Immobilier à vendre

Immeuble de Standing de 640,30 m² + 220 m² de Droit à Construire à proximité de la rue de Saint Denis et de la Gare de COLOMBES (92700), EXCLUSIVITE ARTHURIMMO H3M.
Le train de la gare de Colombes vous dépose à la Gare Saint-Lazare à Paris en moins de 20 minutes, temps de transfert inclus.

Les biens immobiliers se trouvent dans l’un des seuls immeubles collectifs du secteur, au cœur d’un quartier pavillonnaire où les constructions sont très règlementées.

Sa Façade en Pierre naturelle de Bourgogne ne génère aucune émanation toxique et constitue un régulateur naturel de température, qui emmagasine la chaleur quand il fait froid et conserve la fraîcheur en été. Elle peut durer plusieurs centaines d'années sans entretien important et se recycle à l'infini.

Isolation thermique. Couvertine en aluminium pour assurer l’étanchéité des éléments architecturaux. Huisseries en aluminium sur mesure. Radiateurs sur mesure….
Les matériaux utilisés et les finitions de l’immeuble sont d'une qualité exceptionnelle.

La configuration des biens immobiliers permet aux investisseurs d’opter pour LE COLIVING qui jouit d'une grande souplesse.
LE COLIVING permet aux locataires de réaliser des économies : occuper son espace privatif et bénéficier des espaces partagés. Ce nouveau mode de vie en collectivité est un bon moyen de lutter contre la solitude, dont un nombre croissant de personnes souffrent dans les grandes villes. Il vise également à fluidifier l'accès au logement.

La rue Saint-Denis à COLOMBES (92700) est très commerçante et les riverains y trouvent tout ce qu’il faut : magasins, restaurants, bars, cinéma, médiathèque etc. Les transports en commun sont proches. L’autoroute A86 est facilement accessible et la porte Champerret est à une vingtaine de minutes.

Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au

ROUBAIX Beaumont / Delory, limite HEM Beaumont. Quartier résidentiel recherché. Environnement calme et agréable.
Petite résidence récente année 2013 sécurisée bien entretenue avec interphone de trois étages. En rez-de-chaussée surélevé, un appartement lumineux de 4 PIECES de 91.70 m² habitables offrant une entrée avec placard et penderie, un large et grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 17.60 m² exposée Sud, 3 chambres, une salle de douches, wc séparé et deux emplacements de parking privatifs en sous-sol fermé. Proximité immédiate des commerces ( Picard, traiteurs, boulangerie de prestiges ) Parc Mallet Stevens, Parc Barbieux, et les écoles prestigieuses ( Jeanne d'Arc et l'EDHEC business School )

Au 6e et dernier étage d'un immeuble récent bien entretenu avec ascenseur, Appartement traversant (Est/Ouest) de 84,10 m² en Parfait état général avec cave et parking.

Lumineux. Vue agréable et dégagée. Calme. Parfaitement agencé. Nombreux rangements.

Nombreux commerces en tous genres, salles de spectacle et de cinéma, bars, cafés et restaurants de qualité, espaces verts de tailles diverses....

LILLE Centre. Rue du Molinel, excellente situation à 2 minutes à pieds de la gare TGV et de toutes les commodités immédiate sur place.
Bel immeuble entièrement rénové, entretenu et sécurisé avec interphone. Les parties communes en marbre et escalier en fer forgé. Au 3 ème étage, Charmant appartement STUDIO lumineux en bon état de 31.40 m² habitables loi carrez offrant un séjour, une cuisine et une salle de bains avec wc. Les prestations sont de qualités. Chauffage collectif au Gaz et eau chaude individuelle. Les communs sont en parfait état. Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 450 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

