Immobilier à vendre

Baisse de prix de 1.270.000 € à 1.220.000 €
WASQUEHAL. Quartier résidentiel recherché non-loin du Golf du Sart. Proche du Métro, de toutes les Ecoles et des commerces. Environnement calme et verdoyant. Sur une parcelle paysagée et arborée de 1811 m² sans vis-à-vis avec terrasse de 132 m², charmante Propriété individuelle en très bon état et lumineuse de 8 PIECES de 211.72 m² au sol et de 193.24 habitables offrant un hall d’entrée avec rangements, une vaste réception de 50 m² avec cheminée au feu de bois , une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23.43 m² avec un accès sur la terrasse et jardin, un grand palier de 15 m² ( salle de jeux ), 5 chambres + 2 bureaux dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec un très grand dressing donnant sur la terrasse. Un cellier, buanderie, de nombreux rangements, Trois salles de bains, trois wc séparés, un double garage de 27 m², une cave extérieure. Chaudière au gaz récente année 2017. Volets roulants électriques, et adoucisseur d’eau. Double vitrage, Parking devant la Maison. Portail électrique. Maison entièrement rénovée en 2017. Toiture neuve de 2017. Domotique de 2017 dans toute la maison. La Fibre.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

CROIX Mairie ( Métro Mairie ) Quartier Résidentiel aux abords du Parc Barbieux à 100 mètres, commerces, écoles et Métro Mairie à 50 mètres. Environnement calme et verdoyant.
Charmante Propriété de 221.38 m² habitables soigneusement rénovée et cadastrée sur une parcelle de 1000m² environ.
Hall d'entrée desservant un séjour et une salle à manger lumineux orientés SUD/OUEST ouvrants sur un splendide jardin et terrasse (environ 40 m²), une cuisine ouverte aménagée et équipée orientée EST, une première chambre, une buanderie et un toilette indépendant.
A l'étage, chambre parentale et son accès privatif à sa terrasse d'environ 45m², de sa propre salle de bains (baignoire jaccuzzi) et de son toilette intégré suivi de son bel espace dressing. Trois autres chambres et une salle de douches.
Au dernier niveau, un vaste bureau et une magnifique pièce à hauteur cathédrale.
Au fond du jardin, un local indépendant.
Une grande cave saine.
Double vitrage en bois, cheminée fonctionnelle, nombreuses et larges ouvertures, parquet chêne massif, volets électriques, adoucisseur et alarme.

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LILLE. Environnement calme et agréable. Quartier CHR / Lillenium ( Proche du Métro CHR Calmette à 500 mètres, des écoles, des commerces, piscine, le marché à votre porte.

Charmante 1930 en bon état de 5/6 PIECES de 89 m² habitables sur un terrain clos de 116 m² offrant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine fermée aménagée, une chambre pouvant s'ouvrir sur le salon afin proposer un séjour double de 30 m² environ.
Etage: 4 chambres et une salle de bains + 1 Douche dans une des chambres. Maison en bon état.Stationnement gratuit devant la maison. Jardin et terrasse de 93 m². double vitrage et toiture saine.
Dossier et photos sur demande par mail.

Baisse de prix de 320.000 € à 289.900 €
Maison libre à la vente pour le 01 Novembre 2024.
RUMEGIES. Environnement calme et verdoyant.
Sur un grand terrain clos et arboré de 976 m², une Charmante Maison lumineuse exposée Sud et rénovée en 2018 /2019 de 5 PIECES de 140 m² utiles et de 120 m² habitables sur 2 niveaux offrant de belles pièces à vivre :
Un hall d’entrée, une grande cuisine aménagée et équipée dinatoire, un vaste séjour et salle à manger donnant sur une agréable terrasse, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douches (Neuve de 2022/2023 ), de nombreux rangements, 3 chambres dont une chambre enfant passante, un bureau et un double dressing. Double vitrage et volets électriques dans le séjour. Chaudière Gaz et un Poêle à Bois. Un grand jardin de 900 m². Parking intérieur avec portail sécurisé. Les diagnostics sont récents ( 07 mars 2023 ).

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Flash info:
Le nouveau PLU 3 qui va entrer en vigueur dans quelques semaines, n’impose plus des bureaux au RDC.
Vous pourrez faire ainsi des logements d’habitations si vous le souhaitez en rez de chaussée (selon projet et acceptation de la mairie de ROUBAIX).

Roubaix Proche de la Place du Trichon non-loin du Centre Ville. Bâtiment de 2802 m².

Un projet selon une prospective en transformation
« construction réhabilitation » d'habitations neuves possible de 13 Lofts ou de 25 appartements avec Rooftop et 25 parking .
(Accompagnement sur mesure selon un projet par un architecte Dplg urbaniste de Roubaix et une entreprise associée avec l'architecte pour les travaux.

Prospective de 13 lofts en 3 PIECES de 90 m² environ ou

propective de 25 appartements en 2 PIECES de 40 m² environ.

En +

Des commerces actuellement loués dans le bâtiment apportent 32.256 € HT / année.

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Baisse de prix !
LILLE Centre. Rue du Molinel, excellente situation à 2 minutes à pieds de la gare TGV et de toutes les commodités immédiate sur place.
Bel immeuble entièrement rénové récemment, entretenu et sécurisé avec interphone "Style Art déco Art Nouveau". Les parties communes en marbre et escalier en fer forgé. Au 2 ème étage, Charmant appartement lumineux en bon état de 2 PIECES avec Mezzanine de 51.30 m² habitables loi carrez offrant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec wc. Chauffage collectif au Gaz et eau chaude individuelle. Les communs sont en parfait état. Ravalement de façade et rénovation des parties communes réalisées en 2022.

