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Agence immobilière à Villeneuve-d'Ascq
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Maison | 6 pièces | 140 m²
LILLE CENTRE – BELLE DEMEURE SEMI-BOURGEOISE 1930 – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 140 M² – TERRASSE 40 M² – 2 PARKINGS
Laissez-vous séduire par cette élégante propriété semi-bourgeoise familiale de 1930, idéalement située dans un secteur recherché de Lille ( à proximité immédiate de Euralille et du centre ville Métro Caulier ).
D'une surface de 140 m² habitables selon un certificat de mesurage Loi Carrez (142,50 m² au sol), cette belle propriété est édifiée sur un terrain clos de 123 m² et bénéficie d'une agréable terrasse intimiste de 40 m², sans vis-à-vis.
La propriété a conservé toute l'âme et le cachet de l'ancien : moulures d'époque, vitraux, belles hauteurs sous plafond et cheminées en marbre se marient harmonieusement avec des prestations contemporaines.
UNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et élégante de cette demeure.
Au rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée de 6,50 m²
• Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 33 m², séjour / salle à manger avec moulures, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond.
• Cuisine séparée aménagée et équipée haut de gamme de 11 m², installée en 2019
• Accès direct à la terrasse intimiste de 40 m², véritable prolongement de la propriété
Au premier étage :
• Deux grandes chambres lumineuses d'environ 17,20 m² et 13,60 m², avec placards intégrés et cheminée décorative
• Grande salle de bains récente de 9 m² avec espace douche et WC.
Au deuxième étage :
• Deux grandes chambres supplémentaires 18,50 m² et 11,50 m²
Au sous-sol :
• Grande cave d'environ 30 m² avec buanderie, chaufferie et nombreux espaces de stockage.
DES PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS RECHERCHÉS
Cette propriété bénéficie d'un état général très satisfaisant à très bon, avec plusieurs équipements récents :
• Chaudière gaz récente de 2021
• Cuisine aménagée et équipée de 2019
• Salle de bains récente haut de gamme
• Menuiseries en double vitrage
• Fibre optique installée
• Maison raccordée au tout-à-l'égout
• Façade agréable et en bon état
Autre atout particulièrement recherché en centre-ville:
Deux places de stationnement privatives et sécurisées, situées à seulement 50 mètres de la maison, au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur.
La propriété dispose notamment :
• d'une très grande place PMR
• d'une seconde place de stationnement classique
• d'un accès sécurisé
• de vidéosurveillance
• de bornes de recharge pour véhicules électriques
Un véritable confort pour une propriété située en cœur de ville.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE LILLE
La situation constitue également l'un des principaux atouts de cette propriété.
Vous profitez d'un environnement urbain recherché permettant de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports et les principales commodités du centre de Lille.
Les gares Lille-Flandres et Lille-Europe constituent un véritable pôle de mobilité, avec TGV, TER, métro, tramway et nombreuses lignes de bus.
À proximité, Euralille offre un large choix de commerces, services, restaurants, salle de sport Basic Fit et enseignes du quotidien.
Le secteur bénéficie également d'une offre scolaire diversifiée avec plusieurs établissements accessibles dans Lille-Centre et les quartiers voisins, de la maternelle au primaire, ainsi que de nombreux établissements d'enseignement supérieur au cœur de Lille.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• Propriété de 6 pièces semi-bourgeoise authentique de 1930, en bon état, avec charme de l'ancien préservé
• 140 m² habitables selon la Loi Carrez, certifiée par un expert indépendant
• 4 grandes chambres
• Terrain clos de 123 m² et terrasse intimiste de 40 m² sans vis-à-vis
• Séjour généreux et lumineux
• Cuisine équipée haut de gamme de 2019
• Salle de bains récente haut de gamme
• Grande cave de 30 m²
• 2 stationnements privatifs sécurisés à 50 mètres
• Place PMR particulièrement spacieuse
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Double vitrage, fibre optique, chaudière gaz 2021
• Tout-à-l'égout
• Façade et toiture en bon état
UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE SECTEUR
Cette élégante demeure conjugue avec harmonie le charme intemporel des maisons semi-bourgeoises du début du XXe siècle et le confort attendu aujourd'hui.
