Maison à vendre à Nord (59)

LILLE CENTRE – BELLE DEMEURE SEMI-BOURGEOISE 1930 – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 140 M² – TERRASSE 40 M² – 2 PARKINGS

Laissez-vous séduire par cette élégante propriété semi-bourgeoise familiale de 1930, idéalement située dans un secteur recherché de Lille ( à proximité immédiate de Euralille et du centre ville Métro Caulier ).

D'une surface de 140 m² habitables selon un certificat de mesurage Loi Carrez (142,50 m² au sol), cette belle propriété est édifiée sur un terrain clos de 123 m² et bénéficie d'une agréable terrasse intimiste de 40 m², sans vis-à-vis.

La propriété a conservé toute l'âme et le cachet de l'ancien : moulures d'époque, vitraux, belles hauteurs sous plafond et cheminées en marbre se marient harmonieusement avec des prestations contemporaines.

UNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et élégante de cette demeure.

Au rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée de 6,50 m²
• Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 33 m², séjour / salle à manger avec moulures, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond.
• Cuisine séparée aménagée et équipée haut de gamme de 11 m², installée en 2019
• Accès direct à la terrasse intimiste de 40 m², véritable prolongement de la propriété
Au premier étage :
• Deux grandes chambres lumineuses d'environ 17,20 m² et 13,60 m², avec placards intégrés et cheminée décorative
• Grande salle de bains récente de 9 m² avec espace douche et WC.

Au deuxième étage :

• Deux grandes chambres supplémentaires 18,50 m² et 11,50 m²

Au sous-sol :

• Grande cave d'environ 30 m² avec buanderie, chaufferie et nombreux espaces de stockage.

DES PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS RECHERCHÉS

Cette propriété bénéficie d'un état général très satisfaisant à très bon, avec plusieurs équipements récents :
• Chaudière gaz récente de 2021
• Cuisine aménagée et équipée de 2019
• Salle de bains récente haut de gamme
• Menuiseries en double vitrage
• Fibre optique installée
• Maison raccordée au tout-à-l'égout
• Façade agréable et en bon état

Autre atout particulièrement recherché en centre-ville:

Deux places de stationnement privatives et sécurisées, situées à seulement 50 mètres de la maison, au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur.

La propriété dispose notamment :

• d'une très grande place PMR
• d'une seconde place de stationnement classique
• d'un accès sécurisé
• de vidéosurveillance
• de bornes de recharge pour véhicules électriques
Un véritable confort pour une propriété située en cœur de ville.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE LILLE

La situation constitue également l'un des principaux atouts de cette propriété.

Vous profitez d'un environnement urbain recherché permettant de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports et les principales commodités du centre de Lille.
Les gares Lille-Flandres et Lille-Europe constituent un véritable pôle de mobilité, avec TGV, TER, métro, tramway et nombreuses lignes de bus.

À proximité, Euralille offre un large choix de commerces, services, restaurants, salle de sport Basic Fit et enseignes du quotidien.

Le secteur bénéficie également d'une offre scolaire diversifiée avec plusieurs établissements accessibles dans Lille-Centre et les quartiers voisins, de la maternelle au primaire, ainsi que de nombreux établissements d'enseignement supérieur au cœur de Lille.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

• Propriété de 6 pièces semi-bourgeoise authentique de 1930, en bon état, avec charme de l'ancien préservé
• 140 m² habitables selon la Loi Carrez, certifiée par un expert indépendant
• 4 grandes chambres
• Terrain clos de 123 m² et terrasse intimiste de 40 m² sans vis-à-vis
• Séjour généreux et lumineux
• Cuisine équipée haut de gamme de 2019
• Salle de bains récente haut de gamme
• Grande cave de 30 m²
• 2 stationnements privatifs sécurisés à 50 mètres
• Place PMR particulièrement spacieuse
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Double vitrage, fibre optique, chaudière gaz 2021
• Tout-à-l'égout
• Façade et toiture en bon état

UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE SECTEUR

Cette élégante demeure conjugue avec harmonie le charme intemporel des maisons semi-bourgeoises du début du XXe siècle et le confort attendu aujourd'hui.

Ses volumes généreux, ses quatre grandes chambres, ses éléments architecturaux préservés et sa terrasse intimiste de 40 m² sans vis-à-vis en font une maison particulièrement agréable à vivre.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une demeure de caractère offrant de beaux volumes, un extérieur et un stationnement sécurisé, tout en profitant pleinement des avantages de la vie au cœur de Lille.

