Real estate sold

Baisse de prix de 260.000 € à 248.000 €
Puteaux. Quartier recherché à proximité immédiate de la Gare Sncf, du tram T2, du RER et du Centre Ville. (Commerces et écoles sur place). Environnement calme situé rue du Moulin.
Belle résidence de Standing récent année 2012 sécurisée avec visiophone et ascenseur.
Au 1er étage, un agréable appartement en bon état de 2 PIECES de 31.07 m² habitables loi carrez offrant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée de 17.93 m², une chambre avec un balcon de 3.77 m², une salle de douches avec un wc de 4.60 m² et 1 Parking privatif en sous-sol. Double vitrage.

Vendu loué avec le locataire. Loyer de 914.98 € charges comprises par mois ( dont 75 € de charges ).
Rentabilité brut de 4.42 % hors droits d’enregistrement.
Fin du bail pour le 29 Mai 2027.

Au choix: Investissement locatif avec le locataire déjà en place en percevant les loyers chaque mois.
Ou pour votre future résidence principale dans 3 ans, dans ce cas amortissez environ 30.000 € hors charges pendant 3 ans avant de récupérer votre bien en résidence principale. Renseignements auprès de Sébastien DELAPLACE à l'Agence.

Affaire présentée en Exclusivité uniquement en vente chez Arthurimmo objectif immobilier.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Beuvry la Forêt / Marchiennes / Orchies.
Agréable Maison individuelle lumineuse en très bon état de construction année 2000 parfaitement exposée Sud Ouest offrant 7 Pièces de 150 m2 utiles dont 133 m² habitables sur un grand terrain clos et arboré de 1421 m2. Hall d'entrée, wc, un séjour de 64 m2 avec cuisine US et arrière cuisine l'ensemble donnant sur une grande terrasse de 50 m2 plein soleil. un bureau ou salle de jeux. 4 chambres. 2 salles de bains, de nombreux rangements et un grand garage de 33 m2 pour deux voitures. Possibilités de garer facilement 10 voitures sur la propriété sécurisée avec un portail électrique. Pompe à chaleur toute neuve année 2023. Voir page 6 "travaux à envisager" -> Pompe à chaleur installée en Avril 2023 -> nouveau classement en lettre C énergétique" le nouveau rapport vous sera remis par l'expert avant la signature du compromis de vente.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Bevry la Forêt.

Saint-André-Lez-lille limite Lambersart. Quartier résidentiel calme et verdoyant proche de toutes les commodités. Sur un terrain clos et arboré de 267 m², une agréable Maison contemporaine année 1985 mitoyenne d'un coté offrant 4 PIECES de 102 m² habitables en bon état général proposant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 45 m² exposée sur le jardin Nord/Ouest et séjour salon traversant Sud/est en double exposition, une buanderie avec wc de 8.40 m², à l'étage: 3 chambres ( 12 m², 10 m², 8 m² ), une salle de douches italienne avec wc et 1 parking. Jardin sur séjour de 135 m² et jardin en façade de 55 m².Taxe foncière 800 €. Consommation énergétique totale comprenant l'eau, le gaz et l'électricité de 219 € par mois.
compteur électrique neuf année 2024. Double vitrage. Tout à l'égout.

Baisse de prix !
Villeneuve d'Ascq quartier Valmy proche de toutes les commodités sur place ( Ecoles, commerces et transports )
Agréable résidence au calme, verdoyante et sécurisée avec interphone, un appartement en rez-de jardin F1 bis transformé en 2 PIECES de 37 m² offrant un séjour donnant sur le jardinet de 24 m², coin cuisine équipée, une chambre et une salle de douches avec wc. Double vitrage. Faibles charges de copropriété de 40 €/mois.Taxe foncière 430 €. Idéal premier achat ou investissement locatif ou achat parent pour enfant étudiant et ensuite louer le bien à la fin des études.

Louez et gérez avec notre service de la "gestion complète et sécurisée" ( assurance AXA contre les loyers impayés). Prospective locative pour une rentabilité brut à 5.71% sur ce prix de vente hors droits d'enregistrement pour un loyer charges comprises de 660 € par mois. Devis sur demande par mail sur le service de la gestion sécurisée.

Baisse de prix de 242.000 € à 208.000 €
ROUBAIX Delory. Quartier résidentiel recherché. Environnement agréable proche du Parc Barbieux et des écoles prestigieuses l'EDHEC et Jeanne d'Arc, boulangerie de prestiges et pharmacie. Sur un terrain clos et arboré de 227 m², une Maison Mitoyenne lumineuse bien exposée de 5 PIECES de 119.50 m² de superficie utiles au sol offrant une entrée, wc, un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée de 33.50 m² donnant sur une véranda chauffée de 14.95 m² et en double vitrage avec un accès direct en baies vitrées coulissantes sur la terrasse et le jardin exposé Sud/Ouest. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains et des combles aménageables ( chambre possible ), Double vitrage, volets électriques, chaudière gaz année 2016, un Garage fermé. 1 cave et un grande buanderie au sous-sol. Travaux de rafraichissement à prévoir et électricité.Pour les visites, contactez Sébastien DELAPLACE. Agence ouverte 7/7.

HALLUIN. Quartier résidentiel calme et verdoyant des Musiciens / Jean Moulin proche de toutes les commodités et des axes routiers. Sur terrain clos et arboré de 446 m², une agréable Maison mitoyenne et bien exposée Ouest et Est de 123 m² habitables sans vis à vis en excellent état, offrant un hall d'entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 60 m² environ avec accès sur une grande terrasse, une cellier buanderie, wc et volets électriques au rdc. A l'étage: 3 belles chambres, une salle de bains, et des combles aménagées en bon état avec escalier pouvant faire office d'un bureau, une salle de jeux ou une petite chambre d'appoint ou d'amis. chauffage électrique. toiture rénovée. 1 abri de jardin de 20 m², 1 Garage fermé de 15 m² avec une porte motorisée et deux places de parking.

En Exclusivité, uniquement en vente chez Arthurimmo le Sart. A MARCQ-EN-BAROEUL. Situation idéale Avenue Georges Clémenceau à deux minutes à pieds du Tram.
Résidence récente de standing année 2015 sécurisée et parfaitement entretenue avec double interphone et ascenseur. Au deuxième étage un agréable appartement lumineux exposé Sud / Est en très bon état de 2 PIECES de 46.42 m² habitables + Un balcon de 4.93 m². cet appartement vous offre une entrée de 3.09 avec un placard, un séjour cuisine semi-équipée de 22.35 m² en baies vitrées sur le balcon, volets électrique, une grande chambre de 13.86 m² avec placard, une salle de bains de 5.65 m² avec wc, un cellier de 1.47 m² et un parking privatif en sous-sol fermé. Local à vélos. Espaces verts. Faibles charges de copropriété. Double vitrage. Beau parquet posé entretenu. Chaudière gaz: Chauffage et eau chaude individuels. Consommation totale GAZ + Électricité 78 € par mois. Contact visite Sébastien DELAPLACE.

Baisse de prix de 320.000 € à 299.000 €
En Exclusivité, uniquement en vente chez Arthurimmo au Sart à Villeneuve d'Ascq. MONS EN BAROEUL. Proche Parc de la Solitude et Cora Flers et non loin à pieds du Métro Mairie de Mons ( 800 mètres soit 10 minutes à pieds).
Sur un terrain clos et arboré de 289 m², une agréable Maison Mitoyenne familiale et lumineuse ( année 1974 ) bien exposée Sud Ouest de 127.50 m² utiles et de 98.50 m² habitables offrant 6 PIECES: Au rez-de-chaussée, une entrée avec un dégagement penderie, wc séparé, séjour double avec cheminée au feu de bois de 28 m², une grande cuisine séparée, un grand cellier et un garage pour 1 voiture.
A l'étage: le palier, 4 Chambres ( 13.68 m², 10.84 m², 14.92 m², 11.28 m²), salle de bains et un placard.
Un jardin avec terrasse de 225 m² environ exposé Sud-Ouest. Maison saine en bon état. Prévoir travaux de rafraichissement pour les pièces habitables. Les diagnostics immobilier de la Maison sont récents ( 07 juillet 2023 ).
Pour les visites contactez Sébastien DELAPLACE.

Baisse de prix de 420.000 € à 390.000 €
HEM / DELORY. (Proche de la Future ligne de TRAMWAY) Secteur très recherché proches des écoles prestigieuses (1.4 km de l'EDHEC bus à 20 mètres) et dans un environnement calme et verdoyant. Commerces de prestiges sur place. Sur un terrain clos de 463 m², une Maison familiale individuelle semi-plain pied lumineuse de 6 PIECES de 146.50 m² habitables offrant une grande entrée avec wc séparé, un vaste séjour de 40 m² exposé Sud-Est avec cheminée à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée de 12 m², une buanderie de 8 m², 4 chambres ( 14 m², 16 m², 12.50 m², 12.50 m² ) 2 dressing, salle de bains de 6.30 m², salle de douches, grenier aménageables de 14.40 m², un deuxième wc. Chauffage électrique. double vitrage. Année de construction 1985. un double GARAGE de 28 m². Maison en bon état parfaitement entretenue. Nouvelle décoration à prévoir. Pour les visites contactez Anne Sophie Lourenço 7/7.

Baisse de prix de 649.000 € à 599.000 €
BOUSBECQUE. Centre Ville. Proximité Halluin, Roncq, Linselles, Wervicq et Comines, accès rapide pour Lille à 20 minutes. Ecoles Maternelle et Primaire prestigieuses (SAINT IGNACE) sur place. Collège à 5 minutes (Linselles) et lycée à 10 minutes (Bondues - Tourcoing)Commerces sur place et bus. Environnement calme, verdoyant. Situation exceptionnelle sur les bords de la LYS (Accès direct sur La Lys, 2 kayaks à disposition).
Sur une parcelle paysagée et arborée de 596 m² sans vis-à-vis , exposée Est/Ouest, charmante DEMEURE Familiale individuelle et lumineuse fin du 19 ème de 10 PIECES de 244 m²habitables offrant un hall d’entrée , une réception plein soleil avec cheminée au feu de bois , une salle à manger, un salon, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 20 m² avec un accès sur la terrasse de 37 m² et vue sur le jardin de 421 m² , 5 chambres ( 13 m², 17 m², 12 m², 12.50 m² ) dont la suite parentale de 15.70 m² avec une salle de douches, une grande salle de bains lumineuse de 12.65 m², de nombreux rangements ( cellier, vestiaires, placards, dressing…) , et un grenier. Vaste espace de 40 m², baigné de soleil (parfait pour 2 postes de télétravail + billard pour se détendre)
Une chaudière au gaz équipe toute la propriété. Une cave. Double garage de 38 m².
Les matériaux sont nobles pour l'ensemble de la propriété. Double vitrage.
Photos et dossier complet sur demande par mail.

Baisse de prix de 649.000 € à 599.000 €
BOUSBECQUE. Centre Ville. Proximité Halluin, Roncq, Linselles, Wervicq et Comines, accès rapide pour Lille à 20 minutes. Ecoles Maternelle et Primaire prestigieuses (SAINT IGNACE) sur place. Collège à 5 minutes (Linselles) et lycée à 10 minutes (Bondues - Tourcoing)Commerces sur place et bus. Environnement calme, verdoyant. Situation exceptionnelle sur les bords de la LYS (Accès direct sur La Lys, 2 kayaks à disposition).
Sur une parcelle paysagée et arborée de 596 m² sans vis-à-vis , exposée Est/Ouest, charmante DEMEURE Familiale individuelle et lumineuse fin du 19 ème de 10 PIECES de 244 m²habitables offrant un hall d’entrée , une réception plein soleil avec cheminée au feu de bois , une salle à manger, un salon, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 20 m² avec un accès sur la terrasse de 37 m² et vue sur le jardin de 421 m² , 5 chambres ( 13 m², 17 m², 12 m², 12.50 m² ) dont la suite parentale de 15.70 m² avec une salle de douches, une grande salle de bains lumineuse de 12.65 m², de nombreux rangements ( cellier, vestiaires, placards, dressing…) , et un grenier. Vaste espace de 40m², baigné de soleil (parfait pour 2 postes de télétravail + billard pour se détendre)
Une chaudière au gaz équipe toute la propriété. Une cave. Double garage de 38 m².
Les matériaux sont nobles pour l'ensemble de la propriété. Double vitrage.

130.000 € frais d'agence inclus.
MARSEILLE.Quartier résidentiel "Château Gombert" calme et verdoyant proche de toutes les commodités. Résidence récente de standing année 2019 parfaitement entretenue et sécurisée avec visiophone et caméra de surveillance "Normes BBC". En rez-de chaussée avec une terrasse agréable de 12.59 m², un bel appartement lumineux exposé Sud en bon état de 37.25 m² habitables offrant une entrée de 3.28 m² avec rangement, une séjour de 21.22 m² avec placards de rangements, coin chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches à l'italienne avec wc de 4.30 m². Carrelage au sol. Volets électriques. Chauffage individuel au Gaz. faibles charges de 73 € par mois. taxe foncière de 518 € à l'année. Local vélo et moto. Soit une surface totale de 49.84 m².
En exclusivité chez Arthurimmo à Villeneuve d'Ascq au Sart. Contactez Sébastien DELAPLACE

Croix Barbieux. Proche du Parc Barbieux à 100 mètres.
Belle situation dans une petite rue à l'environnement calme et agréable. Proximité immédiate de toutes les commodités ( Commerces, Métro, tramway, EDHEC, Mairie, écoles etc...) Tout à pieds sans voiture possible !!
Sur terrain clos de 99 m² avec une belle terrasse et un jardin bien exposé ( soleil de 14H00 à 20H00), une charmante Maison de ville 1930 mitoyenne de 4 PIECES de 90 m² habitables environ en excellente état (rénovée en 2021 et 2022) offrant un hall d'entrée, un séjour lumineux de 23 m², une cuisine séparée aménagée et équipée face au jardin, une salle de bains au rdc avec un wc séparé, 3 chambres dont une chambre suite parentale avec une salle de douches et wc. Double vitrage. Taxe foncière 360 €. Un + complète cette Maison: Une dépendance dans le jardin permettant de multiples rangements ou atelier ou bureau etc..) Maison bien isolée Lettre C. Electricité refaite à neuf.

En Exclusivité. LILLE Centre. Quartier du Molinel/ République located Rue Gustave DELORY just behind Rue du Molinel. Close to TGV station, Bus and Metro within 300 meters. Shops on site.
Building maintained and secure with digicode and elevator. On the 7th and top floor, an apartment of 3 ROOMS of 75.60 m² living room with tiled floor offering an entrance, a bright south facing living room with a beautiful open view, a large kitchen, 2 bedrooms, separate toilet, a shower room and a cellar. Collective heating and hot. Apartment to renovate. Available (vacant) for 31 July 2023. For visits contact Sébastien DELAPLACE.
Multi-Service Agency: ( Certified Expertise, Purchase, Sale, Rental, Financing, Moving, Insurance, Rental Management )