LILLE Centre. Rue du Molinel, excellente situation à 2 minutes à pieds de la gare TGV et de toutes les commodités immédiate sur place.
Bel immeuble entièrement rénové récemment, entretenu et sécurisé avec interphone. Les parties communes en marbre et escalier en fer forgé. Au 2 ème étage, Charmant appartement lumineux en bon état de 2 PIECES avec Mezzanine de 51.65 m² habitables loi carrez offrant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec wc. Chauffage collectif au Gaz et eau chaude individuelle. Les communs sont en parfait état. Agence ouverte 7/7. Il est indiqué dans le DPE que pour passer de la lettre E à la lettre C le coût estimatif des travaux est entre 5000 € à 10.000 € page 4,5 et 6 du DPE)Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

LILLE Centre. Rue du Molinel, excellente situation à 2 minutes à pieds de la gare TGV et de toutes les commodités immédiate sur place.
Bel immeuble entièrement rénové récemment, entretenu et sécurisé avec interphone. Les parties communes en marbre et escalier en fer forgé. Au 2 ème étage, Charmant appartement lumineux en bon état de 2 PIECES de 54.62 m² habitables loi carrez offrant un large séjour avec moulures et cheminée, une grande chambre, une cuisine et une salle de bains avec wc. Les prestations sont de qualités. Chauffage collectif au Gaz et eau chaude individuelle. Les communs sont en parfait état. Agence ouverte 7/7. Il est indiqué dans le DPE que pour passer de la lettre G à la lettre D le coût estimatif des travaux est entre 4400 € à 6500 € page 4,5 et 6 du DPE ) Arthurimmo un réseau National "Expert Immobilier" de 450 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

LILLE Centre. Rue Nationale. Proche de toutes les commodités immédiates sur place.
Bel immeuble ancien, entretenu et sécurisé avec interphone. Au 4 ème et dernier étage sans ascenseur.
Charmant appartement lumineux et familial de 8 PIECES en bon état de 146.81 m² habitable loi carrez offrant un Triple séjour salle à manger de 48.67 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte avec cellier de 8 m² donnant sur une belle terrasse de 8 m² exposée Sud au calme. Buanderie, cellier, 5 chambres avec 6 placards, de nombreux rangements dont un grand dressing de 3 m² , salle de bains, salle de douches, wc, 2 grandes caves de 7.71 m² et de 7.33 m². Location d'un parking en sous-sol fermé à 72 € par mois juste en face de l'immeuble. Il est indiqué dans le DPE que pour passer de la lettre E à la lettre C le coût estimatif des travaux est entre 13.100 € à 19.600 € page 4,5 et 6 du DPE)

En Exclusivité. LILLE Centre. Quartier du Molinel/ République situé Rue Gustave DELORY juste derrière la Rue du Molinel. Proche de la gare TGV, Bus et Métro à moins de 300 mètres. Commerces sur place.
Immeuble entretenu et sécurisé avec digicode et ascenseur. Au 7 ème et dernier étage, un appartement de 3 PIECES de 70.50 m² habitables loi carrez offrant une entrée, un séjour exposé Sud lumineux avec une belle vue dégagée, une grande cuisine, 2 chambres, wc séparé, une salle de douches et une cave. Chauffage et chaude collective. Appartement à rénover. Disponible (vacant) pour le 31 juillet 2023. Idéal premier achat ou investisseurs. Il est indiqué dans le DPE que pour passer de la lettre F à la lettre D le coût estimatif des travaux est entre 5200 € à 7800 € page 4,5 et 6 du DPE)

Pour les visites contactez Sébastien DELAPLACE.

Puteaux. Quartier recherché a proximité immédiate de la Gare Sncf, du tram T2 et du Centre Ville. (Commerces et écoles sur place). Environnement calme situé rue du Moulin. Magnifique résidence de grand Standing année 2012 "Constructeur BOUYGUES Immmobilier", sécurisée avec visiophone et ascenseur. Au 7 ème et dernier étage, agréable appartement lumineux de 3 PIECES de 51 m² habitables exposé Sud offrant un hall d’entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de douches et un wc séparé. Appartement en très bon état. Double vitrage. Chauffage et eau collectif avec de faibles charges de copropriété. Certificat LABEL BBC Effinergie de Mars 2013. l'appartement est en excellent état, les peintures des pièces viennent d'être refaites en blanc en date du 13 Janvier 2023. Affaire présentée en Exclusivité uniquement en vente chez Arthurimmo objectif immobilier. Les honoraires d'agence sont de 2.99% ttc à la charge du vendeur. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

