Apartment 3 rooms 58 sq m in Villeneuve-d'Ascq

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Reference number 4648809 - Updated on 23/05/2025

3 PIECES 58 M2 RDC RUE EUGENE DELACROIX
Investissement Locatif Sécurisé et Rentable - 3 Pièces 58 m² - Villeneuve d’Ascq

En exclusivité, nous vous proposons cet appartement traversant de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue dans la rue Eugène Delacroix, à Villeneuve d'Ascq. D'une superficie de 58 m² habitables, il dispose d'une configuration idéale pour un investissement locatif performant et sécurisé.

L'appartement comprend une entrée avec dégagement et placard, un séjour lumineux exposé Sud/Ouest, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu’une salle de douche moderne.

De plus, il bénéficie d’une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Sa localisation privilégiée, proche des transports, écoles et commerces, en fait un bien particulièrement recherché par les locataires.

Actuellement loué 780 € charges comprises par mois, cet appartement génère une rentabilité brute de 8 % hors droits d'enregistrement, un excellent rendement pour un investissement locatif.

De plus, il bénéficie d’une gestion locative sécurisée grâce à Arthurimmo, avec une garantie des loyers sur le locataire, vous offrant ainsi une tranquillité d’esprit totale.

Le prix a récemment été révisé à 117 000 €, ce qui représente une belle opportunité d’acquérir un bien performant dans un quartier en plein essor.

Pourquoi choisir cet investissement ?

Rentabilité brute de 8 %
Gestion locative sécurisée avec garantie des loyers
Proximité des transports, écoles et commerces

Opportunité d’investissement dans un quartier recherché
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique !

Notre agence est ouverte 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

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