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21
Roncq 59223

RONCQ Hyper centre.
Belle 1930 de 4/5 PIECES lumineuse en excellent état de 103 m² habitables offrant un grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin de 35 m² exposée Est et séjour Ouest. 3 chambres + 1 Bureau ou petite chambre et un grenier. une salle de bains et wc séparé. de nombreux rangements. chauffage individuel au gaz. Double vitrage. lettre énergétique en C. Façade en bon état.

Services: Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

5
Roubaix 59100

ROUBAIX. Environnement calme. Proche des commodités.
Charmant LOFT lumineux de 6 PIECES de 269.87 m² habitables en excellent état (indication de la mention de la surface habitable dans le DPE réalisée par un expert indépendant indiquant "superficie de 223.40 m² en loi carrez + 51 m² de superficie mezzanine à l'étage) offrant un hall d’entrée avec penderie, wc séparé, buanderie, une large et vaste pièce de vie avec une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 123.73 m², l’ensemble parfaitement exposé Sud- Est ouvrant sur une large terrasse de 60 m² sans vis à vis.
4 chambres avec puits de lumières en bas et 1 chambre mezzanine et un espace bureau ou salle de jeu de 51 m².
Une salle de bains et une grande salle de douches italienne double vasque attenante à la chambre parentale.
Hauteur sous plafond de 6 mètres. Double vitrage. Poele à bois. 7 VMC.
Grand Garage pour deux voitures.
Très faibles charges de copropriété de 67 € par mois. Taxe Foncière de 2291 €. Consommation annuelle Gaz et Edf 2000 €
Petite copropriété de 6 lots.

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Halluin 59250

HALLUIN à proximité des commodités ( Bus, écoles, commerces, cinéma, jardin public, salle de sport etc…) proche de la rue de Lille. Quartier agréable.
Sur trois niveaux habitables, une charmante Maison de Maître « bourgeoise » lumineuse de 6 PIECES de 190 m² utiles ( dont 150.75 m² habitables ) offrant un double hall d’entrée, une belle pièce de réception avec cheminée en marbre et sa cuisine dinatoire ouverte de plus de 55 m² avec vue sur le jardin sans vis à vis, 4 grandes chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douches et un deuxième wc. Le charme de l’ancien : Moulures, parquet massif, grandes hauteurs sous plafond.
Au rez-de chaussée sur jardin, un bureau, une salle de jeux ou un studio indépendant. Une grande cave.
Prévoir un budget travaux. Chaudière au Gaz.

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22
Halluin 59250

HALLUIN. Environnement calme et recherché proche de toutes les commodités sur place.
Charmant LOFT lumineux de 122 m² habitables en parfait état (entièrement rénové en 2020) offrant de beaux volumes très agréables avec une grande hauteur sous-plafond.
Entrée, wc, séparé, une immense pièce de vie réception avec une cuisine dinatoire aménagée entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains ouverte, une salle de douches Italienne double vasque, des rangements, un Rooftop de 22 m², un garage pour une voiture grosse berline ( équipé borne de charge pour véhicule électrique 11kw ) Béton ciré vernis. Double vitrage. Ecran TV géant. Vmc double flux. Le Loft est domotisé.Un poêle à granulés. Pas de copropriété ( pas de charges de copropriété ).Excellente note énergétique lettre B (Chauffage neuf pompe à chaleur et un ballon thermodynamique).Les prestations sont de grandes qualités avec des matériaux nobles.Adoucisseur d’eau.Taxe foncière 1113 €.

Dossier complet avec photos, demande par mail à objectif.immobilier@arthurimmo.com

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Halluin 59250

HALLUIN. Environnement calme et recherché proche de toutes les commodités sur place. Maison de ville.
Charmant LOFT lumineux de 122 m² habitables en parfait état (entièrement rénové en 2020) offrant de beaux volumes très agréables avec une grande hauteur sous-plafond.
Entrée, wc, séparé, une immense pièce de vie réception avec une cuisine dinatoire aménagée entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains ouverte, une salle de douches Italienne double vasque, des rangements, un Rooftop de 22 m², un garage avec une porte motorisée pour une voiture grosse berline ( équipé borne de charge pour véhicule électrique 11kw ) Béton ciré vernis. Double vitrage. Ecran TV géant motorisé. Vmc double flux. Le Loft est domotisé.Un poêle à granulés. Pas de copropriété ( pas de charges de copropriété ).Excellente note énergétique lettre B (Chauffage neuf pompe à chaleur et un ballon thermodynamique).Les prestations sont de grandes qualités avec des matériaux nobles.Adoucisseur d’eau.Taxe foncière 1113 €.

Dossier complet avec photos, demande par mail à objectif.immobilier@arthurimmo.com

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Villeneuve-d'Ascq 59491

Villeneuve d’Ascq. Quartier du Sart proche de toutes les commodités ( Tram à 5 minutes à pieds, commerces et écoles sur place ). Dans un environnement calme et verdoyant.
Sur un terrain clos et arboré de 478 m², une agréable Maison semi-individuelle lumineuse de Plain-Pied de 5 PIECES de 105 m² habitables offrant d’agréables volumes : Une large réception donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée sur la terrasse et le jardin, 4 chambres, une salle de bains, un double garage, volets électriques, double vitrage, chauffage gaz individuel. Les combles sont aménageables. Cuve récupérateur d’eau et un chalet.

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Exclusive
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Puteaux 92800

Baisse de prix de 260.000 € à 248.000 €
Puteaux. Quartier recherché à proximité immédiate de la Gare Sncf, du tram T2, du RER et du Centre Ville. (Commerces et écoles sur place). Environnement calme situé rue du Moulin.
Belle résidence de Standing récent année 2012 sécurisée avec visiophone et ascenseur.
Au 1er étage, un agréable appartement en bon état de 2 PIECES de 31.07 m² habitables loi carrez offrant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée de 17.93 m², une chambre avec un balcon de 3.77 m², une salle de douches avec un wc de 4.60 m² et 1 Parking privatif en sous-sol. Double vitrage.

Vendu loué avec le locataire. Loyer de 914.98 € charges comprises par mois ( dont 75 € de charges ).
Rentabilité brut de 4.42 % hors droits d’enregistrement.
Fin du bail pour le 29 Mai 2027.

Au choix: Investissement locatif avec le locataire déjà en place en percevant les loyers chaque mois.
Ou pour votre future résidence principale dans 3 ans, dans ce cas amortissez environ 30.000 € hors charges pendant 3 ans avant de récupérer votre bien en résidence principale. Renseignements auprès de Sébastien DELAPLACE à l'Agence.

Affaire présentée en Exclusivité uniquement en vente chez Arthurimmo objectif immobilier.

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Lille 59000

LILLE CHU. Dans un environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités immédiates non-loin des grands axes routiers ( à pied en moins de 3 minutes à 10 minutes : CHU, Métro Oscar Lambret, Ecoles, Collèges, Bus n°10 et n° 5, Crèche, commerces alimentaires, Médecins, station services avec recharges véhicules électriques etc…).
Sur un terrain clos et verdoyant de 300 m², une Maison année 1959 semi-individuelle de 102.98 m² utiles et de ( 75.98 m² habitables hors véranda ) offrant une entrée, un séjour, un cuisine séparée, une véranda de 27 m² donnant sur un jardin de 200 m² exposée Sud/Est, un cellier et une salle de bains avec wc.
A l’étage : Palier, 3 chambres dont une chambre avec un balcon , un bureau ou un grand dressing et un placard,
Extension : Agrandissement envisageable et possible selon les règles d’urbanismes a valider en projet avec le service de l’urbanisme de la Mairie.
Un Garage attenant de 18 m² et un stationnement supplémentaire sur la propriété devant le garage. La taxe foncière est de 483 € ( Prévoir un budget travaux général )

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Wattignies 59139

WATTIGNIES.Situé au calme dans un environnement verdoyant et dans un petit lotissement proche de toutes les commodités.Sur un terrain clos et arboré de 620 m², une agréable Maison lumineuse individuelle et récente de construction année 2013 en parfait état de 7 PIECES de 200 m² utiles et de 167 m² habitables offrant un hall d'entrée, un bureau, un vaste double séjour lumineux avec stores de 62 m², une cuisine haut de gamme aménagée et équipée de 15 m² donnant sur une terrasse avec barbecue, une arrière grande cuisine, une grande buanderie, 3 belles chambres à l'étage + une chambre bébé ou bureau, une salle de douches à l'italienne avec double vasque, un wc séparé, une salle de sports ou un garage, chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol ( eau chaude ), prestations de qualités haut de gamme. La maison peu-être vendue avec l'ensemble du mobilier en parfait état neuf. 2 portails. Possibilité de garer plusieurs voitures. Visite avec Sébastien DELAPLACE.

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Beuvry-la-Forêt 59310

Beuvry la Forêt / Marchiennes / Orchies.
Agréable Maison individuelle lumineuse en très bon état de construction année 2000 parfaitement exposée Sud Ouest offrant 7 Pièces de 150 m2 utiles dont 133 m² habitables sur un grand terrain clos et arboré de 1421 m2. Hall d'entrée, wc, un séjour de 64 m2 avec cuisine US et arrière cuisine l'ensemble donnant sur une grande terrasse de 50 m2 plein soleil. un bureau ou salle de jeux. 4 chambres. 2 salles de bains, de nombreux rangements et un grand garage de 33 m2 pour deux voitures. Possibilités de garer facilement 10 voitures sur la propriété sécurisée avec un portail électrique. Pompe à chaleur toute neuve année 2023. Voir page 6 "travaux à envisager" -> Pompe à chaleur installée en Avril 2023 -> nouveau classement en lettre C énergétique" le nouveau rapport vous sera remis par l'expert avant la signature du compromis de vente.

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Verlinghem 59237

VERLINGHEM. Sur un terrain clos verdoyant et arboré de 800 m², une belle propriété lumineuse parfaitement entretenue de 7 PIECES de 183 m² habitables offrant d’agréables et grands volumes sur les pièces de réceptions et dinatoire ouvrant sur une grande terrasse couverte avec espace barbecue. 4 grandes chambres dont une suite parentale de 50 m² avec une salle de douches et baignoire, de nombreux rangements dont un dressing privé ou bureau, une autre salle de bains avec sauna et wc, portail électrique, domotique : ( chaudière au Gaz connectée et volets roulants ). Double vitrage. Piscine chauffée. Vue dégagée au calme et sans vis-à-vis sur verdure. Carport pour 2 voitures et plusieurs stationnements complémentaires.

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Beuvry-la-Forêt 59310

Bevry la Forêt.

4
Verlinghem 59237

VERLINGHEM. Sur un terrain clos verdoyant et arboré de 800 m², une belle propriété lumineuse parfaitement entretenue de 7 PIECES de 183 m² habitables offrant d’agréables et grands volumes sur les pièces de réceptions et dinatoire ouvrant sur une grande terrasse couverte avec espace barbecue. 4 grandes chambres dont une suite parentale de 50 m² avec une salle de douches et baignoire, de nombreux rangements dont un dressing privé ou bureau, une autre salle de bains avec sauna et wc, portail électrique, domotique : ( chaudière au Gaz connectée et volets roulants ). Double vitrage. Piscine chauffée. Vue dégagée au calme et sans vis-à-vis sur verdure. Carport pour 2 voitures et plusieurs stationnements complémentaires.

Photos et dossier sur demande par mail à objectif.immobilier@arthurimmo.com

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Lille 59000

LILLE. Excellente situation. Quartier Sébastopol, Gambetta et Solférino. Métros République, Gambetta et Rihour. Proximité immédiate des Écoles prestigieuses "Journalistes, Sciences PO, Fac Lettres, Médecine. Catho, Ieseg, Isen, Icam, Efficom". Très Belle résidence de Standing année 2004, sécurisée avec interphone. Au calme donnant sur les jardins de la résidence (Au calme, ne donne pas sur rue).
En étage avec ascenseur, agréable STUDIO lumineux en bon état de 24.22 m² habitables en loi carrez offrant une entrée, un séjour, un coin cuisine équipée, une salle de bains avec wc. chauffage et eau individuels ( faibles charges de 60 € par mois ) Taxe foncière de 787 €.

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Roubaix 59100

ROUBAIX limite Wattrelos. Maison mitoyenne 1930 de 80 m² habitables + Terrasse offrant un salon, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et séparée avec un puits de lumière et une petite pièce de rangements, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, Chauffage central au gaz. Double vitrage.
Fin du bail en juin 2025. Loyer de 450 € par mois.
Maison vendue avec le locataire en place.

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