Ses volumes généreux, ses quatre grandes chambres, ses éléments architecturaux préservés et sa terrasse intimiste de 40 m² sans vis-à-vis en font une maison particulièrement agréable à vivre.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une demeure de caractère offrant de beaux volumes, un extérieur et un stationnement sécurisé, tout en profitant pleinement des avantages de la vie au cœur de Lille.
Appartement | 3 pièces | 70 m²
CROIX SAINT-PIERRE – DUPLEX 3 PIÈCES RÉNOVÉ – 2 CHAMBRES.
À proximité du métro Mairie de Croix, découvrez ce charmant DUPLEX 3 pièces de 70,01 m² de surface utile, dont 62,40 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2026, en parfait état.
Situé au 2e et dernier étage d’un immeuble des années 1930, bien entretenu et sans ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une très agréable luminosité grâce à sa belle exposition Sud-Ouest.
L’appartement DUPLEX se compose au premier niveau d’une entrée avec rangements, d’une première chambre, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une buanderie et d’un espace dressing.
Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 30,02 m² avec grandes hauteurs sou plafond, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Très lumineuse, elle bénéficie d’une cuisine entièrement équipée avec de l’électroménager SAMSUNG: ( four, plaque de cuisson, micro-ondes), réfrigérateur et lave-vaisselle.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une seconde chambre et d’une salle de bains.
LES ATOUTS:
• 70,01 m² de surface utile, dont 62,40 m² Loi Carrez
• Appartement entièrement rénové en 2026. Aucun travaux à prévoir.
• Belle hauteur sous plafond et volumes agréables
• Pièce de vie de 30,02 m²
• Exposition Sud-Ouest, duplex très lumineux.
• Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager SIEMENS
• Parquet neuf
• Double vitrage
• Nombreux rangements
• Faibles charges de copropriété : 99 € / mois
• Taxe foncière : 720 €
• DPE : C
• Stationnement gratuit à proximité immédiate
• Toiture de l’immeuble en bon état
• Immeuble des années 1930 entretenu
• 2e et dernier étage, sans ascenseur
EMPLACEMENT:
L’appartement se situe dans le secteur Croix Saint-Pierre, à environ 10 minutes à pied du métro Mairie de Croix, à proximité des commerces et des transports, et non loin de l’EDHEC.
Un appartement rénové avec soin, offrant une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une belle luminosité, dans un secteur agréable de Croix.
Pour les investisseurs, investissement malin:
« J’achète, je loue et j’assure ma retraite »
✔️ Un investissement locatif sécurisé dans un secteur proche du Métro
•Loyer annuel estimé : 12.000 € charges comprises
•Rendement brut : 7,40 % (hors droits d’enregistrement) charges comprises
Investissez en toute sérénité et sécurité
Profitez d’une gestion locative complète avec garanties loyers impayés (assurance AXA) et un service clé en main via un partenaire reconnu nationalement.
Un interlocuteur unique vous accompagne pour une gestion simple, efficace et sécurisée.
Raison de la vente : mutation professionnelle en province.
Maison | 6 pièces | 140 m²
LILLE CENTRE – BELLE DEMEURE SEMI-BOURGEOISE 1930 – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 140 M² – TERRASSE 40 M² – 2 PARKINGS
Laissez-vous séduire par cette élégante propriété semi-bourgeoise familiale de 1930, idéalement située dans un secteur recherché de Lille ( à proximité immédiate de Euralille et du centre ville Métro Caulier ).
D'une surface de 140 m² habitables selon un certificat de mesurage Loi Carrez (142,50 m² au sol), cette belle propriété est édifiée sur un terrain clos de 123 m² et bénéficie d'une agréable terrasse intimiste de 40 m², sans vis-à-vis.
La propriété a conservé toute l'âme et le cachet de l'ancien : moulures d'époque, vitraux, belles hauteurs sous plafond et cheminées en marbre se marient harmonieusement avec des prestations contemporaines.
UNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et élégante de cette demeure.
Au rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée de 6,50 m²
• Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 33 m², séjour / salle à manger avec moulures, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond.
• Cuisine séparée aménagée et équipée haut de gamme de 11 m², installée en 2019
• Accès direct à la terrasse intimiste de 40 m², véritable prolongement de la propriété
Au premier étage :
• Deux grandes chambres lumineuses d'environ 17,20 m² et 13,60 m², avec placards intégrés et cheminée décorative
• Grande salle de bains récente de 9 m² avec espace douche et WC.
