Maison à vendre

LILLE CENTRE. Quartier Saint-Michel.
Idéalement située sur la place Jeanne d'Arc, récemment réaménagée et embellie, cette élégante Propriété de caractère du début du XXᵉ siècle bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des écoles, du collège, des commerces, du parc Jean-Baptiste Lebas, du métro République, Beaux-Arts ainsi que d'une station de voitures en autopartage.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 152 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un agréable jardin paysager de 60 m² bien exposé pour profiter pleinement du soleil, agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'une vaste cave de 30 m².

D'une superficie de 173 m² utiles (167,67 m² habitables), cette propriété lumineuse propose 8 pièces, dont 5 belles chambres, avec de généreux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée (70,08 m²):

• Hall d'entrée : 4,25 m²
• Salon ou bureau : 12,86 m²
• Séjour : 17,20 m²
• Salle à manger avec véranda : 17,20 m²
• Cuisine aménagée et entièrement équipée : 11,10 m²
• Buanderie : 3,91 m²
• WC indépendants avec lave-mains : 1,06 m²

Au premier étage:

• Deux chambres de 17,48 m² et 10,90 m² avec rangements
• Salle de bains avec WC : 4,59 m²

Au deuxième étage:

•Deux chambres de 17,51 m² et 11,74 m² avec rangements

Au troisième étage:

Une spacieuse suite de 25 m² utiles (20,95 m² habitables) comprenant une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Prestations et atouts de la propriété:

• Propriété en excellent état d'entretien ( pas de travaux à prévoir )
• Grandes pièces de vie lumineuse ( triple réception et salle à manger de 47.26 m² )
• Grandes hauteurs sous plafond
• De grandes chambres lumineuses
• Une grande suite indépendante au dernier étage avec rangements
• Chaudière gaz à condensation Bosch ( La consommation d’énergie est faible)
• Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis direct de 60 m² au calme
• Grande cave de 30 m² à plus de 2 mètres de hauteur.
• Un grand Abri de jardin
• Le montant de la taxe foncière est faible
(1296 € annuel)

En option, possibilité d'acquérir un garage box fermé de 13,5 m², situé dans la rue adjacente.

Une propriété de charme, alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes, une luminosité et un emplacement particulièrement recherché au cœur de Lille.

ROUBAIX – Quartier du Cartigny.
Dans une rue calme, découvrez cette agréable maison de ville de 6 pièces développant 107,32 m² habitables.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison 1930 s’élève sur 3 niveaux et offre de belles prestations.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec WC et lave-mains, puis une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Aux étages, vous trouverez une grande salle de bains complète avec douche à l’italienne, baignoire, vasque, WC et espace buanderie.

L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle chambre aménagée dans les combles.

Une petite cour vient compléter ce bien, idéale pour installer une table pour deux personnes.

Prestations et confort :

• Chauffage au gaz
• DPE : Classe C
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Parquet massif et carrelage
• Façade entretenue

Les atouts du bien :

✔ Maison entièrement rénovée
✔ 4 chambres
✔ 2 WC
✔ Performance énergétique C
✔ Rue calme

Un bien idéal pour :

✔ Un premier achat en résidence principale familiale
✔ Un investissement locatif sécurisé
• Loyer annuel estimé : 12 600 € (hors charges et zéro charges)soit 1050 e par mois.
• Rentabilité brute : 7 % (hors droits d’enregistrement )

Investissez en toute sérénité grâce à une gestion locative complète avec une garantie des loyers impayés (assurance AXA) et un accompagnement clé en main assuré par un partenaire national reconnu.

Un interlocuteur unique vous accompagne pour une gestion simple, sécurisée et efficace.
Une belle opportunité patrimoniale à Roubaix.
Agence ouverte 7/7 – visites possibles même le dimanche.

Roubaix, à proximité du Parc Barbieux.
Grande Bourgeoise de 7 PIECES au charme authentique.

