Real estate expert Villeneuve-d'Ascq and its region
Sébastien DELAPLACE, Expert immobilier agréé depuis 2017 chez Arthurimmo.com, et agent immobilier depuis 36 ans avec plus de 1200 transactions réalisées à son actif, met son expertise à votre service et vous accompagne dans la vente de votre bien avec sérieux et efficacité. Arthurimmo.com est le premier réseau national immobilier 100% Expert, avec 400 agences partout en France.Spécialiste dans les domaines de la vente en habitation, des commerces, du viager, des terrains et de la gestion locative (en partenariat avec Locagestion), nous vous apportons une double compétence unique : Expert immobilier agréé et Agent immobilier.
Notre agence se distingue par sa capacité à acheter des biens et terrains pour le compte de nos clients vendeurs. Nous disposons également d’un fichier client d’acquéreurs et investisseurs parisiens, ce qui est un atout majeur pour notre portefeuille de gestion locative.
Si vous souhaitez vendre ou acquérir un bien immobilier dans les Hauts-de-France, je vous propose un accompagnement professionnel de qualité, en toute sécurité, à chaque étape de votre projet immobilier. En tant qu’expert, je conseille et assiste aussi bien les vendeurs que les acquéreurs, garantissant ainsi une transparence totale dans l’évaluation et la valorisation de votre bien.
Mon rôle est de vous orienter dans vos démarches et de vous conseiller jusqu’à la signature de l’acte authentique notarié.
Nos engagements :
• Large diffusion de vos biens sur plus de 25 sites immobiliers partenaires, parmi les plus performants : SeLoger, Le Bon Coin, Bien ICI ainsi que nos partenaires TV ( LCI C.NEWS BFM TF1 ) pour une visibilité optimale.
• Suivi rigoureux et soutien dans vos démarches administratives.
• Écoute attentive pour comprendre vos attentes précises et réussir votre transaction.
• Visites qualifiées et ciblées, en adéquation avec votre bien, avec un financement vérifié et sécurisé pour l’acquéreur.
Nos services supplémentaire :
Remboursement de vos diagnostics immobiliers dès la réussite de votre vente par nos soins.
Nous sommes ouverts 7 jours sur 7 afin d’être disponible pour le soin de la vente de votre bien et l’accueil des clients acquéreurs pour les visites en permanence non-stop.
Pour garantir la réussite de votre vente ou de votre achat, une expertise ou évaluation par un professionnel spécialisé (Expert immobilier agréé) est essentielle.
Je vous propose des honoraires de transaction adaptés au marché local et vous assure un service de qualité.
En partenariat avec Locagestion, la nouvelle génération de gestion locative, nous vous offrons des solutions complètes pour louer et gérer vos biens, tout en vous garantissant vos loyers contre les impayés, à un tarif compétitif.
N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour un accompagnement personnalisé :
Sébastien DELAPLACE
Téléphone : 06 82 07 40 22
Email : objectif.immobilier@arthurimmo.com
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Apartment | 4 rooms | 93 sq m
LILLE - Située en plein cœur du quartier Vauban, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 250 mètres du métro Cormontaigne, 800 mètres des écoles et facultés de la Catho, et à proximité de l’hyper-centre.
Une résidence historique entièrement restaurée en 2025 par une rénovation éco-responsable selon les standards haut de Gamme alliant harmonieusement luxe, confort et technologies modernes.
Agréable résidence à taille humaine, chargée d’histoire autour d’un Hôtel particulier « Le clos de l’Arbonnoise » jouxtant un parc exceptionnel de près d’un Hectare aux arbres multi- centenaires, cette résidence s’étend sur 4000 m² et bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant constituant un véritable havre de paix.
Des services innovants pour le bien-être des résidents, incluant une conciergerie digitale, la mise à disposition de vélos électriques, des véhicules électriques en partage, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un jardinage participatif, parmi d’autres services etc…
En Rez de chausée avec une terrasse agréable de 16 m²,
découvrez cet appartement lumineux et traversant entièrement neuf de 4 PIECES utiles offrant de belles prestations et d’une superficie utiles de 93,90 m² et de 82.11 m² loi carrez et avec une grande hauteur sous plafond très agréable.
Il se compose d’un hall d’entrée de 4.30 m², d’un WC séparé de 2 m², d’un large séjour avec parquet en chêne et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte de 45.50 m², d’une salle de bains de 6.50 m², d’une chambre de 12 m² et d’une seconde chambre de 10,80 m² et d'une troisième chambre mezzanine de 12 m² utiles.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie.
Apartment | 3 rooms | 77 sq m
LILLE - Située en plein cœur du quartier Vauban, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 250 mètres du métro Cormontaigne, 800 mètres des écoles et facultés de la Catho, et à proximité de l’hyper-centre.
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En Rez de JARDIN
(2 jardins privatifs de 40 m²,jardins devant et derrière),
découvrez cet appartement lumineux et traversant entièrement neuf de 3 PIECES offrant de belles prestations et d’une superficie de 77 m² loi carrez. Il se compose d’un hall d’entrée de 5.30 m², d’un WC séparé de 2 m², d’un large séjour avec parquet en chêne et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte de 38.10 m², d’une salle de bains de 6 m², d’une chambre de 12,20 m² et d’une seconde chambre de 10,50 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie.
Apartment | 4 rooms | 109 sq m
Située en plein cœur du quartier Vauban, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 250 mètres du métro Cormontaigne, 800 mètres des écoles et facultés de la Catho, et à proximité de l’hyper-centre.
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Agréable résidence à taille humaine, chargée d’histoire autour d’un Hôtel particulier « Le clos de l’Arbonnoise » jouxtant un parc exceptionnel de près d’un Hectare aux arbres multi- centenaires, cette résidence s’étend sur 4000 m² et bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant constituant un véritable havre de paix.
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Découvrez ce SOUPLEX lumineux sur 2 niveaux habitables + un jardin privatif de 22 m².
Appartement traversant entièrement neuf de 4 PIECES offrant de belles prestations et d’une superficie de 109.40 m² loi carrez. Il se compose d’un hall d’entrée de 3.30 m², d’un large et grand séjour avec parquet en chêne et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte de 47.20 m² avec une belle vue sur les jardin avec balcon, d’une grande salle de bains de 8.10 m², 2 wc séparés, trois chambres (14.20 m², 13.50 m² et 9.50 m² ), un cellier de 2.80 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie.
En Exclusivité chez Arthurimmo,
uniquement en vente chez Arthurimmo
Douai – Quartier Polygone
Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services…).
Résidence récente de 2017, parfaitement entretenue, sécurisée avec interphone et portail électrique.
Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, ce charmant 2 pièces de 43,36 m² loi Carrez séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité
Il comprend :
•Une entrée avec placard de 3.35 m²
•Un séjour spacieux avec cuisine aménagée (22,03 m²)
•Un grand balcon exposé Sud-Ouest de 6,60 m² avec vue dégagée sur la verdure
•Une chambre confortable de 12,34 m² avec placard intégré
•Une salle de bains avec baignoire et WC (5,14 m²)
Stationnement privé extérieur inclus.
Local à vélo et local à poubelle.
Double vitrage, connexion fibre optique, chauffage individuel au gaz.
Taxe foncière : 1 068 €
Faibles charges de copropriété 95 € par mois
Disponible à partir d’octobre 2025
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
LILLE - Située en plein cœur du quartier Vauban, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 250 mètres du métro Cormontaigne, 800 mètres des écoles et facultés de la Catho, et à proximité de l’hyper-centre.
Une résidence historique entièrement restaurée en 2025 par une rénovation éco-responsable selon les standards haut de Gamme alliant harmonieusement luxe, confort et technologies modernes.
Agréable résidence à taille humaine, chargée d’histoire autour d’un Hôtel particulier « Le clos de l’Arbonnoise » jouxtant un parc exceptionnel de près d’un Hectare aux arbres multi- centenaires, cette résidence s’étend sur 4000 m² et bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant constituant un véritable havre de paix.
Des services innovants pour le bien-être des résidents, incluant une conciergerie digitale, la mise à disposition de vélos électriques, des véhicules électriques en partage, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un jardinage participatif, parmi d’autres services etc…
Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez cet appartement STUDIO lumineux entièrement neuf offrant de belles prestations et d’une superficie de 22.16 m² + un large balcon.
Il se compose d’une PIECE principale avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle de douches avec wc et lavabo.
Parquet en chêne et double vitrage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et un ballon d’eau chaude électrique.
Vieux LILLE. Rue Bartholomé MASUREL.
Située dans un cadre historique à deux pas de la Treille, cette adresse offre un véritable havre de paix proche de toutes les commodités immédiates.
Ce STUDIO en location meublé, lumineux et en bon état dispose d'une superficie de 29.05 m² habitables.
L’agencement comprend une entrée, une pièce principale, un coin cuisine aménagée et équipée et une salle de douches avec wc.
La copropriété est bien entretenue et sécurisée avec un interphone
Ce bien bénéficie d’une situation idéale dans le quartier recherché du Vieux Lille, offrant un confort de vie exceptionnel.
Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )
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