Immobilier à vendre

Située dans le quartier résidentiel recherché de Wasquehal, à proximité du Golf du Sart, du métro (550 mètres), des écoles et des commerces, cette propriété individuelle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé et arboré de 1811 m² sans vis-à-vis, elle offre une terrasse de 132 m², idéale pour profiter de l’extérieur.

La propriété, d’une superficie totale de 300 m² au sol et de 193,24 m² habitables, se compose de 9 pièces lumineuses et bien agencées. Elle comprend un hall d’entrée avec rangements, une vaste réception de 50 m² avec cheminée au feu de bois, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23,43 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un palier de 15 m² sert de salle de jeux, et l’espace nuit comprend 5 chambres, 2 bureaux, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec un très grand dressing et un accès direct à la terrasse. L’intérieur est complété par un cellier, une buanderie, de nombreux rangements, ainsi que trois salles de bains et trois WC séparés.

La propriété bénéficie également de nombreux équipements modernes : chaudière au gaz récente (2017), volets roulants électriques, double vitrage, adoucisseur d’eau, ainsi que des systèmes domotiques installés en 2017. Un double garage de 27 m², une cave extérieure, un parking devant la maison et un portail électrique viennent compléter le confort de ce bien. La toiture a été entièrement refaite en 2017, et la fibre optique est disponible pour un accès internet de qualité.

Idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité tout en étant proche des commodités, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires.



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( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Investissement locatif - Maison à RUMEGIES
Avec locataire en place, bail jusqu’en novembre 2027
Loyer mensuel : 1 150 €

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 5 pièces, rénovée en 2018/2019, est une belle opportunité d’investissement locatif. Elle est entièrement en gestion locative sécurisée, avec une assurance contre les loyers impayés.
• Surface utile : 140 m² (120 m² habitables)
• Terrain : 976 m² (grand jardin clos et arboré)
• Exposition : Sud, garantissant une belle luminosité
• Caractéristiques principales :
• Hall d’entrée
• Cuisine aménagée et équipée, espace dinatoire
• Vaste séjour et salle à manger donnant sur terrasse
• Salle de bains rénovée (double vasque, baignoire et douche neuve de 2022/2023)
• 3 chambres (dont une chambre enfant passante)
• Bureau et double dressing
• Double vitrage et volets électriques
• Poêle à bois et chaudière Gaz
• Grand jardin (900 m²)
• Parking intérieur sécurisé avec portail
• Diagnostics récents (7 mars 2023)

Cette maison offre un bel espace de vie, avec des prestations modernes et soignées. Le bail en cours jusqu’en novembre 2027 assure une rentabilité stable pour l’investisseur.

Opportunité clé en main pour un investissement sûr et rentable.



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Situé à proximité de la Place du Trichon et du centre-ville de Roubaix, ce bâtiment de 2802 m² est proposé à la vente pour 550.000 € (frais d’agence inclus), soit 196 € le m².

Ce bien offre un fort potentiel de transformation, avec un projet de réhabilitation envisageant la création de 19 appartements modernes du Studio au 5 PIECES pour une surface totale habitable de 1275.83 m² + 21 places de parking.

-Prospective de la revente des logements neufs à 3.452.600 € avec les parking.

-Propective de la location des logements neufs à 197.520 € hors charges à l'année.

Ce bâtiment complète également plusieurs commerces avec des revenus locatifs complémentaires, ce qui apporte une belle rentabilité avec le projet globale en locatif.

Le projet peut être accompagné sur mesure par un architecte DPLG urbaniste de Roubaix, en collaboration avec une entreprise spécialisée pour la réalisation des travaux.

Ce projet offre une belle opportunité de développement dans un quartier en plein essor.

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LILLE Centre. Rue du Molinel, excellente situation à 2 minutes à pieds de la gare TGV et de toutes les commodités immédiate sur place.
Bel immeuble entièrement rénové récemment, entretenu et sécurisé avec interphone "Style Art déco Art Nouveau". Les parties communes en marbre et escalier en fer forgé. Au 2 ème étage, Charmant appartement lumineux en bon état de 2 PIECES avec Mezzanine de 51.30 m² habitables loi carrez offrant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec wc. Chauffage collectif au Gaz et eau chaude individuelle. Les communs sont en parfait état. Ravalement de façade et rénovation des parties communes réalisées en 2022.

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Roubaix, proche de la future ligne de tramway :

Idéalement située Place de la Fraternité, à proximité des commerces, transports et écoles, cette charmante maison semi-bourgeoise familiale de 6 pièces (117 m² habitables) a été entièrement rénovée en 2022 tout en conservant le cachet et le charme de l’ancien (moulures, parquet ancien rénové, parquet neuf et carrelage). Elle se trouve sur un terrain clos de 267 m² et est en parfait état.

Le bien comprend un hall d’entrée, une réception lumineuse avec cheminée, une salle à manger avec un grand puits de lumière, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit dispose de 4 chambres, dont une avec salle de douches, une salle de bains et 2 WC.

L’extérieur comprend un jardin agréable et entretenu avec terrasse, ainsi que deux abris/dépendances de 9,5 m², une cave de 14 m² et un garage de 17,5 m². Le confort énergétique est assuré par une chaudière pompe à chaleur neuve installée en 2022, et la toiture est en excellent état. Le bien bénéficie d’une bonne note énergétique (classe C), avec une taxe foncière de 850 €.

Cette maison allie le charme de l’ancien et les atouts du neuf, dans un environnement agréable et dynamique, idéale pour une famille.

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Immeuble de Rapport en Coliving au Cœur de Lille
Proche du métro - Excellente situation

Cet immeuble de rapport entièrement rénové offre 207 m² habitables et est complètement loué avec un revenu locatif garanti. Il est composé de 12 pièces, dont 9 chambres. L’achat est clé en main, avec tous les locataires en place.
• Loyer annuel : 59.820 € hors charges
• Rendement brut : 7.17% hors droits d’enregistrement
• Immeuble en parfait état, rénové avec soin.

Services de gestion locative :

Nous proposons une gestion locative complète, sécurisée par l’assurance AXA, avec un taux de gestion très attractif. Vous bénéficiez d’un service avec un interlocuteur unique, garantissant une gestion de proximité.
Notre service de gestion locative dernière génération vous permet d’acheter en toute sérénité, avec un revenu locatif sécurisé.

Dossier de vente détaillé avec photos disponibles sur demande auprès de Sébastien DELAPLACE.

Achat clé en main, gestion clé en main – Nous nous occupons de tout !

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Investissement Locatif Sécurisé et Rentable - 3 Pièces 58 m² - Villeneuve d’Ascq

En exclusivité, nous vous proposons cet appartement traversant de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue dans la rue Eugène Delacroix, à Villeneuve d'Ascq. D'une superficie de 58 m² habitables, il dispose d'une configuration idéale pour un investissement locatif performant et sécurisé.

L'appartement comprend une entrée avec dégagement et placard, un séjour lumineux exposé Sud/Ouest, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu’une salle de douche moderne.

De plus, il bénéficie d’une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Sa localisation privilégiée, proche des transports, écoles et commerces, en fait un bien particulièrement recherché par les locataires.

Actuellement loué 699 € charges comprises par mois, cet appartement génère une rentabilité brute de 7,16 % hors droits d'enregistrement, un excellent rendement pour un investissement locatif.

De plus, il bénéficie d’une gestion locative sécurisée grâce à Arthurimmo, avec une garantie des loyers sur le locataire, vous offrant ainsi une tranquillité d’esprit totale.

Le prix a récemment été révisé à 117 000 €, ce qui représente une belle opportunité d’acquérir un bien performant dans un quartier en plein essor.

Pourquoi choisir cet investissement ?

Rentabilité brute de 7,16 %
Gestion locative sécurisée avec garantie des loyers
Proximité des transports, écoles et commerces

Opportunité d’investissement dans un quartier recherché
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique !

Notre agence est ouverte 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Arthurimmo, un réseau de 400 agences, alliant expertise immobilière et services adaptés : achat, vente, location, financement, déménagement, assurances et gestion locative. Vous êtes entre de bonnes mains !