LILLE CENTRE – BELLE DEMEURE SEMI-BOURGEOISE 1930 – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 140 M² – TERRASSE 40 M² – 2 PARKINGS

Laissez-vous séduire par cette élégante propriété semi-bourgeoise familiale de 1930, idéalement située dans un secteur recherché de Lille ( à proximité immédiate de Euralille et du centre ville Métro Caulier ).

D'une surface de 140 m² habitables selon un certificat de mesurage Loi Carrez (142,50 m² au sol), cette belle propriété est édifiée sur un terrain clos de 123 m² et bénéficie d'une agréable terrasse intimiste de 40 m², sans vis-à-vis.

La propriété a conservé toute l'âme et le cachet de l'ancien : moulures d'époque, vitraux, belles hauteurs sous plafond et cheminées en marbre se marient harmonieusement avec des prestations contemporaines.

UNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et élégante de cette demeure.

Au rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée de 6,50 m²
• Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 33 m², séjour / salle à manger avec moulures, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond.
• Cuisine séparée aménagée et équipée haut de gamme de 11 m², installée en 2019
• Accès direct à la terrasse intimiste de 40 m², véritable prolongement de la propriété
Au premier étage :
• Deux grandes chambres lumineuses d'environ 17,20 m² et 13,60 m², avec placards intégrés et cheminée décorative
• Grande salle de bains récente de 9 m² avec espace douche et WC.

Au deuxième étage :

• Deux grandes chambres supplémentaires 18,50 m² et 11,50 m²

Au sous-sol :

• Grande cave d'environ 30 m² avec buanderie, chaufferie et nombreux espaces de stockage.

DES PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS RECHERCHÉS

Cette propriété bénéficie d'un état général très satisfaisant à très bon, avec plusieurs équipements récents :
• Chaudière gaz récente de 2021
• Cuisine aménagée et équipée de 2019
• Salle de bains récente haut de gamme
• Menuiseries en double vitrage
• Fibre optique installée
• Maison raccordée au tout-à-l'égout
• Façade agréable et en bon état

Autre atout particulièrement recherché en centre-ville:

Deux places de stationnement privatives et sécurisées, situées à seulement 50 mètres de la maison, au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur.

La propriété dispose notamment :

• d'une très grande place PMR
• d'une seconde place de stationnement classique
• d'un accès sécurisé
• de vidéosurveillance
• de bornes de recharge pour véhicules électriques
Un véritable confort pour une propriété située en cœur de ville.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE LILLE

La situation constitue également l'un des principaux atouts de cette propriété.

Vous profitez d'un environnement urbain recherché permettant de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports et les principales commodités du centre de Lille.
Les gares Lille-Flandres et Lille-Europe constituent un véritable pôle de mobilité, avec TGV, TER, métro, tramway et nombreuses lignes de bus.

À proximité, Euralille offre un large choix de commerces, services, restaurants, salle de sport Basic Fit et enseignes du quotidien.

Le secteur bénéficie également d'une offre scolaire diversifiée avec plusieurs établissements accessibles dans Lille-Centre et les quartiers voisins, de la maternelle au primaire, ainsi que de nombreux établissements d'enseignement supérieur au cœur de Lille.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

• Propriété de 6 pièces semi-bourgeoise authentique de 1930, en bon état, avec charme de l'ancien préservé
• 140 m² habitables selon la Loi Carrez, certifiée par un expert indépendant
• 4 grandes chambres
• Terrain clos de 123 m² et terrasse intimiste de 40 m² sans vis-à-vis
• Séjour généreux et lumineux
• Cuisine équipée haut de gamme de 2019
• Salle de bains récente haut de gamme
• Grande cave de 30 m²
• 2 stationnements privatifs sécurisés à 50 mètres
• Place PMR particulièrement spacieuse
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Double vitrage, fibre optique, chaudière gaz 2021
• Tout-à-l'égout
• Façade et toiture en bon état

UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE SECTEUR

Cette élégante demeure conjugue avec harmonie le charme intemporel des maisons semi-bourgeoises du début du XXe siècle et le confort attendu aujourd'hui.

Ses volumes généreux, ses quatre grandes chambres, ses éléments architecturaux préservés et sa terrasse intimiste de 40 m² sans vis-à-vis en font une maison particulièrement agréable à vivre.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une demeure de caractère offrant de beaux volumes, un extérieur et un stationnement sécurisé, tout en profitant pleinement des avantages de la vie au cœur de Lille.

WASQUEHAL CAPREAU. MAISON 5 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de 92 m² + TERRASSE 13.50 m² + CAVE de 30 m².

Arthurimmo vous présente cette Maison familiale située au cœur du quartier du Capreau à Wasquehal.

Entièrement rénovée en 2026, cette agréable maison mitoyenne de 92 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes bien distribués et son emplacement particulièrement pratique.