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Le nouveau PLU 3 qui entre en vigueur dans quelques semaines, n’impose plus forcément des bureaux au RDC.
Vous pourrez faire ainsi 17 lots d’habitation si vous le souhaitez.

ROUBAIX. Centre-Ville. Excellente situation au calme :
Sur un terrain clos et arboré de 1358 m², le charme de l'ancien pour ce bel Hôtel Particulier entièrement vide du 19 ème.
Un arbre magnifique de 460 ans complète le terrain verdoyant.
Cet Hôtel Particulier vous offre de grands volumes, cheminées, grandes hauteurs sous plafonds.
- Permis de construire récent accepté ( vendu purgé de tous recours ) pour la création de 15 lots d'habitations + 2 lots de bureaux + 17 places de stationnements.
-Le bâtiment est en bon état.
- La surface brute de plancher existante est de 1238 m² sur 3 niveaux.
-La surface nette privative est de 935 m² pour 17 lots.
-Un sous-sol en cave de 100 m².
-2 Entrées avec un portail électrique. 17 places de parking.
Pour les transports vous avez l’arrêt de bus Eurotéléport juste en face.
Métro Eurotéléport à 4 minutes à pied pour 15 minutes pour LILLE
Le tram Eurotéléport à 250 mètres pour 25 minutes pour LILLE.
Centre commercial MC Arthur Glen à 350 mètres à 5 minutes à pied.
Ecole Primaire Albert Camus à 6 minutes à pied.
Ecole St Louis à 8 minutes à pied.
Lycée ST Rémi à 5 minutes pieds 300 mètres.
Lycée Lavoisier à 450 mètres à 7 minutes à pied.
Collège Pascal à 7 minutes à pied.
La Mairie de ROUBAIX à moins de 1 Km et le Parc BARBIEUX à 2.2 Km

Notre Agence est ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences multi-services: ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative).

(Proche de la Future ligne de TRAMWAY)
ROUBAIX. Place de la Fraternité. Proche des commerces, transports et des écoles . Environnement agréable. Sur un terrain clos de 267 m², Charmante Semi- Bourgeoise familiale de 6 PIECES de 117 m² habitables en parfait état neuf ( rénovée entièrement en 2022 ) avec le cachet et le charme de l'ancien d'origine ( Moulures, parquet ancien rénovée, parquet neuf et carrelage ) offrant un hall d'entrée, une réception lumineuse avec cheminée, une salle à manger avec grand un puit de lumière et une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, 4 chambres dont une chambre avec salle de douches , une salle de bains et 2 wc. Double vitrage sur l’ensemble de la propriété. Agréable Jardin entretenu avec terrasse et 2 abris dépendances de 9.50 m², une cave de 14 m² et un Garage de 17.50 m². Chaudière pompe à chaleur neuve en excellent état de 2022. Toiture en parfait état. La note énergétique est bonne, en lettre C. Taxe foncière 850 €

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Baisse de prix ! de 382.000 € à 349.000 €
VINCENNES. En exclusivité chez Arthurimmo. Rue de Strasbourg. Dans un immeuble entretenu et sécurisé. Au premier étage, un appartement de 2 PIECES en bon état de 39.64 m² habitables loi carrez offrant une entrée, un séjour, une cuisine, wc séparé, une salle de douches et une chambre. Une grande cave et un parking privatif en sous-sol fermé). Chauffage et eau chaude individuel électrique. Vendu avec le locataire en place pour un loyer de 1199 € charges comprises par mois dont 60 € de charges. fin du bail le 01 Octobre 2025.

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LILLE proche du métro. Excellente situation.
Bel Immeuble de "Rapport en Coliving" de 207 m² habitables "entièrement loué " achat clés en main avec les locataires en place" composé de 12 PIECES dont 9 chambres.
Immeuble Entièrement rénové en parfait état.
Loyer annuel de 59.820 € hors charges.
Rendement brut de 5.69% hors droits d'enregistrement.

Nous nous occupons de tout avec notre service de gestion totale pour vous apporter un revenu locatif sécurisé avec AXA assurance. Service Gestion locative dernière génération. Taux de gestion très attractif. Service ouvert 7/7 avec une gestion de proximité et avec le même interlocuteur.

Dossier de vente détaillé avec photos sur demande auprès de Sébastien DELAPLACE. "Achat clés en main" et "gestion clés en main": On s'occupe de tout.

ARTHURIMMO un réseau de 400 Agences avec une double compétence "Expert Immobilier" et "Agent Immobilier". Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Baisse de prix! 3 PIECES à 117.000 € !
En Exclusivité. Appartement vendu loué. A Villeneuve d'Ascq Proches des transports, écoles et commerces. Quartier Résidence au calme rue Eugène DELACROIX. Au Rez-de-chaussée, un appartement traversant de 3 PIECES de 58 m² habitables composé d'une entrée avec dégagement placard, un séjour exposé Sud/Ouest, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de douches et une grande cave. Loyer de 699 € charges comprises par mois soit une rentabilité brut à 7.16 % hors droits d'enregistrement. Le bien est en gestion chez Arthurimmo avec une garantie des loyers sur le locataire "Service de gestion locatif sécurisé en notre agence".

Agence ouverte 7/7. ARTHURIMMO un réseau de 400 Agences avec une double compétence "Expert Immobilier" et "Agent Immobilier" Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )