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Agence immobilière à Villeneuve-d'Ascq
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Maison | 11 pièces | 385 m²
Roubaix Centre-Ville. Demeure bourgeoise d’exception au charme intemporel.
Au cœur de Roubaix, dans un environnement calme, découvrez une propriété rare et prestigieuse, véritable témoignage de l’architecture bourgeoise du XIXᵉ siècle, où le charme de l’ancien a été préservé.
Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 768 m², cette demeure de caractère développe 385 m² habitables répartis sur 11 pièces aux volumes remarquables, sublimées par de très belles hauteurs sous plafond et une luminosité exceptionnelle.
Dès l’entrée, le cachet opère : parquet d’origine, majestueux escalier sculpté, cheminée en marbre blanc de Carrare datant de 1890, mosaïques d’époque, moulures raffinées, boiseries précieuses en chêne et noyer et un vitrail signé Joseph Vantillard composent un décor élégant et authentique, chargé d’histoire.
Une distribution idéale pour une grande famille ou un projet patrimonial
Rez-de-chaussée de 172 m² :
• Hall d’entrée majestueux de 10.07 m²
• Vaste pièce de réception lumineuse de 47.28 m²
• Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux nobles de 9.26 m²
• Bureau
• Vestiaire et WC
• Ancien local professionnel indépendant de 48 m², idéal profession libérale, bureaux ou activité indépendante.
1er étage de 129 m² :
• 3 grandes chambres dont suite parentale ( 31.59 m², 19.07 m², 21.28 m² )
• 1 chambres de 12.55 m²
• 2 salles de bains
• 1 salle d’eau
• Grand Dressing
• Lingerie, buanderie.
2e étage de 118 m² :
Un appartement indépendant comprenant :
• 3 chambres
• Séjour
• Cuisine
• Salle de bains
Extérieurs & annexes :
La propriété bénéficie d’un magnifique jardin intimiste en cœur de ville, agrémenté d’un arbre magnifique, un séquoia, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Vous profiterez également :
•d’un porche traversant de 42 m² pouvant accueillir 3 véhicules.
• d’une dépendance habitable de 137 m² comprenant deux logements,
• d’un sous-sol complet de 126 m²,
Un fort potentiel d’investissement
Grâce à ses volumes généreux, sa configuration et son emplacement stratégique, cette propriété représente également une opportunité idéale pour un projet d’investissement immobilier avec création de plusieurs lots et stationnements.
Une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités :
• Bus, Métro et Tramway Eurotéléport à proximité de la propriété à 4 minutes à pieds
• Métro : Lille en 15 minutes
• Tramway Eurotéléport : Lille en 25 minutes
• Centre commercial McArthurGlen Roubaix à 5 minutes à pied
• Écoles, collèges et lycées accessibles à pied
• Mairie de Roubaix à moins d’1 km
• Parc Barbieux à 2,2 km
• Cinéma
• Hypermarché LECLERC
Une demeure unique alliant prestige, histoire, volumes et potentiel, idéale pour les amateurs de belles demeures ou les investisseurs en quête d’un bien d’exception.
Taxe foncière de 3147 €
Toiture neuve en Zinc Avril 2021.
Arthurimmo,Votre expert immobilier au service de vos projets d’exception
Maison | 11 pièces | 385 m²
Roubaix Centre-Ville. Demeure bourgeoise d’exception au charme intemporel.
Au cœur de Roubaix, dans un environnement calme, découvrez une propriété rare et prestigieuse, véritable témoignage de l’architecture bourgeoise du XIXᵉ siècle, où le charme de l’ancien a été préservé.
Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 768 m², cette demeure de caractère développe 385 m² habitables répartis sur 11 pièces aux volumes remarquables, sublimées par de très belles hauteurs sous plafond et une luminosité exceptionnelle.
Dès l’entrée, le cachet opère : parquet d’origine, majestueux escalier sculpté, cheminée en marbre blanc de Carrare datant de 1890, mosaïques d’époque, moulures raffinées, boiseries précieuses en chêne et noyer et un vitrail signé Joseph Vantillard composent un décor élégant et authentique, chargé d’histoire.
Une distribution idéale pour une grande famille ou un projet patrimonial
Rez-de-chaussée de 172 m² :
• Hall d’entrée majestueux de 10.07 m²
• Vaste pièce de réception lumineuse de 47.28 m²
• Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux nobles de 9.26 m²
• Bureau
• Vestiaire et WC
• Ancien local professionnel indépendant de 48 m², idéal profession libérale, bureaux ou activité indépendante.
1er étage de 129 m² :
• 3 grandes chambres dont suite parentale ( 31.59 m², 19.07 m², 21.28 m² )
• 1 chambres de 12.55 m²
• 2 salles de bains
• 1 salle d’eau
• Grand Dressing
• Lingerie, buanderie.
2e étage de 118 m² :
Un appartement indépendant comprenant :
• 3 chambres
• Séjour
• Cuisine
• Salle de bains
Extérieurs & annexes :
La propriété bénéficie d’un magnifique jardin intimiste en cœur de ville, agrémenté d’un arbre magnifique, un séquoia, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Vous profiterez également :
•d’un porche traversant de 42 m² pouvant accueillir 3 véhicules.
• d’une dépendance habitable de 137 m² comprenant deux logements,
• d’un sous-sol complet de 126 m²,
Un fort potentiel d’investissement
Grâce à ses volumes généreux, sa configuration et son emplacement stratégique, cette propriété représente également une opportunité idéale pour un projet d’investissement immobilier avec création de plusieurs lots et stationnements.
Une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités :
• Bus, Métro et Tramway Eurotéléport à proximité de la propriété à 4 minutes à pieds
• Métro : Lille en 15 minutes
• Tramway Eurotéléport : Lille en 25 minutes
• Centre commercial McArthurGlen Roubaix à 5 minutes à pied
• Écoles, collèges et lycées accessibles à pied
• Mairie de Roubaix à moins d’1 km
• Parc Barbieux à 2,2 km
• Cinéma
• Hypermarché LECLERC
Une demeure unique alliant prestige, histoire, volumes et potentiel, idéale pour les amateurs de belles demeures ou les investisseurs en quête d’un bien d’exception.
Taxe foncière de 3147 €
Toiture neuve en Zinc Avril 2021.
Arthurimmo,Votre expert immobilier au service de vos projets d’exception
Maison | 4 pièces | 90 m²
CROIX Entre l’Hyper Centre et le Parc Barbieux
Maison 4 pièces de 90.25 m² habitables + Terrasse fleurie + Sous-sol complet.
Exclusivité et Visites 7/7 possible.
En exclusivité chez Arthurimmo Villeneuve d’Ascq, découvrez cette charmante maison 1930 à la façade au cachet préservé, idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Croix, entre l’hyper centre et le Parc Barbieux.
Située dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, cette maison de 90,25 m² (mesurage certifié par un expert indépendant) offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des transports (tram, métro), commerces, écoles prestigieuses et axes principaux.
Les atouts qui font la différence :
•Emplacement premium à seulement 150 m du Parc Barbieux
•Séjour double avec cuisine de 38.50 m² + Terrasse fleurie de 19 m²
•Maison lumineuse avec double séjour et cuisine aménagée ouverte
•4 pièces : 2 chambres + bureau idéal télétravail
•Sous-sol complet de 25 m² (cave, atelier, buanderie)
•Équipements récents : tableau électrique refait (2024)
•Pompe à chaleur neuve avril 2026.
•Système d’alarme
•Double vitrage + volets électriques côté séjour
•Proximité EDHEC, écoles Jeanne d’Arc et Malraux
Disposition :
•Rez-de-chaussée : Double séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse fleurie
•1er étage : Palier, 1 chambre, 1 bureau, salle de bains
•2ème étage : Grand palier avec rangements + 1 chambre
À noter : Prévoir un budget travaux pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique (Vous avez une projection de photos "Maintenant" et "Après en potentiel aménagement en neuf" en HOME STAGING).
Un bien idéal pour :
✔️ Un premier achat
✔️ Une jeune famille
✔️ Un investissement patrimonial dans un secteur très recherché pour les investisseurs locatifs ( J’achète, je loue, je défiscalise et j’assure ma retraite….)
Une opportunité rare sur ce secteur de Croix, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie.
Agence ouverte 7j/7 pour les visites même le dimanche.
WATTRELOS – Rue du Sapin Vert
En Exclusivité chez Arthurimmo
Investissement sécurisé et rentable !
À vendre, ensemble de 11 garages situés dans une allée privative avec accès par portail sécurisé.
-Tous les garages sont loués
-Revenus locatifs annuels : 7 056 €
-Taxe foncière annuelle (11 lots) : 1 881 €
-Aucune copropriété – Pas d’ASL
-Gestion simple
Un placement idéal pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat et maîtrisé.
Prix de vente : 89 880 € FAI
Visites et renseignements avec Sébastien DELAPLACE
Visite 7/7 Agence ouverte 7/7
LILLE - Située en plein cœur du quartier Vauban, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 250 mètres du métro Cormontaigne, 800 mètres des écoles et facultés de la Catho, et à proximité de l’hyper-centre.
En Rez de chausée avec une terrasse agréable de 16 m²,
découvrez cet appartement lumineux et traversant entièrement neuf de 4 PIECES utiles offrant de belles prestations et d’une superficie utiles de 93,90 m² et de 82.11 m² loi carrez et avec une grande hauteur sous plafond très agréable. Une très grande cave de 25 m² environ à usage privatif complète ce bien.
Il se compose d’un hall d’entrée de 4.30 m², d’un WC séparé de 2 m², d’un large séjour avec parquet en chêne et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte de 45.50 m², d’une salle de bains de 6.50 m², d’une chambre de 12 m² et d’une seconde chambre de 10,80 m² et d'une troisième chambre mezzanine de 12 m² utiles. 1 Parking privatif inclus dans le prix.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie.
Une résidence historique entièrement restaurée en 2025 par une rénovation éco-responsable selon les standards haut de Gamme alliant harmonieusement luxe, confort et technologies modernes.
Agréable résidence à taille humaine, chargée d’histoire autour d’un Hôtel particulier « Le clos de l’Arbonnoise » jouxtant un parc exceptionnel de près d’un Hectare aux arbres multi- centenaires, cette résidence s’étend sur 4000 m² et bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant constituant un véritable havre de paix.
Des services innovants pour le bien-être des résidents, incluant une conciergerie digitale, la mise à disposition de vélos électriques, des véhicules électriques en partage, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un jardinage participatif, parmi d’autres services etc…
Visite 7/7 Agence ouverte 7/7
En exclusivité chez Arthurimmo ( uniquement en vente chez Arthurimmo agence de Villeneuve d'Ascq)
Croix Beaumont: Belle maison familiale 6 PIECES semi-individuelle de 147 m² utiles et de 133 habitables sur 747 m² de terrain.
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Croix, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel, cette agréable maison semi-individuelle séduira les familles en quête d’espace et de qualité de vie.
Les atouts du bien :
•Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 747 m²
•Surface habitable de la maison est de 133 m²
•6 pièces, dont 5 chambres (3 grandes + 2 chambres enfants)
•Quartier prisé à proximité de l’EDHEC, des écoles Jeanne d’Arc et Malraux
•Lumineuse, double terrasse
•Maison bien entretenue, en bon état général
Garage 2 voitures en enfilade.
Composition :
•Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC et lave-mains, séjour lumineux, salle à manger, grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et jardin
•1er étage : couloir avec rangements, 4 chambres, salle de bains avec WC
•2ème étage :
Combles entièrement aménagés en 2019 en grande chambre avec coin bureau, salle d’eau avec lavabo et rangements
Prestations complémentaires :
•Grand s/sol: Atelier et buanderie de 35 m² environ
•Double vitrage, volets électriques dans toute les pièces de la maison
•Isolation des murs intérieurs et de la toiture réalisée il y a 8 ans
•Parquet, cheminée insert bois, chauffage au gaz
•Système d’alarme avec caméras
•Diagnostics réalisés en juillet 2024.Classe énergétique: C
•Taxe foncière: 1 637 €
Parfaitement située, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de calme, de verdure et de proximité avec les établissements scolaires et les commodités.
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
Des services immobiliers pour vous accompagner dans votre projet
Des honoraires réduits, une expertise offerte et de nombreux avantages inclus
Une expertise en valeur vénale définissant la valeur de votre bien
Des solutions pour tous le besoins : vices cachés, assurance après achat, etc...
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Votre bien mérite notre expertise !
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