Située rue de Tourcoing, en sens unique, elle profite d'un environnement agréable et d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports.

UNE MAISON PRÊTE À VIVRE:

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie convivial.
Dans son prolongement, une cuisine neuve, aménagée et semi-équipée, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 13,50 m² : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou simplement se détendre.

Le 1er étage propose :

• Une chambre,
• Un bureau, pouvant également être aménagé en petite chambre d'enfant ou espace télétravail au calme.
• Une salle de bains.

Au 2e étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires, offrant de beaux espaces pour les enfants ou une chambre parentale.

UN ESPACE DE RANGEMENT APPRECIABLE:

La maison bénéficie également d'une grande cave d'environ 30 m², particulièrement appréciable pour le stockage, le rangement, le bricolage ou les équipements de la famille.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

• Maison entièrement rénovée en 2026
• 92 m² habitables
• 5 pièces
• 3 chambres + bureau
• Séjour d'environ 30 m²
• Cuisine neuve aménagée et semi-équipée
• Terrasse de 13,50 m²
• Double vitrage
• Grande cave d'environ 30 m²
• DPE : C
• Tout à l'égout
• Rue de Tourcoing en sens unique
• Quartier du Capreau
• Proximité des écoles, commerces et transports

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE:

Vous apprécierez la proximité des établissements scolaires du secteur, notamment l'école Notre-Dame, située rue de Tourcoing, ainsi que les écoles Louis-Aragon et Lili-Keller Rosenberg dans le quartier du Capreau.

Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec notamment l'arrêt Saint-Clément à proximité et la gare Croix–Wasquehal à environ 1,4 km.
Commerces et services de proximité complètent cet emplacement pratique au quotidien.

NOTRE AVIS:

Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, qui offre une belle capacité d'accueil et un agréable extérieur.
Posez vos valises : Aucun travaux à prévoir !

Un bien idéal pour:

✔ Un achat en résidence principale familiale
✔ Un investissement locatif sécurisé
• Loyer annuel estimé : 14 340 € soit 1195 € par mois.
• Rentabilité brute : 6.54 % (hors droits d’enregistrement)

« J’achète, je loue et j’assure ma retraite »

Investissez en toute sérénité grâce à notre gestion locative complète avec une garantie des loyers impayés (assurance AXA) et un accompagnement clé en main assuré par un partenaire national reconnu.

Un interlocuteur unique vous accompagne pour une gestion simple, sécurisée et efficace.
Une belle opportunité patrimoniale à Wasquehal.
Agence ouverte 7/7 – visites possibles même le dimanche.

LAMBERSART. Avenue du Colysée. Élégante Propriété 1930 avec Jardin et 2 Terrasses. Un GARAGE et 2 emplacements de parking.

Proximité immédiate du Bois de Boulogne.

Dans un secteur résidentiel recherché de Lambersart, découvrez cette charmante propriété « bel étage » de construction année 1936, empreinte du caractère de l’architecture Art Déco.

Implantée sur un terrain clos et verdoyant de 278 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’avenue du Colysée, dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports."Tout se fait à pieds + Emplacements vélos cargo"

La propriété offre une surface totale d’environ 134 m², dont environ 20 m² correspondent à des espaces à aménager au rez-de-jardin.

Le niveau principal se compose d’un agréable double séjour très lumineux, offrant de beaux espaces de vie, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, avec accès direct vers l’extérieur ' terrasse".

Vous disposerez également de 3 chambres et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison, avec une terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger, ainsi qu’une seconde terrasse ensoleillée donnant sur le jardin. Le jardin clos et privatif permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien.

Des espaces supplémentaires à aménager:

Le rez-de-jardin, rez-de-chaussée offrent actuellement environ 20 m² de surfaces à créer, avec la possibilité d’y aménager, selon vos besoins, une chambre, une salle de bains/buanderie et un espace bureau (La surface habitable globale sera précisément déterminée et communiquée par un expert en mesurage )

le montant du devis pour réaliser les travaux est de 19.751€ par une société spécialisée en bâtiment (devis sur demande)

Les prestations / les atouts:

• Maison « bel étage » des années 1930
• Architecture Art Déco / Art Nouveau
• Terrain clos de 278 m²
• Environ 134 m² au total, dont environ 20 m² à aménager
• 3 chambres existantes
• Double séjour lumineux
• Cuisine aménagée et équipée ouverte
• Salle de bains avec baignoire et douche
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Chaudière gaz de 2005, révisée chaque année
• Deux espaces extérieurs / terrasses
• Jardin clos
• 1 Garage
• 2 Stationnements

Un emplacement pratique au quotidien
La situation est particulièrement appréciable pour une vie de famille.

La station de métro Canteleu se situe à environ 300 mètres et la station Bois Blancs à environ 270 mètres, offrant un accès pratique aux transports en commun et au centre de Lille.

Les commerces sont également facilement accessibles, avec notamment le supermarché Match à environ 230 mètres.
Plusieurs établissements scolaires et structures dédiées aux enfants se trouvent à proximité, notamment Les Petits Chaperons Rouges à environ 140 mètres et l’Institution Sainte-Odile à environ 170 mètres.

Une propriété 1930 pleine de charme, bénéficiant d’un agréable jardin et d’une situation recherchée à Lambersart. Un bien familial offrant de beaux volumes et quelques possibilités d’aménagement supplémentaires à découvrir.

LILLE CENTRE. Quartier Saint-Michel.
Idéalement située sur la place Jeanne d'Arc, récemment réaménagée et embellie, cette élégante Propriété de caractère du début du XXᵉ siècle bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des écoles, du collège, des commerces, du parc Jean-Baptiste Lebas, du métro République, Beaux-Arts ainsi que d'une station de voitures en autopartage.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 152 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un agréable jardin paysager de 60 m² bien exposé pour profiter pleinement du soleil, agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'une vaste cave de 30 m².

D'une superficie de 173 m² utiles (167,67 m² habitables), cette propriété lumineuse propose 8 pièces, dont 5 belles chambres, avec de généreux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée (70,08 m²):

• Hall d'entrée : 4,25 m²
• Salon ou bureau : 12,86 m²
• Séjour : 17,20 m²
• Salle à manger avec véranda : 17,20 m²
• Cuisine aménagée et entièrement équipée : 11,10 m²
• Buanderie : 3,91 m²
• WC indépendants avec lave-mains : 1,06 m²

Au premier étage:

• Deux chambres de 17,48 m² et 10,90 m² avec rangements
• Salle de bains avec WC : 4,59 m²

Au deuxième étage:

•Deux chambres de 17,51 m² et 11,74 m² avec rangements

Au troisième étage:

Une spacieuse suite de 25 m² utiles (20,95 m² habitables) comprenant une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Prestations et atouts de la propriété:

• Propriété en excellent état d'entretien ( pas de travaux à prévoir )
• Grandes pièces de vie lumineuse ( triple réception et salle à manger de 47.26 m² )
• Grandes hauteurs sous plafond
• De grandes chambres lumineuses
• Une grande suite indépendante au dernier étage avec rangements
• Chaudière gaz à condensation Bosch ( La consommation d’énergie est faible)
• Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis direct de 60 m² au calme
• Grande cave de 30 m² à plus de 2 mètres de hauteur.
• Un grand Abri de jardin
• Le montant de la taxe foncière est faible
(1296 € annuel)

En option, possibilité d'acquérir un garage box fermé de 13,5 m², situé dans la rue adjacente.

Une propriété de charme, alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes, une luminosité et un emplacement particulièrement recherché au cœur de Lille.

Roubaix, à proximité du Parc Barbieux.
Grande Bourgeoise de 7 PIECES au charme authentique.

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure bourgeoise familiale de 1911 signée en façade par l’architecte Paul Delrue.

Surface de 192.67 m²au sol et de 178 m²habitables sur un terrain clos et arborée de 242 m².

Cette Propriété a conservé tout le cachet de l’ancien :

Parquet en chevrons, moulures d’époque, belles hauteurs sous plafond et cheminées en marbre.

Située à proximité immédiate de l'Église Saint-Jean-Baptiste et non loin du très recherché secteur du Parc Barbieux, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités.

Une maison familiale aux volumes généreux:

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et élégante.

Rez-de-chaussée:

•Vaste séjour traversant de 35 m² comprenant salon et salle à manger
•Parquet d'origine en chevrons
•Moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond
•Bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou une profession libérale
•Cuisine équipée
•Charmant jardin d'hiver baigné de lumière
•Accès à un magnifique jardin arboré avec soleil d'environ 120 m², sans aucun vis-à-vis.

Premier étage:

•Deux grandes chambres lumineuses de 15,66 m² et 21 m²
•Placards intégrés
•Cheminées décoratives
•Grande salle de bains complète de 21 m² avec espace bains et douches.

Deuxième étage:

•Deux chambres supplémentaires de 12 m² et 15 m²
•Une pièce de 7,5 m² pouvant accueillir une chambre d'enfant ou un bureau complémentaire.

Dernier niveau:

•Grenier aménageable d'environ 40 m² au sol, offrant un potentiel d'agrandissement particulièrement remarquable.

Sous-sol:

•Grande cave de plus de 40 m²
•Buanderie
•Chaufferie
•Espaces de stockage appréciables

Les atouts qui font la différence:

-Maison bourgeoise authentique
-Charme de l'ancien préservé
-Jardin arboré sans vis-à-vis
-4 à 5 chambres selon vos besoins
-Bureau indépendant
-Grenier aménageable de 40 m²
-Cave complète de plus de 40 m²
-Fibre optique installée
-Menuiseries majoritairement en double vitrage
-Chaudière gaz récente (2024)
-Maison raccordée au tout-à-l'égout

Cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour une vie de famille :

-Tramway et métro à proximité immédiate (liaison Roubaix-Lille)
-À seulement 1 km du Parc Barbieux
-À proximité immédiate de l'EDHEC
-Écoles réputées Jeanne d'Arc et Malraux à quelques minutes
-Commerces et services accessibles rapidement
-Accès facile aux grands axes
-Un cadre de vie privilégié

Cette élégante demeure conjugue avec harmonie le charme intemporel des maisons bourgeoises du début du XXe siècle et le confort recherché aujourd'hui.

Ses volumes généreux, son jardin préservé des regards et son fort potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur actuellement.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement verdoyant, à proximité des meilleures écoles et des transports, tout en bénéficiant du cachet incomparable de l'ancien.

À titre indicatif selon le déclaratif des propriétaires de la consommation réelle sur facturation, le montant s’élève à environ 3 800 € par an, incluant le chauffage, la production d’eau chaude, la cuisine et les usages électriques domestiques.

Ces éléments sont communiqués à titre informatif afin d’apporter un éclairage complémentaire au candidat acquéreur, les diagnostics réglementaires demeurant les seuls documents de référence opposables.

EXCLUSIVITÉ – SECLIN CENTRE-VILLE
Secteur Premium – À proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Située Rue Denis Papin, dans une rue calme à sens unique au cadre agréable et recherché, cette charmante maison mitoyenne des années 1930 vous séduira.

Développant 100,34 m² utiles et 90,34 m² habitables sur trois niveaux, cette maison de 6 pièces offre un fort potentiel après quelques travaux.

Au rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée
• Bel espace de vie lumineux de 27.45 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (installation 2019)
• WC indépendant
• Salle de bains de 6 m²
• Une chambre ou bureau idéal pour le télétravail de 9.20 m²

Au premier étage :

• Deux belles chambres confortables de 12.40 m² et 12.57 m²

Au deuxième étage :

• Deux chambres sous combles offrant charme et optimisation des espaces

Les extérieurs et annexes :

• Terrasse ensoleillée d’environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours
• Local technique avec chaudière de 6.40 m²
• Cave de 13 m²

Les atouts :

✔ Secteur recherché du centre-ville
✔ Rue calme et environnement agréable
✔ Proximité immédiate de toutes les commodités
✔ 5 chambres dont une chambre avec un bureau possible
✔ Cuisine récente de 2019
✔ Beau potentiel après travaux (Prévoir budget travaux)
✔ Idéal premier achat ou investissement locatif
Taxe foncière : 783 €

Surfaces habitables mesurées par expert indépendant conformément à la loi Carrez.

Une belle opportunité à découvrir rapidement en exclusivité chez Arthurimmo

Roubaix Centre-Ville. Demeure bourgeoise d’exception au charme intemporel.
Au cœur de Roubaix, dans un environnement calme, découvrez une propriété rare et prestigieuse, véritable témoignage de l’architecture bourgeoise du XIXᵉ siècle, où le charme de l’ancien a été préservé.

Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 768 m², cette demeure de caractère développe 385 m² habitables répartis sur 11 pièces aux volumes remarquables, sublimées par de très belles hauteurs sous plafond et une luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, le cachet opère : parquet d’origine, majestueux escalier sculpté, cheminée en marbre blanc de Carrare datant de 1890, mosaïques d’époque, moulures raffinées, boiseries précieuses en chêne et noyer et un vitrail signé Joseph Vantillard composent un décor élégant et authentique, chargé d’histoire.

Une distribution idéale pour une grande famille ou un projet patrimonial

Rez-de-chaussée de 172 m² :

• Hall d’entrée majestueux de 10.07 m²
• Vaste pièce de réception lumineuse de 47.28 m²
• Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux nobles de 9.26 m²
• Bureau
• Vestiaire et WC
• Ancien local professionnel indépendant de 48 m², idéal profession libérale, bureaux ou activité indépendante.

1er étage de 129 m² :

• 3 grandes chambres dont suite parentale ( 31.59 m², 19.07 m², 21.28 m² )
• 1 chambres de 12.55 m²
• 2 salles de bains
• 1 salle d’eau
• Grand Dressing
• Lingerie, buanderie.

2e étage de 118 m² :

Un appartement indépendant comprenant :
• 3 chambres
• Séjour
• Cuisine
• Salle de bains

Extérieurs & annexes :

La propriété bénéficie d’un magnifique jardin intimiste en cœur de ville, agrémenté d’un arbre magnifique, un séquoia, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Vous profiterez également :

•d’un porche traversant de 42 m² pouvant accueillir 3 véhicules.
• d’une dépendance habitable de 137 m² comprenant deux logements,
• d’un sous-sol complet de 126 m²,

Un fort potentiel d’investissement
Grâce à ses volumes généreux, sa configuration et son emplacement stratégique, cette propriété représente également une opportunité idéale pour un projet d’investissement immobilier avec création de plusieurs lots et stationnements.

Une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités :
• Bus, Métro et Tramway Eurotéléport à proximité de la propriété à 4 minutes à pieds
• Métro : Lille en 15 minutes
• Tramway Eurotéléport : Lille en 25 minutes
• Centre commercial McArthurGlen Roubaix à 5 minutes à pied
• Écoles, collèges et lycées accessibles à pied
• Mairie de Roubaix à moins d’1 km
• Parc Barbieux à 2,2 km
• Cinéma
• Hypermarché LECLERC

Une demeure unique alliant prestige, histoire, volumes et potentiel, idéale pour les amateurs de belles demeures ou les investisseurs en quête d’un bien d’exception.

Taxe foncière de 3147 €
Toiture neuve en Zinc Avril 2021.

Arthurimmo,Votre expert immobilier au service de vos projets d’exception

Roubaix Centre-Ville. Demeure bourgeoise d’exception au charme intemporel.
Au cœur de Roubaix, dans un environnement calme, découvrez une propriété rare et prestigieuse, véritable témoignage de l’architecture bourgeoise du XIXᵉ siècle, où le charme de l’ancien a été préservé.

Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 768 m², cette demeure de caractère développe 385 m² habitables répartis sur 11 pièces aux volumes remarquables, sublimées par de très belles hauteurs sous plafond et une luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, le cachet opère : parquet d’origine, majestueux escalier sculpté, cheminée en marbre blanc de Carrare datant de 1890, mosaïques d’époque, moulures raffinées, boiseries précieuses en chêne et noyer et un vitrail signé Joseph Vantillard composent un décor élégant et authentique, chargé d’histoire.

Une distribution idéale pour une grande famille ou un projet patrimonial

Rez-de-chaussée de 172 m² :

• Hall d’entrée majestueux de 10.07 m²
• Vaste pièce de réception lumineuse de 47.28 m²
• Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux nobles de 9.26 m²
• Bureau
• Vestiaire et WC
• Ancien local professionnel indépendant de 48 m², idéal profession libérale, bureaux ou activité indépendante.

1er étage de 129 m² :

• 3 grandes chambres dont suite parentale ( 31.59 m², 19.07 m², 21.28 m² )
• 1 chambres de 12.55 m²
• 2 salles de bains
• 1 salle d’eau
• Grand Dressing
• Lingerie, buanderie.

2e étage de 118 m² :

Un appartement indépendant comprenant :
• 3 chambres
• Séjour
• Cuisine
• Salle de bains

Extérieurs & annexes :

La propriété bénéficie d’un magnifique jardin intimiste en cœur de ville, agrémenté d’un arbre magnifique, un séquoia, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Vous profiterez également :

•d’un porche traversant de 42 m² pouvant accueillir 3 véhicules.
• d’une dépendance habitable de 137 m² comprenant deux logements,
• d’un sous-sol complet de 126 m²,

Un fort potentiel d’investissement
Grâce à ses volumes généreux, sa configuration et son emplacement stratégique, cette propriété représente également une opportunité idéale pour un projet d’investissement immobilier avec création de plusieurs lots et stationnements.

Une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités :
• Bus, Métro et Tramway Eurotéléport à proximité de la propriété à 4 minutes à pieds
• Métro : Lille en 15 minutes
• Tramway Eurotéléport : Lille en 25 minutes
• Centre commercial McArthurGlen Roubaix à 5 minutes à pied
• Écoles, collèges et lycées accessibles à pied
• Mairie de Roubaix à moins d’1 km
• Parc Barbieux à 2,2 km
• Cinéma
• Hypermarché LECLERC

Une demeure unique alliant prestige, histoire, volumes et potentiel, idéale pour les amateurs de belles demeures ou les investisseurs en quête d’un bien d’exception.

Taxe foncière de 3147 €
Toiture neuve en Zinc Avril 2021.

Arthurimmo,Votre expert immobilier au service de vos projets d’exception

MAISON DE VILLE au COEUR DE LILLE RUE SAINT-ÉLOI.

Entièrement louée à 9.20% de rentabilité brut hors droits d'enregistrements.

Située en plein cœur de Lille, dans une rue calme à sens unique, cette maison de ville entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du métro Wazemmes et à proximité immédiate des commerces.

Cet Maison de rapport en coliving bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 300 mètres du métro Wazemmes et à proximité immédiate des commerces.

Un bien idéal pour un investissement locatif et sécurisé.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE:

•Quartier dynamique et très demandé
•Métro Wazemmes à 300 mètres
•Commerces, services et vie de quartier au pied de la maison
•Parfait pour une clientèle étudiante ou jeune active

DESCRIPTIF DU BIEN

Maison de ville entièrement rénovée, louée actuellement depuis Août 2026 à 1650 € par mois charges comprises soit 19.800 € de loyer annuel charges comprises.

Rentabilité à 9.20% brut hors droits d'enregistrement.

•Surface utile : 59,35 m²
•Surface loi Carrez : 53,43 m²
•Réparti sur 3 niveaux habitables

Composition :

•3 chambres indépendantes, chacune avec salle de douche privative et WC privatif. Détail des chambres :
•1er étage : chambre de 12,15 m²
•2e étage : chambre de 11,91 m²
•Dernier étage : chambre de 9,75 m² + 5,92 m² utiles.

Espaces communs de la maison en Coliving:

•Cuisine aménagée et équipée
•Buanderie avec machine à laver
•Terrasse agréable partagée juste derrière sur cour.
•Cave

LES ATOUTS

✔ Emplacement juste à côté du Métro et des commerces sur place
✔ Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
✔ Concept coliving très recherché
✔ Forte demande locative (étudiants / jeunes actifs)
✔ Bonne rentabilité à 9.20% Brut.
✔ Zéro charge pas de copropriété
✔ Chauffage individuel électrique

En gestion locative chez un professionnel.

Une Maison clé en main, idéalement situé, offrant une rentabilité attractive, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser et optimiser son patrimoine ( J'achète, je loue et j'assure ma retraite ).

WASQUEHAL Propriété individuelle 9 PIECES

Située dans le quartier résidentiel recherché de Wasquehal, non-loin du Golf du Sart, du métro (550 mètres), des écoles et des commerces, cette propriété individuelle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé et arboré de 1811 m² sans vis-à-vis, elle offre une terrasse de 132 m², idéale pour profiter de l’extérieur.

La propriété, d’une superficie totale de 300 m² au sol et de 193,24 m² habitables, se compose de 9 pièces lumineuses et bien agencées. Elle comprend un hall d’entrée avec rangements, une vaste réception de 50 m² avec cheminée au feu de bois, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23,43 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un palier de 15 m² sert de salle de jeux, et l’espace nuit comprend 5 chambres, 2 bureaux, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec un très grand dressing et un accès direct à la terrasse. L’intérieur est complété par un cellier, une buanderie, de nombreux rangements, ainsi que trois salles de bains et trois WC séparés.

La propriété bénéficie également de nombreux équipements modernes : chaudière au gaz récente (2017), volets roulants électriques, double vitrage, adoucisseur d’eau, ainsi que des systèmes domotiques installés en 2017. Un double garage de 27 m², une cave extérieure, un parking devant la maison et un portail électrique viennent compléter le confort de ce bien. La toiture a été entièrement refaite en 2017, et la fibre optique est disponible pour un accès internet de qualité.

Idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité tout en étant proche des commodités, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Agence ouverte 7/7. ARTHURIMMO un réseau de 400 Agences avec une double compétence "Expert Immobilier" et "Agent Immobilier" Agence multi-services :
( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Visite 7/7 Agence ouverte 7/7

A croix Propriété familiale rénovée de 191 m²
7 pièces / 6 chambres Terrain de 454 m². Jardin 350 m².

Dans une rue calme et verdoyante face à l'Eglise de Notre Dame de Lourdes, découvrez cette belle Propriété familiale de 191 m², entièrement rénovée en 2020.

Proche des écoles (Jeanne d’Arc, EDHEC), tramway et commerces.

? Séjour traversant 56 m² avec cuisine équipée ouverte sur terrasse de 50 m² et jardin arboré exposé Ouest de 350 m².

? 6 chambres confortables dont une suite parentale avec baignoire balnéo.

? 2 salles de bains, nombreux rangements.

? Garage, cave, buanderie, local technique.

? Terrain clos 454 m² avec piscine, sans vis-à-vis.

Prestations de qualité : chauffage gaz Frisquet, électricité refaite, double vitrage, parquet.

Taxe foncière : 1 650 €

Propriété clé en main, lumineuse et conviviale, au cœur d’un quartier prisé de Croix.

Ferme au carré avec piscine sur terrain de 1200 m² avec la Grange.

Authentique fermette individuelle au carré avec une grange aménageable Secteur Phalempin / Gondecourt / Seclin

Amoureux de charme et d’authenticité, cette belle fermette en très bon état typique du Nord de 7 PIECES de 150.79 m² habitables en bon état + (80 m² de combles aménageables travaux à prévoir) + 140 m² de Grange
( travaux à prévoir selon votre projet d’aménagement de la grange ).

Située dans un environnement verdoyant, sur la commune de CAMPHIN en CAREMBAULT à proximité immédiate de Phalempin, Gondecourt et Seclin, cette propriété pleine de caractère est implantée sur une grande parcelle de 1 200 m².

Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux :

• 2 salons lumineux avec cheminée
• Une salle à manger conviviale
• Cuisine aménagée et équipée
• Grande salle de bain, WC
• 3 chambres spacieuses
• Agréable Véranda d’hiver lumineuse en Bow Window accès Cour / Piscine
• Plusieurs greniers de + 80 m² environ facilement aménageables en chambres selon vos besoins (travaux à prévoir pour les combles )
• Une piscine agréable
Une buanderie et une grande cave

Côté extérieur, le charme opère dès l’entrée avec un porche, un préau abrité, une cour pavée centrale de 190 m² au centre de laquelle se trouve une lumineuse véranda.
Une piscine intimiste, bien à l’abri des regards, complète ce cadre bucolique.

De nombreuses dépendances sont à votre disposition : buanderie, atelier, grange, espaces de rangement…

Le vrai atout : une grande grange de 140 m² avec un certificat d’urbanisme opérationnel (C.U. ok), offrant la possibilité d’y créer deux logements indépendants supplémentaires pour 113.20 m² habitables + dépendances de 35.90 m².

Accessible par une entrée séparée à l’arrière, elle dispose également d’un terrain indépendant, idéal pour un projet locatif, d’hébergement touristique ou pour accueillir une grande famille.

La fermette est reliée au tout à l'égoût.

Visite 7/7 Agence ouverte 7/7

A croix Propriété familiale rénovée de 191 m²
7 pièces / 6 chambres Terrain de 454 m². Jardin 350 m².

Dans une rue calme et verdoyante face à l'Eglise de Notre Dame de Lourdes, découvrez cette belle Propriété familiale de 191 m², entièrement rénovée en 2020.

Proche des écoles (Jeanne d’Arc, EDHEC), tramway et commerces.

? Séjour traversant 56 m² avec cuisine équipée ouverte sur terrasse de 50 m² et jardin arboré exposé Ouest de 350 m².

? 6 chambres confortables dont une suite parentale avec baignoire balnéo.

? 2 salles de bains, nombreux rangements.

? Garage, cave, buanderie, local technique.

? Terrain clos 454 m² avec piscine, sans vis-à-vis.

Prestations de qualité : chauffage gaz Frisquet, électricité refaite, double vitrage, parquet.

Taxe foncière : 1 650 €

Propriété clé en main, lumineuse et conviviale, au cœur d’un quartier prisé de Croix.

Roubaix, proche de la future ligne de tramway :

Idéalement située Place de la Fraternité, à proximité des commerces, transports et écoles, cette charmante maison semi-bourgeoise familiale de 6 pièces (117 m² habitables) a été entièrement rénovée en 2022 tout en conservant le cachet et le charme de l’ancien (moulures, parquet ancien rénové, parquet neuf et carrelage). Elle se trouve sur un terrain clos de 267 m² et est en parfait état.

Le bien comprend un hall d’entrée, une réception lumineuse avec cheminée, une salle à manger avec un grand puits de lumière, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit dispose de 4 chambres, dont une avec salle de douches, une salle de bains et 2 WC.

L’extérieur comprend un jardin agréable et entretenu avec terrasse, ainsi que deux abris/dépendances de 9,5 m², une cave de 14 m² et un garage de 17,5 m². Le confort énergétique est assuré par une chaudière pompe à chaleur neuve installée en 2022, et la toiture est en excellent état. Le bien bénéficie d’une bonne note énergétique (classe C), avec une taxe foncière de 850 €.

Cette maison allie le charme de l’ancien et les atouts du neuf, dans un environnement agréable et dynamique, idéale pour une famille.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences.