Objectif Immobilier
Agence immobilière à Villeneuve-d'Ascq

Visite 7/7 Agence ouverte 7/7
En exclusivité chez Arthurimmo ( uniquement en vente chez Arthurimmo agence de Villeneuve d'Ascq)

Croix Beaumont: Belle maison familiale 6 PIECES semi-individuelle de 147 m² utiles et de 133 habitables sur 747 m² de terrain.

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Croix, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel, cette agréable maison semi-individuelle séduira les familles en quête d’espace et de qualité de vie.

Les atouts du bien :

•Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 747 m²
•Surface habitable de la maison est de 133 m²
•6 pièces, dont 5 chambres (3 grandes + 2 chambres enfants)
•Quartier prisé à proximité de l’EDHEC, des écoles Jeanne d’Arc et Malraux
•Lumineuse, double terrasse
•Maison bien entretenue, en bon état général
Garage 2 voitures en enfilade.

Composition :

•Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC et lave-mains, séjour lumineux, salle à manger, grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et jardin
•1er étage : couloir avec rangements, 4 chambres, salle de bains avec WC

•2ème étage :

Combles entièrement aménagés en 2019 en grande chambre avec coin bureau, salle d’eau avec lavabo et rangements

Prestations complémentaires :

•Grand s/sol: Atelier et buanderie de 35 m² environ
•Double vitrage, volets électriques dans toute les pièces de la maison
•Isolation des murs intérieurs et de la toiture réalisée il y a 8 ans
•Parquet, cheminée insert bois, chauffage au gaz
•Système d’alarme avec caméras
•Diagnostics réalisés en juillet 2024.Classe énergétique: C
•Taxe foncière: 1 637 €

Parfaitement située, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de calme, de verdure et de proximité avec les établissements scolaires et les commodités.

Visite 7/7 Agence ouverte 7/7
En exclusivité chez Arthurimmo ( uniquement en vente chez Arthurimmo agence de Villeneuve d'Ascq)

Croix Beaumont: Belle maison familiale 6 PIECES semi-individuelle de 147 m² utiles et de 133 habitables sur 747 m² de terrain.

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Croix, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel, cette agréable maison semi-individuelle séduira les familles en quête d’espace et de qualité de vie.

Les atouts du bien :

•Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 747 m²
•la Surface habitable de la maison est de 133 m²
•6 pièces, dont 5 chambres (3 grandes + 2 chambres enfants)
•Quartier prisé à proximité de l’EDHEC, des écoles Jeanne d’Arc et Malraux
•Lumineuse, double terrasse
•Maison bien entretenue, en bon état général
Garage 2 voitures en enfilade.

Composition :

•Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC et lave-mains, séjour lumineux, salle à manger, grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et jardin
•1er étage : couloir avec rangements, 4 chambres, salle de bains avec WC

•2ème étage :

Combles entièrement aménagés en 2019 en grande chambre avec coin bureau, salle d’eau avec lavabo et rangements

Prestations complémentaires :

•Grand s/sol: Atelier et buanderie de 35 m² environ
•Double vitrage, volets électriques dans toute les pièces de la maison
•Isolation des murs intérieurs et de la toiture réalisée il y a 8 ans
•Parquet, cheminée insert bois, chauffage au gaz
•Système d’alarme avec caméras
•Diagnostics réalisés en juillet 2024.Classe énergétique: C
•Taxe foncière: 1 637 €

Parfaitement située, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de calme, de verdure et de proximité avec les établissements scolaires et les commodités.

À Hellemmes – Pavé du Moulin : Propriété de charme dans un quartier prisé et verdoyant.

Métro Station Mairie D'HELLEMES à 450 mètres soit 6 minutes à pieds.

Située dans un secteur résidentiel recherché, au cœur d’un environnement paisible et arboré, cette maison individuelle semi-plain-pied de 205 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 242 m², elle bénéficie d’une exposition Sud-Est idéale et d’une vue dégagée sur des arbres quasi-centenaires avec une grande allée centrale verdoyante.

Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent :

•Un vaste séjour double de 50 m² avec cheminée, baigné de lumière,
•Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
•Un bureau lumineux de 15 m² avec puits de lumière, parfait pour le télétravail,
•Cinq chambres,
•Deux salles de bains, dont une spacieuse avec baignoire, et une salle de douches,
•Trois WC, deux dressings et une arrière-cuisine fonctionnelle.

Une grande terrasse à l’arrière prolonge agréablement les espaces de vie, avec une superbe vue sur la nature environnante.

Côté pratique :

•De nombreuses places de stationnement sur la propriété,
•Chaudière gaz De Dietrich année 2014 (révisée en 2025),
•Toiture refaite en 2014,
•Entretien paysager réalisé en mai 2025,
•Cheminée ramonée en 2025.

Prévoir des travaux de rafraîchissement et électricité.

La maison est équipée d’une fosse septique (devis de 9 500 € pour un raccordement au tout-à-l’égout disponible).

Audit énergétique disponible sur demande (version numérique).

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités.

Contactez-nous pour organiser une visite !