HEM Quartier résidentiel Lionderie. Environnement calme. Agréable Maison lumineuse en bon état "Bel étage" de 4 PIECES de 80.65 m² habitables offrant une entrée, un séjour de 26 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 10 m². 3 chambres à l'étage avec salle de bains et douches. Des rangements. Grand garage en sous-sol de 25 m² + Buanderie et cave. Jardin de 70 m² exposé Sud-Ouest.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 450 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

ROUBAIX. Place de la Fraternité. Proche des commerces, transports et des écoles . Environnement agréable. Sur un terrain clos de 267 m², Charmante Semi- Bourgeoise familiale de 6 PIECES de 117 m² habitables en parfait état neuf ( rénovée entièrement en 2022 ) avec le cachet et le charme de l'ancien d'origine ( Moulures, parquet ancien rénovée, parquet neuf et carrelage ) offrant un hall d'entrée, une réception lumineuse avec cheminée, une salle à manger avec grand un puit de lumière et une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, 4 chambres dont une chambre avec salle de douches , une salle de bains et 2 wc. Double vitrage sur l’ensemble de la propriété. Agréable Jardin entretenu avec terrasse et 2 abris dépendances de 9.50 m², une cave de 14 m² et un Garage de 17.50 m². Chaudière pompe à chaleur neuve en excellent état de 2022. Toiture en parfait état. La note énergétique est bonne, en lettre C. Taxe foncière 850 €. Dossier complet sur demande par mail.

ROUBAIX. Place de la Fraternité. Proche des commerces, transports et des écoles . Environnement agréable. Sur un terrain clos de 267 m², Charmante Semi- Bourgeoise familiale de 6 PIECES de 117 m² habitables en parfait état neuf ( rénovée entièrement en 2022 ) avec le cachet et le charme de l'ancien d'origine ( Moulures, parquet ancien rénovée, parquet neuf et carrelage ) offrant un hall d'entrée, une réception lumineuse avec cheminée, une salle à manger avec grand un puit de lumière et une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, 4 chambres dont une chambre avec salle de douches , une salle de bains et 2 wc. Double vitrage sur l’ensemble de la propriété. Agréable Jardin entretenu avec terrasse et 2 abris dépendances de 9.50 m², une cave de 14 m² et un Garage de 17.50 m². Chaudière pompe à chaleur neuve en excellent état de 2022. Toiture en parfait état. La note énergétique est bonne, en lettre C. Taxe foncière 850 €

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 450 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Vieux LILLE. Emplacement idéal à proximité de l'avenue du Peuple Belge. Dans une bel immeuble entretenu et sécurisé en copropriété. 3 Grandes caves sèches de 160 m² en bon état dont une voutée. Ventilation pour l'aération.
Électricité point d'eau
Activité non-lucrative en utilisation privée autorisée.
Interdiction de faire du commerce.

HEM Centre Ville. Commodités immédiates sur place.
Grande 1930 de 9 PIECES de 192.12 m² habitables en double distribution, séjour traversant avec cheminée feu de bois, cuisine, 8 chambres ou 7 chambres et un bureau dont une chambre au rdc, une salle de bains et une salle de douches, chambre ou bureau au rdc, cave et jardin avec un espace atelier.Prévoir des travaux de rénovation.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 450 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Lys-Lez-Lannoy. Proximité Mairie. Commodités et Commerçants sur place.
Sur un terrain clos et arboré de 314 m², agréable Large 1930 de 7 PIECES de 153.85 m² habitables offrant une entrée, un séjour, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. 3 chambres et une 4 ème chambre de 30 m², salle de bains, dressing, et un grand grenier aménageable. Une cave. Un jardin de 190 m² environ. Du volume = du potentiel.Prévoir budget travaux.
Maison présentée en Exclusivité chez Arthurimmo.com


Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 450 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )