Immobilier à vendre

RONCQ. Dans un quartier résidentiel recherché à l’environnement calme proche du Centre Ville et de toutes les commodités.
Sur un terrain clos et arboré de 317 m², une agréable Maison Flamande de 4 PIECES de 117m² habitables entièrement rénovée en 2005 ( Excellent état ) offrant un hall d’entrée, un large séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée de 50 m² donnant sur une terrasse de 20 m² et un beau jardin plein SUD. Une grande salle de bains, une buanderie, wc séparé, 3 grandes chambres dont une chambre ( suite parentale )avec une salle de douches wc et un dressing. Chauffage individuel au GAZ, double vitrage, lettre énergétique C. taxe foncière: 970 €.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Sailly Lez Lannoy. A la campagne, dans un environnement verdoyant au calme et à 10 minutes en voiture de la ville proche des commodités (Commerces,écoles et transports ).
Face aux champs, sur un terrain clos et arboré de 1340 m² une agréable Propriété rénovée semi-plain-pied offrant 7 PIECES de 150 m² habitables parfaitement entretenues + 38 m² de surface de dépendances évolutives.
Séjour de 34 m² avec cheminée
Cuisine séparée aménagée et équipée
4 chambres + 1 bureau dressing + 1 chambre ou bureau mezzanine.
Salle de bains, salle de douches + de nombreux rangements.
Deux dépendances avec SPA détente de 25 m² et une pièce de 13 m².
Un abri hangar de 35 m².
Terrasse sur jardin paysagé.
Un garage.

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ROUBAIX. Place du progrès. Proche de toutes les commodités, parc, écoles sur place, commerces et transports. Rue calme, Maison Mitoyenne en bon état année 1930 de 5 PIECES offrant 93 m² habitables. Hall d'entrée, un séjour de 35 m² avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2017, un cellier buanderie, une cour 15 m² environ, 4 chambres dont une chambre en mezzanine, salle de bains, de nombreux rangements, double vitrage. Une cave de 9 m².
Maison bien isolée avec les services de l'ANNAH en 2021.
Bonne lettre énergétique LETTRE C. pour les visites contactez Sébastien DELAPLACE.

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En Exclusivité chez Arthurimmo
A LILLE. Rue du Faubourg des Postes.
Environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités (École Aristide Briand métro CHU Eura-santé, piscine plein Sud et commerces sur place)
Belle résidence de standing sécurisée récente année 2018 avec ascenseur. Au 3 eme étage, un bel et grand appartement Lumineux de 3 pièces de 80.05 m2 habitables ( loi carrez ) en parfait état, large séjour très agréable de 41.00 m2 avec une belle cuisine US équipée avec un ilot central + 2 larges balcons, 2 chambres, grande salle de douches italienne double vasque de 6.11 m2 , wc rangement de 3.89 m2 + 2 parking. Double vitrage. Beau parquet clair. Jardin collectif et local à vélos sécurisé. Entrée de la résidence avec portail électrique. Les communs sont en bon état et la résidence bien entretenue. Copropriété de 42 logements. Faibles charges de copropriété ( chauffage et eau chaude collective ). Fibre connectée.

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Templemars. Quartier résidentiel idéalement situé proche de toutes les commodités. Environnement calme et verdoyant.
Sur un terrain clos et arboré de 770 m², charmante propriété Bourgeoise 1930 entièrement rénovée avec l’authenticité de son cachet d’origine préservé de 230 m² utiles et de 190.85 m² habitables offrant 8 PIECES:
Hall d’entrée, triple réception lumineuse de 48 m² avec trois cheminées en marbre ouvrant sur la terrasse et le jardin, une large cuisine séparée aménagée et équipée avec arrière cuisine communicante sur la terrasse, 4 ou 5 chambres / bureau dont une chambre parentale avec son grand dressing et placards intégrés, une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire, une deuxième salle de douches, et une sixième chambre mezzanine au dernier étage.
Un grand garage de 70 m², visiophone connecté et portail électrique sécurisé
(Possibilité de garer plusieurs voitures sur le parking intérieur).
Très grande cave au sous-sol.
Parquet chevron d’origine rénové en 2021, radiateurs en fonte d’origine rénovés, double vitrage, poêle à bois, adoucisseur d’eau février 2024, chauffage récent pompe à chaleur année 2024, un ballon d’eau chaude thermodynamique, la verrière de la salle à manger refaite en 2024, volets roulants électriques.
Le tout à l’égout et propriété connectée à la fibre.

