carrelage et parquet.
Disponible dès maintenant. Visite avec Sébastien DELAPLACE

Nouveauté
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HALLUIN à proximité des commodités ( Bus, écoles, commerces, cinéma, jardin public, salle de sport etc…) proche de la rue de Lille. Quartier agréable.
Sur trois niveaux habitables, une charmante Maison de Maître « bourgeoise » lumineuse de 6 PIECES de 190 m² utiles ( dont 150.75 m² habitables ) offrant un double hall d’entrée, une belle pièce de réception avec cheminée en marbre et sa cuisine dinatoire ouverte de plus de 55 m² avec vue sur le jardin sans vis à vis, 4 grandes chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douches et un deuxième wc. Le charme de l’ancien : Moulures, parquet massif, grandes hauteurs sous plafond.
Au rez-de chaussée sur jardin, un bureau, une salle de jeux ou un studio indépendant. Une grande cave.
Prévoir travaux de rafraichissement. Chaudière au Gaz.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Nouveauté
22
Halluin 59250

HALLUIN. Environnement calme et recherché proche de toutes les commodités sur place. Maison de ville:
Charmant LOFT lumineux de 122 m² habitables en parfait état (entièrement rénové en 2020) offrant de beaux volumes très agréables avec une grande hauteur sous-plafond.
Entrée, wc, séparé, une immense pièce de vie réception avec une cuisine dinatoire aménagée entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains ouverte, une salle de douches Italienne double vasque, des rangements, un Rooftop de 22 m², un garage avec porte motorisée pour une voiture grosse berline ( équipé borne de charge pour véhicule électrique 11kw) Béton ciré vernis. Double vitrage. Ecran TV géant motorisé. Vmc double flux. Le Loft est domotisé. Un poêle à granulés. Pas de copropriété ( pas de charges de copropriété ). Excellente note énergétique lettre B (Chauffage neuf pompe à chaleur et un ballon thermodynamique). Les prestations sont de grandes qualités avec des matériaux nobles.Adoucisseur d’eau.Taxe foncière 1113 €.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Vendu
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Saint-André-Lez-lille limite Lambersart. Quartier résidentiel calme et verdoyant proche de toutes les commodités. Sur un terrain clos et arboré de 267 m², une agréable Maison contemporaine année 1985 mitoyenne d'un coté offrant 4 PIECES de 102 m² habitables en bon état général proposant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 45 m² exposée sur le jardin Nord/Ouest et séjour salon traversant Sud/est en double exposition, une buanderie avec wc de 8.40 m², à l'étage: 3 chambres ( 12 m², 10 m², 8 m² ), une salle de douches italienne avec wc et 1 parking. Jardin sur séjour de 135 m² et jardin en façade de 55 m².Taxe foncière 800 €. Consommation énergétique totale comprenant l'eau, le gaz et l'électricité de 219 € par mois.
compteur électrique neuf année 2024. Double vitrage. Tout à l'égout.

Vendu
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Villeneuve-d'Ascq 59650

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Villeneuve d'Ascq quartier Valmy proche de toutes les commodités sur place ( Ecoles, commerces et transports )
Agréable résidence au calme, verdoyante et sécurisée avec interphone, un appartement en rez-de jardin F1 bis transformé en 2 PIECES de 37 m² offrant un séjour donnant sur le jardinet de 24 m², coin cuisine équipée, une chambre et une salle de douches avec wc. Double vitrage. Faibles charges de copropriété de 40 €/mois.Taxe foncière 430 €. Idéal premier achat ou investissement locatif ou achat parent pour enfant étudiant et ensuite louer le bien à la fin des études.

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ROUBAIX Delory. Quartier résidentiel recherché. Environnement agréable proche du Parc Barbieux et des écoles prestigieuses l'EDHEC et Jeanne d'Arc, boulangerie de prestiges et pharmacie. Sur un terrain clos et arboré de 227 m², une Maison Mitoyenne lumineuse bien exposée de 5 PIECES de 119.50 m² de superficie utiles au sol offrant une entrée, wc, un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée de 33.50 m² donnant sur une véranda chauffée de 14.95 m² et en double vitrage avec un accès direct en baies vitrées coulissantes sur la terrasse et le jardin exposé Sud/Ouest. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains et des combles aménageables ( chambre possible ), Double vitrage, volets électriques, chaudière gaz année 2016, un Garage fermé. 1 cave et un grande buanderie au sous-sol. Travaux de rafraichissement à prévoir et électricité.Pour les visites, contactez Sébastien DELAPLACE. Agence ouverte 7/7.

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