Au deuxième étage :
• Deux grandes chambres supplémentaires 18,50 m² et 11,50 m²
Au sous-sol :
• Grande cave d'environ 30 m² avec buanderie, chaufferie et nombreux espaces de stockage.
DES PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS RECHERCHÉS
Cette propriété bénéficie d'un état général très satisfaisant à très bon, avec plusieurs équipements récents :
• Chaudière gaz récente de 2021
• Cuisine aménagée et équipée de 2019
• Salle de bains récente haut de gamme
• Menuiseries en double vitrage
• Fibre optique installée
• Maison raccordée au tout-à-l'égout
• Façade agréable et en bon état
Autre atout particulièrement recherché en centre-ville:
Deux places de stationnement privatives et sécurisées, situées à seulement 50 mètres de la maison, au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur.
La propriété dispose notamment :
• d'une très grande place PMR
• d'une seconde place de stationnement classique
• d'un accès sécurisé
• de vidéosurveillance
• de bornes de recharge pour véhicules électriques
Un véritable confort pour une propriété située en cœur de ville.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE LILLE
La situation constitue également l'un des principaux atouts de cette propriété.
Vous profitez d'un environnement urbain recherché permettant de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports et les principales commodités du centre de Lille.
Les gares Lille-Flandres et Lille-Europe constituent un véritable pôle de mobilité, avec TGV, TER, métro, tramway et nombreuses lignes de bus.
À proximité, Euralille offre un large choix de commerces, services, restaurants, salle de sport Basic Fit et enseignes du quotidien.
Le secteur bénéficie également d'une offre scolaire diversifiée avec plusieurs établissements accessibles dans Lille-Centre et les quartiers voisins, de la maternelle au primaire, ainsi que de nombreux établissements d'enseignement supérieur au cœur de Lille.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• Propriété de 6 pièces semi-bourgeoise authentique de 1930, en bon état, avec charme de l'ancien préservé
• 140 m² habitables selon la Loi Carrez, certifiée par un expert indépendant
• 4 grandes chambres
• Terrain clos de 123 m² et terrasse intimiste de 40 m² sans vis-à-vis
• Séjour généreux et lumineux
• Cuisine équipée haut de gamme de 2019
• Salle de bains récente haut de gamme
• Grande cave de 30 m²
• 2 stationnements privatifs sécurisés à 50 mètres
• Place PMR particulièrement spacieuse
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Double vitrage, fibre optique, chaudière gaz 2021
• Tout-à-l'égout
• Façade et toiture en bon état
UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE SECTEUR
Cette élégante demeure conjugue avec harmonie le charme intemporel des maisons semi-bourgeoises du début du XXe siècle et le confort attendu aujourd'hui.
Ses volumes généreux, ses quatre grandes chambres, ses éléments architecturaux préservés et sa terrasse intimiste de 40 m² sans vis-à-vis en font une maison particulièrement agréable à vivre.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une demeure de caractère offrant de beaux volumes, un extérieur et un stationnement sécurisé, tout en profitant pleinement des avantages de la vie au cœur de Lille.
CROIX Entre l’Hyper Centre et le Parc Barbieux
Maison 4 pièces de 90.25 m² habitables + Terrasse fleurie + Sous-sol complet.
Exclusivité et Visites 7/7 possible.
En exclusivité chez Arthurimmo Villeneuve d’Ascq, découvrez cette charmante maison 1930 à la façade au cachet préservé, idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Croix, entre l’hyper centre et le Parc Barbieux.
Située dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, cette maison de 90,25 m² (mesurage certifié par un expert indépendant) offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des transports (tram, métro), commerces, écoles prestigieuses et axes principaux.
Les atouts qui font la différence :
•Emplacement premium à seulement 150 m du Parc Barbieux
•Séjour double avec cuisine de 38.50 m² + Terrasse fleurie de 19 m²
•Maison lumineuse avec double séjour et cuisine aménagée ouverte
•4 pièces : 2 chambres + bureau idéal télétravail
•Sous-sol complet de 25 m² (cave, atelier, buanderie)
•Équipements récents : tableau électrique refait (2024)
•Pompe à chaleur neuve avril 2026.
•Système d’alarme
•Double vitrage + volets électriques côté séjour
•Proximité EDHEC, écoles Jeanne d’Arc et Malraux
Disposition :
•Rez-de-chaussée : Double séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse fleurie
•1er étage : Palier, 1 chambre, 1 bureau, salle de bains
•2ème étage : Grand palier avec rangements + 1 chambre
À noter : Prévoir un budget travaux pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique (Vous avez une projection de photos "Maintenant" et "Après en potentiel aménagement en neuf" en HOME STAGING).
Un bien idéal pour :
✔️ Un premier achat
✔️ Une jeune famille
✔️ Un investissement patrimonial dans un secteur très recherché pour les investisseurs locatifs ( J’achète, je loue, je défiscalise et j’assure ma retraite….)
Une opportunité rare sur ce secteur de Croix, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie.
Agence ouverte 7j/7 pour les visites même le dimanche.
CROIX Entre l’Hyper Centre et le Parc Barbieux
Maison 4 pièces de 90.25 m² habitables + Terrasse fleurie + Sous-sol complet.
Exclusivité et Visites 7/7 possible.
En exclusivité chez Arthurimmo Villeneuve d’Ascq, découvrez cette charmante maison 1930 à la façade au cachet préservé, idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Croix, entre l’hyper centre et le Parc Barbieux.
Située dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, cette maison de 90,25 m² (mesurage certifié par un expert indépendant) offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des transports (tram, métro), commerces, écoles prestigieuses et axes principaux.
Les atouts qui font la différence :
•Emplacement premium à seulement 150 m du Parc Barbieux
•Séjour double avec cuisine de 38.50 m² + Terrasse fleurie de 19 m²
•Maison lumineuse avec double séjour et cuisine aménagée ouverte
•4 pièces : 2 chambres + bureau idéal télétravail
•Sous-sol complet de 25 m² (cave, atelier, buanderie)
•Équipements récents : tableau électrique refait (2024)
•Pompe à chaleur neuve avril 2026.
•Système d’alarme
•Double vitrage + volets électriques côté séjour
•Proximité EDHEC, écoles Jeanne d’Arc et Malraux
Disposition :
•Rez-de-chaussée : Double séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse fleurie
•1er étage : Palier, 1 chambre, 1 bureau, salle de bains
•2ème étage : Grand palier avec rangements + 1 chambre
À noter : Prévoir un budget travaux pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique (Vous avez une projection de photos "Maintenant" et "Après en potentiel aménagement en neuf" en HOME STAGING).
Un bien idéal pour :
✔️ Un premier achat
✔️ Une jeune famille
✔️ Un investissement patrimonial dans un secteur très recherché pour les investisseurs locatifs ( J’achète, je loue, je défiscalise et j’assure ma retraite….)
Une opportunité rare sur ce secteur de Croix, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie.
Agence ouverte 7j/7 pour les visites même le dimanche.
WATTRELOS – Rue du Sapin Vert
En Exclusivité chez Arthurimmo
Investissement sécurisé et rentable !
À vendre, ensemble de 11 garages situés dans une allée privative avec accès par portail sécurisé.
-Tous les garages sont loués
-Revenus locatifs annuels : 7 056 €
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-Aucune copropriété – Pas d’ASL
-Gestion simple
Un placement idéal pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat et maîtrisé.
Prix de vente : 89 880 € FAI
Visites et renseignements avec Sébastien DELAPLACE
Nos exclusivités
Maison | 6 pièces | 140 m²
LILLE CENTRE – BELLE DEMEURE SEMI-BOURGEOISE 1930 – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 140 M² – TERRASSE 40 M² – 2 PARKINGS
Laissez-vous séduire par cette élégante propriété semi-bourgeoise familiale de 1930, idéalement située dans un secteur recherché de Lille ( à proximité immédiate de Euralille et du centre ville Métro Caulier ).
D'une surface de 140 m² habitables selon un certificat de mesurage Loi Carrez (142,50 m² au sol), cette belle propriété est édifiée sur un terrain clos de 123 m² et bénéficie d'une agréable terrasse intimiste de 40 m², sans vis-à-vis.
La propriété a conservé toute l'âme et le cachet de l'ancien : moulures d'époque, vitraux, belles hauteurs sous plafond et cheminées en marbre se marient harmonieusement avec des prestations contemporaines.
UNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et élégante de cette demeure.
Au rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée de 6,50 m²
• Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 33 m², séjour / salle à manger avec moulures, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond.
• Cuisine séparée aménagée et équipée haut de gamme de 11 m², installée en 2019
• Accès direct à la terrasse intimiste de 40 m², véritable prolongement de la propriété
Au premier étage :
• Deux grandes chambres lumineuses d'environ 17,20 m² et 13,60 m², avec placards intégrés et cheminée décorative
• Grande salle de bains récente de 9 m² avec espace douche et WC.
Au deuxième étage :
• Deux grandes chambres supplémentaires 18,50 m² et 11,50 m²
Au sous-sol :
• Grande cave d'environ 30 m² avec buanderie, chaufferie et nombreux espaces de stockage.
DES PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS RECHERCHÉS
Cette propriété bénéficie d'un état général très satisfaisant à très bon, avec plusieurs équipements récents :
• Chaudière gaz récente de 2021
• Cuisine aménagée et équipée de 2019
• Salle de bains récente haut de gamme
• Menuiseries en double vitrage
• Fibre optique installée
• Maison raccordée au tout-à-l'égout
• Façade agréable et en bon état
Autre atout particulièrement recherché en centre-ville:
Deux places de stationnement privatives et sécurisées, situées à seulement 50 mètres de la maison, au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur.
La propriété dispose notamment :
• d'une très grande place PMR
• d'une seconde place de stationnement classique
• d'un accès sécurisé
• de vidéosurveillance
• de bornes de recharge pour véhicules électriques
Un véritable confort pour une propriété située en cœur de ville.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE LILLE
La situation constitue également l'un des principaux atouts de cette propriété.
Vous profitez d'un environnement urbain recherché permettant de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports et les principales commodités du centre de Lille.
Les gares Lille-Flandres et Lille-Europe constituent un véritable pôle de mobilité, avec TGV, TER, métro, tramway et nombreuses lignes de bus.
À proximité, Euralille offre un large choix de commerces, services, restaurants, salle de sport Basic Fit et enseignes du quotidien.
Le secteur bénéficie également d'une offre scolaire diversifiée avec plusieurs établissements accessibles dans Lille-Centre et les quartiers voisins, de la maternelle au primaire, ainsi que de nombreux établissements d'enseignement supérieur au cœur de Lille.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• Propriété de 6 pièces semi-bourgeoise authentique de 1930, en bon état, avec charme de l'ancien préservé
• 140 m² habitables selon la Loi Carrez, certifiée par un expert indépendant
• 4 grandes chambres
• Terrain clos de 123 m² et terrasse intimiste de 40 m² sans vis-à-vis
• Séjour généreux et lumineux
• Cuisine équipée haut de gamme de 2019
• Salle de bains récente haut de gamme
• Grande cave de 30 m²
• 2 stationnements privatifs sécurisés à 50 mètres
• Place PMR particulièrement spacieuse
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Double vitrage, fibre optique, chaudière gaz 2021
• Tout-à-l'égout
• Façade et toiture en bon état
UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE SECTEUR
Cette élégante demeure conjugue avec harmonie le charme intemporel des maisons semi-bourgeoises du début du XXe siècle et le confort attendu aujourd'hui.
Ses volumes généreux, ses quatre grandes chambres, ses éléments architecturaux préservés et sa terrasse intimiste de 40 m² sans vis-à-vis en font une maison particulièrement agréable à vivre.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une demeure de caractère offrant de beaux volumes, un extérieur et un stationnement sécurisé, tout en profitant pleinement des avantages de la vie au cœur de Lille.
Maison | 6 pièces | 140 m²
LILLE CENTRE – BELLE DEMEURE SEMI-BOURGEOISE 1930 – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 140 M² – TERRASSE 40 M² – 2 PARKINGS
Laissez-vous séduire par cette élégante propriété semi-bourgeoise familiale de 1930, idéalement située dans un secteur recherché de Lille ( à proximité immédiate de Euralille et du centre ville Métro Caulier ).
D'une surface de 140 m² habitables selon un certificat de mesurage Loi Carrez (142,50 m² au sol), cette belle propriété est édifiée sur un terrain clos de 123 m² et bénéficie d'une agréable terrasse intimiste de 40 m², sans vis-à-vis.
La propriété a conservé toute l'âme et le cachet de l'ancien : moulures d'époque, vitraux, belles hauteurs sous plafond et cheminées en marbre se marient harmonieusement avec des prestations contemporaines.
UNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et élégante de cette demeure.
Au rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée de 6,50 m²
• Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 33 m², séjour / salle à manger avec moulures, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond.