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Croix Beaumont. Quartier calme, verdoyant et résidentiel recherché à proximité de la villa Cavrois. Une belle adresse prestigieuse à 4 minutes à pieds du Tramway et proche des plus grandes écoles prestigieuses ( EDHEC, Jeanne d'Arc, école Malraux etc..)
Sur un grand terrain clos et arboré de 830 m², une agréable Propriété Familiale, individuelle année 1981 semi-plain-pied en bon état et entretenue de 5 PIECES de 206.14 m² utiles au sol et de 118,14 m² habitables loi carrez offrant un hall d’entrée de 8.09 m², une cuisine aménagée de 13.19 m², un séjour lumineux exposé Sud-ouest de 31.84 m² donnant sur une belle terrasse de 15 m², un dégagement de 2.47 et une chambre parentale de 12.77 m² + une salle de bains de 3.88 m², un wc séparé de 1.63 m² et une buanderie de 5.17 m².
A l’étage : Un palier dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un wc, un grenier de 24.16 m² au sol et des combles de 14.40 m² au sol.
Double vitrage. La toiture en tuiles est en excellent état. Le grand jardin est parfaitement entretenu.
Un garage de 33.91 m² pour deux grandes voitures et deux emplacements de parking privatifs devant la maison. Un grand atelier avec escalier ou grande salle de jeux au-dessus du garage.
En petit lotissement privatif sécurisé avec portail électrique à codage. Charges annuelles de 550 €.
Diagnostics récents de la propriété réalisés en Mai 2023.

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ROUBAIX. Environnement calme. Proche des commodités.
Charmant LOFT lumineux de 6 PIECES de 269.87 m² habitables en excellent état (indication de la mention de la surface habitable dans le DPE réalisée par un expert indépendant indiquant "superficie de 223.40 m² en loi carrez + 51 m² de superficie mezzanine à l'étage) offrant un hall d’entrée avec penderie, wc séparé, buanderie, une large et vaste pièce de vie avec une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 123.73 m², l’ensemble parfaitement exposé Sud- Est ouvrant sur une large terrasse de 60 m² sans vis à vis.
4 chambres avec puits de lumières en bas et 1 chambre mezzanine et un espace bureau ou salle de jeu de 51 m².
Une salle de bains et une grande salle de douches italienne double vasque attenante à la chambre parentale.
Hauteur sous plafond de 6 mètres. Double vitrage. Poele à bois. 7 VMC.
Grand Garage pour deux voitures.
Très faibles charges de copropriété de 67 € par mois. Taxe Foncière de 2291 €. Consommation annuelle Gaz et Edf 2000 €
Petite copropriété de 6 lots.

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Villeneuve d’Ascq. Quartier du Sart proche de toutes les commodités ( Tram à 5 minutes à pieds, commerces et écoles sur place ). Dans un environnement calme et verdoyant.
Sur un terrain clos et arboré de 478 m², une agréable Maison semi-individuelle lumineuse de Plain-Pied de 5 PIECES de 105 m² habitables offrant d’agréables volumes : Une large réception donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée sur la terrasse et le jardin, 4 chambres, une salle de bains, un double garage, volets électriques, double vitrage, chauffage gaz individuel. Les combles sont aménageables. Cuve récupérateur d’eau et un chalet.

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LILLE CHU. Dans un environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités immédiates non-loin des grands axes routiers ( à pied en moins de 3 minutes à 10 minutes : CHU, Métro Oscar Lambret, Ecoles, Collèges, Bus n°10 et n° 5, Crèche, commerces alimentaires, Médecins, station services avec recharges véhicules électriques etc…).
Sur un terrain clos et verdoyant de 300 m², une Maison année 1959 semi-individuelle de 102.98 m² utiles et de ( 75.98 m² habitables hors véranda ) offrant une entrée, un séjour, un cuisine séparée, une véranda de 27 m² donnant sur un jardin de 200 m² exposée Sud/Est, un cellier et une salle de bains avec wc.
A l’étage : Palier, 3 chambres dont une chambre avec un balcon , un bureau ou un grand dressing et un placard,
Extension : Agrandissement envisageable et possible selon les règles d’urbanismes a valider en projet avec le service de l’urbanisme de la Mairie.
Un Garage attenant de 18 m² et un stationnement supplémentaire sur la propriété devant le garage. La taxe foncière est de 483 € ( Prévoir un budget travaux général )

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WATTIGNIES.Situé au calme dans un environnement verdoyant et dans un petit lotissement proche de toutes les commodités.Sur un terrain clos et arboré de 620 m², une agréable Maison lumineuse individuelle et récente de construction année 2013 en parfait état de 7 PIECES de 200 m² utiles et de 167 m² habitables offrant un hall d'entrée, un bureau, un vaste double séjour lumineux avec stores de 62 m², une cuisine haut de gamme aménagée et équipée de 15 m² donnant sur une terrasse avec barbecue, une arrière grande cuisine, une grande buanderie, 3 belles chambres à l'étage + une chambre bébé ou bureau, une salle de douches à l'italienne avec double vasque, un wc séparé, une salle de sports ou un garage, chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol ( eau chaude ), prestations de qualités haut de gamme. La maison peu-être vendue avec l'ensemble du mobilier en parfait état neuf. 2 portails. Possibilité de garer plusieurs voitures. Visite avec Sébastien DELAPLACE.