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure bourgeoise familiale de 1911 signée en façade par l’architecte Paul Delrue.

Surface de 192.67 m²au sol et de 178 m²habitables sur un terrain clos et arborée de 242 m².

Cette Propriété a conservé tout le cachet de l’ancien :

Parquet en chevrons, moulures d’époque, belles hauteurs sous plafond et cheminées en marbre.

Située à proximité immédiate de l'Église Saint-Jean-Baptiste et non loin du très recherché secteur du Parc Barbieux, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités.

Une maison familiale aux volumes généreux:

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et élégante.

Rez-de-chaussée:

•Vaste séjour traversant de 35 m² comprenant salon et salle à manger
•Parquet d'origine en chevrons
•Moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond
•Bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou une profession libérale
•Cuisine équipée
•Charmant jardin d'hiver baigné de lumière
•Accès à un magnifique jardin arboré avec soleil d'environ 120 m², sans aucun vis-à-vis.

Premier étage:

•Deux grandes chambres lumineuses de 15,66 m² et 21 m²
•Placards intégrés
•Cheminées décoratives
•Grande salle de bains complète de 21 m² avec espace bains et douches.

Deuxième étage:

•Deux chambres supplémentaires de 12 m² et 15 m²
•Une pièce de 7,5 m² pouvant accueillir une chambre d'enfant ou un bureau complémentaire.

Dernier niveau:

•Grenier aménageable d'environ 40 m² au sol, offrant un potentiel d'agrandissement particulièrement remarquable.

Sous-sol:

•Grande cave de plus de 40 m²
•Buanderie
•Chaufferie
•Espaces de stockage appréciables

Les atouts qui font la différence:

-Maison bourgeoise authentique
-Charme de l'ancien préservé
-Jardin arboré sans vis-à-vis
-4 à 5 chambres selon vos besoins
-Bureau indépendant
-Grenier aménageable de 40 m²
-Cave complète de plus de 40 m²
-Fibre optique installée
-Menuiseries majoritairement en double vitrage
-Chaudière gaz récente (2024)
-Maison raccordée au tout-à-l'égout

Cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour une vie de famille :

-Tramway et métro à proximité immédiate (liaison Roubaix-Lille)
-À seulement 1 km du Parc Barbieux
-À proximité immédiate de l'EDHEC
-Écoles réputées Jeanne d'Arc et Malraux à quelques minutes
-Commerces et services accessibles rapidement
-Accès facile aux grands axes
-Un cadre de vie privilégié

Cette élégante demeure conjugue avec harmonie le charme intemporel des maisons bourgeoises du début du XXe siècle et le confort recherché aujourd'hui.

Ses volumes généreux, son jardin préservé des regards et son fort potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur actuellement.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement verdoyant, à proximité des meilleures écoles et des transports, tout en bénéficiant du cachet incomparable de l'ancien.

À titre indicatif selon le déclaratif des propriétaires de la consommation réelle sur facturation, le montant s’élève à environ 3 800 € par an, incluant le chauffage, la production d’eau chaude, la cuisine et les usages électriques domestiques.

Ces éléments sont communiqués à titre informatif afin d’apporter un éclairage complémentaire au candidat acquéreur, les diagnostics réglementaires demeurant les seuls documents de référence opposables.

EXCLUSIVITÉ – SECLIN CENTRE-VILLE
Secteur Premium – À proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Située Rue Denis Papin, dans une rue calme à sens unique au cadre agréable et recherché, cette charmante maison mitoyenne des années 1930 vous séduira.

Développant 100,34 m² utiles et 90,34 m² habitables sur trois niveaux, cette maison de 6 pièces offre un fort potentiel après quelques travaux.