• Cuisine séparée aménagée et équipée haut de gamme de 11 m², installée en 2019
• Accès direct à la terrasse intimiste de 40 m², véritable prolongement de la propriété
Au premier étage :
• Deux grandes chambres lumineuses d'environ 17,20 m² et 13,60 m², avec placards intégrés et cheminée décorative
• Grande salle de bains récente de 9 m² avec espace douche et WC.
Au deuxième étage :
• Deux grandes chambres supplémentaires 18,50 m² et 11,50 m²
Au sous-sol :
• Grande cave d'environ 30 m² avec buanderie, chaufferie et nombreux espaces de stockage.
DES PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS RECHERCHÉS
Cette propriété bénéficie d'un état général très satisfaisant à très bon, avec plusieurs équipements récents :
• Chaudière gaz récente de 2021
• Cuisine aménagée et équipée de 2019
• Salle de bains récente haut de gamme
• Menuiseries en double vitrage
• Fibre optique installée
• Maison raccordée au tout-à-l'égout
• Façade agréable et en bon état
Autre atout particulièrement recherché en centre-ville:
Deux places de stationnement privatives et sécurisées, situées à seulement 50 mètres de la maison, au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur.
La propriété dispose notamment :
• d'une très grande place PMR
• d'une seconde place de stationnement classique
• d'un accès sécurisé
• de vidéosurveillance
• de bornes de recharge pour véhicules électriques
Un véritable confort pour une propriété située en cœur de ville.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE LILLE
La situation constitue également l'un des principaux atouts de cette propriété.
Vous profitez d'un environnement urbain recherché permettant de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports et les principales commodités du centre de Lille.
Les gares Lille-Flandres et Lille-Europe constituent un véritable pôle de mobilité, avec TGV, TER, métro, tramway et nombreuses lignes de bus.
À proximité, Euralille offre un large choix de commerces, services, restaurants, salle de sport Basic Fit et enseignes du quotidien.
Le secteur bénéficie également d'une offre scolaire diversifiée avec plusieurs établissements accessibles dans Lille-Centre et les quartiers voisins, de la maternelle au primaire, ainsi que de nombreux établissements d'enseignement supérieur au cœur de Lille.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• Propriété de 6 pièces semi-bourgeoise authentique de 1930, en bon état, avec charme de l'ancien préservé
• 140 m² habitables selon la Loi Carrez, certifiée par un expert indépendant
• 4 grandes chambres
• Terrain clos de 123 m² et terrasse intimiste de 40 m² sans vis-à-vis
• Séjour généreux et lumineux
• Cuisine équipée haut de gamme de 2019
• Salle de bains récente haut de gamme
• Grande cave de 30 m²
• 2 stationnements privatifs sécurisés à 50 mètres
• Place PMR particulièrement spacieuse
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Double vitrage, fibre optique, chaudière gaz 2021
• Tout-à-l'égout
• Façade et toiture en bon état
UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE SECTEUR
Cette élégante demeure conjugue avec harmonie le charme intemporel des maisons semi-bourgeoises du début du XXe siècle et le confort attendu aujourd'hui.
Ses volumes généreux, ses quatre grandes chambres, ses éléments architecturaux préservés et sa terrasse intimiste de 40 m² sans vis-à-vis en font une maison particulièrement agréable à vivre.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une demeure de caractère offrant de beaux volumes, un extérieur et un stationnement sécurisé, tout en profitant pleinement des avantages de la vie au cœur de Lille.
LILLE MOULINS – Rue Arago
Idéalement situé dans le quartier de Lille Moulins, à seulement 5 minutes à pied du métro Porte d'Arras (350 m) et à 10 minutes à pied du Campus Moulins de l'Université de Lille, cet agréable appartement en duplex est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un couple.
Agréable Appartement en DUPLEX de 2 PIECES entièrement meublé de 38,40 m² habitables, complété par un balcon-terrasse de 5,10 m².
Réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage,il comprend :
-Une belle pièce de vie (séjour),
-Une cuisine aménagée et entièrement équipée,
-Une chambre à l'étage,
-Une salle de douche avec WC.
Vous apprécierez son bon état général, son parquet, ses fenêtres en double vitrage ainsi que son chauffage et sa production d'eau chaude individuels électriques, offrant une gestion autonome de votre consommation.
Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des établissements universitaires.
Une double compétence unique
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Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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