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VERLINGHEM. Sur un terrain clos verdoyant et arboré de 800 m², une belle propriété lumineuse parfaitement entretenue de 7 PIECES de 183 m² habitables offrant d’agréables et grands volumes sur les pièces de réceptions et dinatoire ouvrant sur une grande terrasse couverte avec espace barbecue. 4 grandes chambres dont une suite parentale de 50 m² avec une salle de douches et baignoire, de nombreux rangements dont un dressing privé ou bureau, une autre salle de bains avec sauna et wc, portail électrique, domotique : ( chaudière au Gaz connectée et volets roulants ). Double vitrage. Piscine chauffée. Vue dégagée au calme et sans vis-à-vis sur verdure. Carport pour 2 voitures et plusieurs stationnements complémentaires.

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VERLINGHEM. Sur un terrain clos verdoyant et arboré de 800 m², une belle propriété lumineuse parfaitement entretenue de 7 PIECES de 183 m² habitables offrant d’agréables et grands volumes sur les pièces de réceptions et dinatoire ouvrant sur une grande terrasse couverte avec espace barbecue. 4 grandes chambres dont une suite parentale de 50 m² avec une salle de douches et baignoire, de nombreux rangements dont un dressing privé ou bureau, une autre salle de bains avec sauna et wc, portail électrique, domotique : ( chaudière au Gaz connectée et volets roulants ). Double vitrage. Piscine chauffée. Vue dégagée au calme et sans vis-à-vis sur verdure. Carport pour 2 voitures et plusieurs stationnements complémentaires.

Photos et dossier sur demande par mail à objectif.immobilier@arthurimmo.com

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LILLE Quartier Bois Blanc. Petit Immeuble ancien devant la station Métro Bois Blanc. Au deuxième et dernier étage, un charmant appartement lumineux en DUPLEX 2/3 PIECES en bon état en T2 Bis de 74.69 m² de surface utiles au sol et de 52.89 m² loi carrez offrant une entrée avec placard de 4.41 m², un séjour de 23.04 m², une cuisine aménagée et équipée de 4.42 m², une salle de bains avec baignoire de 3.52 m², une chambre à l’étage de 30.05 au sol et de 8.25 m² en loi carrez, un bureau ou petit chambre d’appoint de 6.28 m² loi carrez, un wc séparé de 1.41 m², 2 placards de rangements, double vitrage et parquet au sol. La toiture de l’immeuble est neuve. Très faibles charges de copropriété de 50 € environ par mois, taxe foncière de 366 €.

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Solesmes Centre Ville. Environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités (Commerces, écoles, collège et lycée).
Sur un terrain clos et arboré de 1850 m², charmante propriété lumineuse et individuelle année 1899 de 188.35 m² habitables en très bon état, parfaitement exposée Sud/ Ouest et Est, offrant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ; séjour salon salle à manger avec poêle à bois Godin et une baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse exposée plein Sud, une agréable cuisine dinatoire aménagée et équipée avec une table centrale en granit et une véranda; wc ; une pièce de jeu ou bureau et un grand garage avec buanderie.
1er Etage : 5 chambres, 2 salles de bains, un grand dressing.
2 ème étage : combles aménageables de 100 m²
Second garage extérieur et un carport voiture et bois. Portail électrique sécurisé.
Clôture sécurisée avec accès rivière pour la pêche.
Taxe foncière de 1200 €. Chaudière Gaz. Double vitrage. Propriété entretenue.

Photos et dossier sur demande par mail à objectif.immobilier@arthurimmo.com

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Solesmes Centre Ville. Environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités (Commerces, écoles, collège et lycée).
Sur un terrain clos et arboré de 1850 m², charmante propriété lumineuse et individuelle année 1899 de 188.35 m² habitables en très bon état, parfaitement exposée Sud/ Ouest et Est, offrant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ; séjour salon salle à manger avec poêle à bois Godin et une baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse exposée plein Sud, une agréable cuisine dinatoire aménagée et équipée avec une table centrale en granit et une véranda; wc ; une pièce de jeu ou bureau et un grand garage avec buanderie.
1er Etage : 5 chambres, 2 salles de bains, un grand dressing.
2 ème étage : combles aménageables de 100 m²
Second garage extérieur et un carport voiture et bois. Portail électrique sécurisé.
Clôture sécurisée avec accès rivière pour la pêche.
Taxe foncière de 1200 €. Chaudière Gaz. Double vitrage. Propriété entretenue.

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