Au rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée
• Bel espace de vie lumineux de 27.45 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (installation 2019)
• WC indépendant
• Salle de bains de 6 m²
• Une chambre ou bureau idéal pour le télétravail de 9.20 m²

Au premier étage :

• Deux belles chambres confortables de 12.40 m² et 12.57 m²

Au deuxième étage :

• Deux chambres sous combles offrant charme et optimisation des espaces

Les extérieurs et annexes :

• Terrasse ensoleillée d’environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours
• Local technique avec chaudière de 6.40 m²
• Cave de 13 m²

Les atouts :

✔ Secteur recherché du centre-ville
✔ Rue calme et environnement agréable
✔ Proximité immédiate de toutes les commodités
✔ 5 chambres dont une chambre avec un bureau possible
✔ Cuisine récente de 2019
✔ Beau potentiel après travaux (Prévoir budget travaux)
✔ Idéal premier achat ou investissement locatif
Taxe foncière : 783 €

Surfaces habitables mesurées par expert indépendant conformément à la loi Carrez.

Une belle opportunité à découvrir rapidement en exclusivité chez Arthurimmo

Roubaix Centre-Ville. Demeure bourgeoise d’exception au charme intemporel.
Au cœur de Roubaix, dans un environnement calme, découvrez une propriété rare et prestigieuse, véritable témoignage de l’architecture bourgeoise du XIXᵉ siècle, où le charme de l’ancien a été préservé.

Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 768 m², cette demeure de caractère développe 385 m² habitables répartis sur 11 pièces aux volumes remarquables, sublimées par de très belles hauteurs sous plafond et une luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, le cachet opère : parquet d’origine, majestueux escalier sculpté, cheminée en marbre blanc de Carrare datant de 1890, mosaïques d’époque, moulures raffinées, boiseries précieuses en chêne et noyer et un vitrail signé Joseph Vantillard composent un décor élégant et authentique, chargé d’histoire.

Une distribution idéale pour une grande famille ou un projet patrimonial

Rez-de-chaussée de 172 m² :

• Hall d’entrée majestueux de 10.07 m²
• Vaste pièce de réception lumineuse de 47.28 m²
• Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux nobles de 9.26 m²
• Bureau
• Vestiaire et WC
• Ancien local professionnel indépendant de 48 m², idéal profession libérale, bureaux ou activité indépendante.

1er étage de 129 m² :

• 3 grandes chambres dont suite parentale ( 31.59 m², 19.07 m², 21.28 m² )
• 1 chambres de 12.55 m²
• 2 salles de bains
• 1 salle d’eau
• Grand Dressing
• Lingerie, buanderie.

2e étage de 118 m² :

Un appartement indépendant comprenant :
• 3 chambres
• Séjour
• Cuisine
• Salle de bains

Extérieurs & annexes :

La propriété bénéficie d’un magnifique jardin intimiste en cœur de ville, agrémenté d’un arbre magnifique, un séquoia, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Vous profiterez également :

•d’un porche traversant de 42 m² pouvant accueillir 3 véhicules.
• d’une dépendance habitable de 137 m² comprenant deux logements,
• d’un sous-sol complet de 126 m²,

Un fort potentiel d’investissement
Grâce à ses volumes généreux, sa configuration et son emplacement stratégique, cette propriété représente également une opportunité idéale pour un projet d’investissement immobilier avec création de plusieurs lots et stationnements.

Une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités :
• Bus, Métro et Tramway Eurotéléport à proximité de la propriété à 4 minutes à pieds
• Métro : Lille en 15 minutes
• Tramway Eurotéléport : Lille en 25 minutes
• Centre commercial McArthurGlen Roubaix à 5 minutes à pied
• Écoles, collèges et lycées accessibles à pied
• Mairie de Roubaix à moins d’1 km
• Parc Barbieux à 2,2 km
• Cinéma
• Hypermarché LECLERC

Une demeure unique alliant prestige, histoire, volumes et potentiel, idéale pour les amateurs de belles demeures ou les investisseurs en quête d’un bien d’exception.

Taxe foncière de 3147 €
Toiture neuve en Zinc Avril 2021.

Arthurimmo,Votre expert immobilier au service de vos projets d’exception

Roubaix Centre-Ville. Demeure bourgeoise d’exception au charme intemporel.
Au cœur de Roubaix, dans un environnement calme, découvrez une propriété rare et prestigieuse, véritable témoignage de l’architecture bourgeoise du XIXᵉ siècle, où le charme de l’ancien a été préservé.

Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 768 m², cette demeure de caractère développe 385 m² habitables répartis sur 11 pièces aux volumes remarquables, sublimées par de très belles hauteurs sous plafond et une luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, le cachet opère : parquet d’origine, majestueux escalier sculpté, cheminée en marbre blanc de Carrare datant de 1890, mosaïques d’époque, moulures raffinées, boiseries précieuses en chêne et noyer et un vitrail signé Joseph Vantillard composent un décor élégant et authentique, chargé d’histoire.

Une distribution idéale pour une grande famille ou un projet patrimonial

Rez-de-chaussée de 172 m² :

• Hall d’entrée majestueux de 10.07 m²
• Vaste pièce de réception lumineuse de 47.28 m²
• Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux nobles de 9.26 m²
• Bureau
• Vestiaire et WC
• Ancien local professionnel indépendant de 48 m², idéal profession libérale, bureaux ou activité indépendante.

1er étage de 129 m² :

• 3 grandes chambres dont suite parentale ( 31.59 m², 19.07 m², 21.28 m² )
• 1 chambres de 12.55 m²
• 2 salles de bains
• 1 salle d’eau
• Grand Dressing
• Lingerie, buanderie.

2e étage de 118 m² :

Un appartement indépendant comprenant :
• 3 chambres
• Séjour
• Cuisine
• Salle de bains

Extérieurs & annexes :

La propriété bénéficie d’un magnifique jardin intimiste en cœur de ville, agrémenté d’un arbre magnifique, un séquoia, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Vous profiterez également :

•d’un porche traversant de 42 m² pouvant accueillir 3 véhicules.
• d’une dépendance habitable de 137 m² comprenant deux logements,
• d’un sous-sol complet de 126 m²,

Un fort potentiel d’investissement
Grâce à ses volumes généreux, sa configuration et son emplacement stratégique, cette propriété représente également une opportunité idéale pour un projet d’investissement immobilier avec création de plusieurs lots et stationnements.

Une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités :
• Bus, Métro et Tramway Eurotéléport à proximité de la propriété à 4 minutes à pieds
• Métro : Lille en 15 minutes
• Tramway Eurotéléport : Lille en 25 minutes
• Centre commercial McArthurGlen Roubaix à 5 minutes à pied
• Écoles, collèges et lycées accessibles à pied
• Mairie de Roubaix à moins d’1 km
• Parc Barbieux à 2,2 km
• Cinéma
• Hypermarché LECLERC

Une demeure unique alliant prestige, histoire, volumes et potentiel, idéale pour les amateurs de belles demeures ou les investisseurs en quête d’un bien d’exception.

Taxe foncière de 3147 €
Toiture neuve en Zinc Avril 2021.

Arthurimmo,Votre expert immobilier au service de vos projets d’exception

MAISON DE VILLE au COEUR DE LILLE RUE SAINT-ÉLOI.

Située en plein cœur de Lille, dans une rue calme à sens unique, cette maison de ville entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du métro Wazemmes et à proximité immédiate des commerces.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, alliant confort, fonctionnalité et vie de quartier.

EMPLACEMENT :

• Quartier vivant et recherché
• Métro Wazemmes à 300 mètres
• Commerces et services accessibles à pied
• Environnement pratique et agréable au quotidien.

DESCRIPTIF DU BIEN :

Maison entièrement rénovée, libre de toute occupation, prête à accueillir ses futurs occupants.

• Surface utile : 59,35 m²
• Surface loi Carrez : 53,43 m²
• Maison élevée sur 3 niveaux

Agencement actuel:

• Un séjour ouvert sur une aménagée et équipée, 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC et une cave.

Détail:

• 1er étage : chambre de 12,15 m²
• 2e étage : chambre de 11,91 m²
• Dernier étage : chambre de 9,75 m² + 5,92 m² utiles.

ESPACES DE VIE:

• Séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
• Buanderie
• Terrasse agréable commune sur la cour derrière la maison
• Cave

LES ATOUTS :

✔ Emplacement recherché proche du métro et des commerces
✔ Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir
✔ Distribution idéale pour une famille
✔ 3 chambres avec salles de douches privatives
✔ Chauffage individuel électrique
✔ Terrasse commune partagée, un vrai plus en centre-ville

Pas de charges ( Zéro charge )

EN RÉSUMÉ :

Une maison de ville clé en main, parfaitement située.

CROIX Entre l’Hyper Centre et le Parc Barbieux
Maison 4 pièces de 90.25 m² habitables + Terrasse fleurie + Sous-sol complet.
Exclusivité et Visites 7/7 possible.

En exclusivité chez Arthurimmo Villeneuve d’Ascq, découvrez cette charmante maison 1930 à la façade au cachet préservé, idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Croix, entre l’hyper centre et le Parc Barbieux.

Située dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, cette maison de 90,25 m² (mesurage certifié par un expert indépendant) offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des transports (tram, métro), commerces, écoles prestigieuses et axes principaux.

Les atouts qui font la différence :

•Emplacement premium à seulement 150 m du Parc Barbieux
•Séjour double avec cuisine de 38.50 m² + Terrasse fleurie de 19 m²
•Maison lumineuse avec double séjour et cuisine aménagée ouverte
•4 pièces : 2 chambres + bureau idéal télétravail
•Sous-sol complet de 25 m² (cave, atelier, buanderie)
•Équipements récents : tableau électrique refait (2024)
•Pompe à chaleur neuve avril 2026.
•Système d’alarme
•Double vitrage + volets électriques côté séjour
•Proximité EDHEC, écoles Jeanne d’Arc et Malraux

Disposition :

•Rez-de-chaussée : Double séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse fleurie
•1er étage : Palier, 1 chambre, 1 bureau, salle de bains
•2ème étage : Grand palier avec rangements + 1 chambre

À noter : Prévoir un budget travaux pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique (Vous avez une projection de photos "Maintenant" et "Après en potentiel aménagement en neuf" en HOME STAGING).

Un bien idéal pour :

✔️ Un premier achat
✔️ Une jeune famille
✔️ Un investissement patrimonial dans un secteur très recherché pour les investisseurs locatifs ( J’achète, je loue, je défiscalise et j’assure ma retraite….)

Une opportunité rare sur ce secteur de Croix, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie.

Agence ouverte 7j/7 pour les visites même le dimanche.

WASQUEHAL Propriété individuelle 9 PIECES

Située dans le quartier résidentiel recherché de Wasquehal, non-loin du Golf du Sart, du métro (550 mètres), des écoles et des commerces, cette propriété individuelle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé et arboré de 1811 m² sans vis-à-vis, elle offre une terrasse de 132 m², idéale pour profiter de l’extérieur.

La propriété, d’une superficie totale de 300 m² au sol et de 193,24 m² habitables, se compose de 9 pièces lumineuses et bien agencées. Elle comprend un hall d’entrée avec rangements, une vaste réception de 50 m² avec cheminée au feu de bois, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23,43 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un palier de 15 m² sert de salle de jeux, et l’espace nuit comprend 5 chambres, 2 bureaux, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec un très grand dressing et un accès direct à la terrasse. L’intérieur est complété par un cellier, une buanderie, de nombreux rangements, ainsi que trois salles de bains et trois WC séparés.

La propriété bénéficie également de nombreux équipements modernes : chaudière au gaz récente (2017), volets roulants électriques, double vitrage, adoucisseur d’eau, ainsi que des systèmes domotiques installés en 2017. Un double garage de 27 m², une cave extérieure, un parking devant la maison et un portail électrique viennent compléter le confort de ce bien. La toiture a été entièrement refaite en 2017, et la fibre optique est disponible pour un accès internet de qualité.

Idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité tout en étant proche des commodités, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Agence ouverte 7/7. ARTHURIMMO un réseau de 400 Agences avec une double compétence "Expert Immobilier" et "Agent Immobilier" Agence multi-services :
( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Visite 7/7 Agence ouverte 7/7

A croix Propriété familiale rénovée de 191 m²
7 pièces / 6 chambres Terrain de 454 m². Jardin 350 m².

Dans une rue calme et verdoyante face à l'Eglise de Notre Dame de Lourdes, découvrez cette belle Propriété familiale de 191 m², entièrement rénovée en 2020.

Proche des écoles (Jeanne d’Arc, EDHEC), tramway et commerces.

Séjour traversant 56 m² avec cuisine équipée ouverte sur terrasse de 50 m² et jardin arboré exposé Ouest de 350 m².

6 chambres confortables dont une suite parentale avec baignoire balnéo.

2 salles de bains, nombreux rangements.

Garage, cave, buanderie, local technique.

Terrain clos 454 m² avec piscine, sans vis-à-vis.

Prestations de qualité : chauffage gaz Frisquet, électricité refaite, double vitrage, parquet.

Taxe foncière : 1 650 €

Propriété clé en main, lumineuse et conviviale, au cœur d’un quartier prisé de Croix.

Authentique fermette individuelle au carré – Secteur Phalempin / Gondecourt / Seclin

Visite 7/7 – Agence ouverte 7/7
Amoureux de charme et d'authenticité, cette belle fermette individuelle au carré, typique du Nord, de 7 pièces offre 150,79 m² habitables, complétés par 80 m² de combles aménageables.

Située dans un environnement verdoyant, sur la commune de CAMPHIN-EN-CAREMBAULT, à proximité immédiate de Phalempin, Gondecourt et Seclin, cette propriété pleine de caractère est implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m².

Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux :

• 2 salons lumineux avec cheminée
• Une salle à manger conviviale
• Cuisine aménagée et équipée
• Grande salle de bains
• WC indépendant
• 3 chambres spacieuses
• Agréable véranda d'hiver lumineuse en bow-window avec accès à la cour et à la piscine
• Plusieurs greniers représentant environ 80 m², facilement aménageables selon vos besoins
•Une piscine agréable
•Une buanderie
•Une grande cave

Côté extérieur, le charme opère dès l'entrée avec un porche, un préau abrité et une cour pavée centrale de 190 m², au cœur de laquelle se trouve une lumineuse véranda.

Une piscine intimiste, parfaitement à l'abri des regards, complète ce cadre bucolique.

La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes destinés au rangement, au stockage ou à un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

La fermette est reliée au tout-à-l'égout.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie authentique, paisible et chaleureux.

Visite 7/7 Agence ouverte 7/7

A croix Propriété familiale rénovée de 191 m²
7 pièces / 6 chambres Terrain de 454 m². Jardin 350 m².

Dans une rue calme et verdoyante face à l'Eglise de Notre Dame de Lourdes, découvrez cette belle Propriété familiale de 191 m², entièrement rénovée en 2020.

Proche des écoles (Jeanne d’Arc, EDHEC), tramway et commerces.

Séjour traversant 56 m² avec cuisine équipée ouverte sur terrasse de 50 m² et jardin arboré exposé Ouest de 350 m².

6 chambres confortables dont une suite parentale avec baignoire balnéo.

2 salles de bains, nombreux rangements.

Garage, cave, buanderie, local technique.

Terrain clos 454 m² avec piscine, sans vis-à-vis.

Prestations de qualité : chauffage gaz Frisquet, électricité refaite, double vitrage, parquet.

Taxe foncière : 1 650 €

Propriété clé en main, lumineuse et conviviale, au cœur d’un quartier prisé de Croix.

Roubaix, proche de la future ligne de tramway :

Idéalement située Place de la Fraternité, à proximité des commerces, transports et écoles, cette charmante maison semi-bourgeoise familiale de 6 pièces (117 m² habitables) a été entièrement rénovée en 2022 tout en conservant le cachet et le charme de l’ancien (moulures, parquet ancien rénové, parquet neuf et carrelage). Elle se trouve sur un terrain clos de 267 m² et est en parfait état.

Le bien comprend un hall d’entrée, une réception lumineuse avec cheminée, une salle à manger avec un grand puits de lumière, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit dispose de 4 chambres, dont une avec salle de douches, une salle de bains et 2 WC.

L’extérieur comprend un jardin agréable et entretenu avec terrasse, ainsi que deux abris/dépendances de 9,5 m², une cave de 14 m² et un garage de 17,5 m². Le confort énergétique est assuré par une chaudière pompe à chaleur neuve installée en 2022, et la toiture est en excellent état. Le bien bénéficie d’une bonne note énergétique (classe C), avec une taxe foncière de 850 €.

Cette maison allie le charme de l’ancien et les atouts du neuf, dans un environnement agréable et dynamique, idéale pour une famille.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences.

À Hellemmes – Pavé du Moulin : Propriété de charme dans un quartier prisé et verdoyant.

Métro Station Mairie D'HELLEMES à 450 mètres soit 6 minutes à pieds.

Située dans un secteur résidentiel recherché, au cœur d’un environnement paisible et arboré, cette maison individuelle semi-plain-pied de 205 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 242 m², elle bénéficie d’une exposition Sud-Est idéale et d’une vue dégagée sur des arbres quasi-centenaires avec une grande allée centrale verdoyante.

Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent :

•Un vaste séjour double de 50 m² avec cheminée, baigné de lumière,
•Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
•Un bureau lumineux de 15 m² avec puits de lumière, parfait pour le télétravail,
•Cinq chambres,
•Deux salles de bains, dont une spacieuse avec baignoire, et une salle de douches,
•Trois WC, deux dressings et une arrière-cuisine fonctionnelle.

Une grande terrasse à l’arrière prolonge agréablement les espaces de vie, avec une superbe vue sur la nature environnante.

Côté pratique :

•De nombreuses places de stationnement sur la propriété,
•Chaudière gaz De Dietrich année 2014 (révisée en 2025),
•Toiture refaite en 2014,
•Entretien paysager réalisé en mai 2025,
•Cheminée ramonée en 2025.

Prévoir des travaux de rafraîchissement et électricité.

La maison est équipée d’une fosse septique (devis de 9 500 € pour un raccordement au tout-à-l’égout disponible).

Audit énergétique disponible sur demande (version numérique).

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de Marchiennes et Orchies, cette Propriété individuelle de 7 PIECES offre une surface de 150 m² utiles, dont 133 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1421 m².

Construite en 2000 et parfaitement exposée Sud-Ouest, elle se distingue par sa luminosité et son bon état général. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un vaste séjour de 64 m² avec une cuisine ouverte et une arrière-cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée de 50 m². Vous trouverez également un bureau ou une salle de jeux, ainsi que quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et de nombreux rangements.

Le grand garage de 33 m² permet de stationner deux véhicules, et vous pourrez également garer jusqu’à 10 voitures sur la propriété, sécurisée par un portail électrique. La maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve (installée en 2023) pour un confort optimal.

Points forts :

Maison lumineuse, bien exposée

Terrain spacieux et bien aménagé

Terrasse ensoleillée de 50 m²

Garage 33 m² et possibilité de stationner 10 voitures

Pompe à chaleur neuve

Proximité des axes principaux (Marchiennes, Orchies)

Agence ouverte 7/7 – Notre réseau national "Expert Immobilier" regroupe 400 agences et vous accompagne dans vos projets immobiliers : achat, vente, location, financement, déménagement, assurances et gestion locative.