Appartement à vendre

En exclusivité chez Arthurimmo

LILLE limite MARCQ EN BAROEUL situé au Parc Saint MAUR.

5 PIECES 118 m² habitables en loi carrez + Balcon de 13 m² exposé Sud / Ouest et un Garage et une cave.
Quartier résidentiel et prisé “Saint MAUR” : Résidence DAMPIERRE

Situé à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt du TRAM et à proximité des commerces et écoles, cet appartement traversant de 5 pièces (118 m² loi Carrez) se trouve au 2ème étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec un gardien.

Les parties communes sont impeccables et la résidence dispose d’un visiophone et d’un ascenseur.

L’appartement est traversant, lumineux et au calme, se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour de 48.10 m² ouvrant sur un large balcon de 13 m² exposé Sud /Ouest avec vue dégagée sur les jardins de la résidence et la verdure.

Il offre également une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un couloir de dégagement avec placards penderie, une salle de bains offrant une douche et une baignoire, un WC séparé, ainsi que 3 belles chambres.

Le bien dispose également d’un Garage sécurisé en sous-sol et d’une cave.

La résidence bénéficie de faibles charges de copropriété (3,38 € le m²) qui couvrent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la présence du gardien et de l’ascenseur. La taxe foncière est de 2403€.

Avec son environnement agréable et verdoyant, cet appartement en bon état offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille.

La résidence bénéficie également d’une surveillance 24/24 pour le Parc privé et les garages.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

La réalisation de quelques travaux d’amélioration de la performance énergétique pour un montant de 6 500 Euros maximum d’après le DPE réalisé, permettra à l’appartement d’obtenir une CLASSIFICATION D.
Rue Denfert Rochereau (93200 ST DENIS).

La réalisation de quelques travaux d’amélioration de la performance énergétique pour un montant de 6 500 Euros maximum d’après le DPE réalisé, permettra à l’appartement d’obtenir une CLASSIFICATION D.
Au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien, 2/3 Pièces de 40 m² comprenant séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bain et cave.
Lumineux. Calme. Double exposition. Vue dégagée. Bien agencé.

-Le Tramway T8 à 5 minutes à pied,
-Le Métro Porte de Paris (ligne 13) à environ 7 minutes à pied,
-La Gare de Saint-Denis à moins de 15 minutes à pied,
-IUT de Saint-Denis (Université Sorbonne Paris Nord) à 770 mètres.

Une vie locale agréable et dynamique, nombreux commerces en tous genres, bars, cafés et restaurants....

VOUS AVEZ TROUVE L'APPARTEMENT DE VOS RÊVES AVEC NOTRE AGENCE ET VOUS AVEZ UN BIEN A VENDRE ?

CONCILIEZ LES DEUX INTELLIGEMMENT!

Le concept malin : saisissez l’occasion d’acheter dès maintenant un bien d’exception, habitez-le plus tard dès que votre logement actuel sera vendu…

Dans une résidence récente et sécurisée du Haut de Mons en Baroeul (à 2 stations de métro de Lille), cet appartement haut de gamme de 110 m² est actuellement loué meublé, avec un revenu locatif annuel de 20.388 €.

Le locataire en place peut rester ou partir avec un simple préavis.

L’appartement s’auto-finance le temps de vendre votre bien actuel.

Avantages clés :

• Bien rare et haut de gamme : 3 PIECES 110 m² habitables en loi carrez ( 2 chambres ) au dernier étage + une large et grande terrasse sud de 35 m² + balcon de 16 m² + un très grand séjour lumineux de 54.53 m² et 1 parking sécurisé,situation au cœur de la Métropole.

• Une stratégie idéale pour réaliser un changement de résidence en prenant le temps de (bien) vendre votre logement.

•Rentabilité immédiate sécurisée (gestion par un professionnel déjà en place + assurance loyers impayés).

•Flexibilité : vous entrez dans les lieux dès que vous êtes prêt.

Envie d’en parler ?

Contactez-moi pour voir si cette stratégie vous correspond.

L’objectif : synchroniser au mieux la vente et l’achat de votre future résidence pour vous permettre d’acquérir un bien d’exception.

En Exclusivité chez Arthurimmo
Puteaux « Bas de Puteaux »
Dans un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes à pied du métro Ligne 1, du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 56,57 m², situé au 4e étage d’une résidence sécurisée de 1993 avec ascenseur et interphone.

Les atouts du bien:

•Un séjour spacieux de 27,15 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest (4,40 m²) avec vue dégagée.
•Une cuisine indépendante aménagée et équipée (6,95 m²).
•Une chambre avec placard (12,08 m²) donnant sur une terrasse privative de 8,80 m².
•Salle de bains, WC séparés.
•Parking privatif en sous-sol.
•Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques.
Faibles charges de 184 € par mois.
Taxe foncière de 965 €

Travaux de rafraîchissement à prévoir suite au départ du locataire.

Emplacement idéal:

•Quartier « Bas de Puteaux » : résidentiel, calme et très recherché.
•À deux pas des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville.

«Le prix affiché de 339.000 € représente la première offre possible, honoraires inclus. Les vendeurs sont libres d'accepter ou de refuser les offres auxquelles ils entendent donner suite.»

LILLE Centre, rue du Molinel:

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bel appartement TRIPLEX de 4 PIECES de 96.40 m² habitables selon la loi Carrez + 11.40 m² de plancher de surface complémentaires en dessous de 1.80 mètre.

L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble entièrement rénové en 2025, sécurisé et entretenu.

Lumineux et en parfait état, cet appartement vous offre au troisième étage une entrée, un séjour avec une cuisine équipée de 32.40 m², une chambre avec un escalier d'accès donnant sur la salle de bains et wc.

Au quatrième étage:

Deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de douches avec wc.

Les prestations sont de qualités.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter du centre-ville de Lille.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Visite 7/7 Agence ouverte 7/7
LILLE - Située en plein cœur du quartier Vauban, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 250 mètres du métro Cormontaigne, 800 mètres des écoles et facultés de la Catho, et à proximité de l’hyper-centre.

En Rez de chausée avec une terrasse agréable de 16 m²,
découvrez cet appartement lumineux et traversant entièrement neuf de 4 PIECES utiles offrant de belles prestations et d’une superficie utiles de 93,90 m² et de 82.11 m² loi carrez et avec une grande hauteur sous plafond très agréable.

Il se compose d’un hall d’entrée de 4.30 m², d’un WC séparé de 2 m², d’un large séjour avec parquet en chêne et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte de 45.50 m², d’une salle de bains de 6.50 m², d’une chambre de 12 m² et d’une seconde chambre de 10,80 m² et d'une troisième chambre mezzanine de 12 m² utiles. 1 Parking privatif inclus dans le prix.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie.

Une résidence historique entièrement restaurée en 2025 par une rénovation éco-responsable selon les standards haut de Gamme alliant harmonieusement luxe, confort et technologies modernes.

Agréable résidence à taille humaine, chargée d’histoire autour d’un Hôtel particulier « Le clos de l’Arbonnoise » jouxtant un parc exceptionnel de près d’un Hectare aux arbres multi- centenaires, cette résidence s’étend sur 4000 m² et bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant constituant un véritable havre de paix.

Des services innovants pour le bien-être des résidents, incluant une conciergerie digitale, la mise à disposition de vélos électriques, des véhicules électriques en partage, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un jardinage participatif, parmi d’autres services etc…

Visite 7/7 Agence ouverte 7/7
LILLE - Située en plein cœur du quartier Vauban, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 250 mètres du métro Cormontaigne, 800 mètres des écoles et facultés de la Catho, et à proximité de l’hyper-centre.

En Rez de JARDIN
(2 jardins privatifs de 40 m²,jardins devant et derrière),
découvrez cet appartement lumineux et traversant entièrement neuf de 3 PIECES offrant de belles prestations et d’une superficie de 77 m² loi carrez. Il se compose d’un hall d’entrée de 5.30 m², d’un WC séparé de 2 m², d’un large séjour avec parquet en chêne et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte de 38.10 m², d’une salle de bains de 6 m², d’une chambre de 12,20 m² et d’une seconde chambre de 10,50 m².

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. 1 parking privatif inclus dans le prix de vente.

Une résidence historique entièrement restaurée en 2025 par une rénovation éco-responsable selon les standards haut de Gamme alliant harmonieusement luxe, confort et technologies modernes.

Agréable résidence à taille humaine, chargée d’histoire autour d’un Hôtel particulier « Le clos de l’Arbonnoise » jouxtant un parc exceptionnel de près d’un Hectare aux arbres multi- centenaires, cette résidence s’étend sur 4000 m² et bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant constituant un véritable havre de paix.

Des services innovants pour le bien-être des résidents, incluant une conciergerie digitale, la mise à disposition de vélos électriques, des véhicules électriques en partage, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un jardinage participatif, parmi d’autres services etc…

RUEIL-MALMAISON – Quartier Résidentiel Recherché
(RER / Bord de Seine)

Dans un cadre verdoyant et privilégié, à deux pas du RER A et des bords de Seine, découvrez ce charmant 3/4 PIECES lumineux de 65.69 m² habitables loi carrez situé au 3ᵉ étage d'une agréable copropriété sécurisée avec gardien, interphone et espaces verts.

Environnement & Accessibilité :

Quartier résidentiel calme et recherché

Transports : RER A et lignes de bus à 2 min à pied

Accès rapide à l'A86 (2 min en voiture)

Commerces, crèche, écoles (maternelle, primaire, collège) à proximité immédiate

Loisirs : tennis, golf, stades, parc des Bords de Seine, Château de Joséphine accessibles à pied

L'appartement :

Grand séjour double lumineux avec balcon donnant sur les jardins intérieurs, au calme

Cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée

Deux chambres, une salle de douche moderne

Parquet massif, double vitrage, fibre installée

Cave privative et parking collectif

Confort :

Chauffage et eau froide collectifs (compris dans les charges) Ballon d’eau chaude individuel

Une belle opportunité à saisir dans un cadre de vie idéal.

Ravalement eco-rénovation voté à la charge du vendeur pour 25.000 € ( réalisation en 2025 / 2027)

LILLE Centre, rue du Molinel:

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bel appartement de 3 PIECES en DUPLEX de 58.20 m² habitables selon la loi Carrez.

L'appartement se trouve au premier et second étage sans ascenseur dans un bel immeuble entièrement rénové en 2025, sécurisé et entretenu.

En parfait état neuf, cet appartement vous offre un séjour avec une cuisine équipée de 28.60 m² et un wc de 2.40 m² au premier étage

Au second étage:

Une chambre de 15.90 m², une chambre mezzanine de 8.30 m² et une salle de douches de 3 m² + rangements cellier.

Les prestations sont de qualités. Beau parquet massif.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter du centre-ville de Lille.

LILLE Centre, rue du Molinel:

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bel appartement de 2 PIECES en DUPLEX de 44.50 m² habitables selon la loi Carrez.

L'appartement se trouve au deuxième et troisième étage sans ascenseur dans un bel immeuble entièrement rénové en 2025, sécurisé et entretenu.

En parfait état neuf, cet appartement vous offre un séjour avec une cuisine aménagée et équipéede 24.80 m² au second étage.

Au troisième:

Une chambre de 17.60 m² et une salle de douches avec wc de 4.10 m².

Les prestations sont de qualités. Beau parquet massif.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter du centre-ville de Lille.

LILLE Centre, rue du Molinel:

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bel appartement de 3 PIECES de 58.10 m² habitables selon la loi Carrez + Terrasse de 13 m².

L'appartement se trouve au premier étage sans ascenseur dans un bel immeuble entièrement rénové en 2025, sécurisé et entretenu.

En parfait état neuf, cet appartement vous offre un séjour de 24.80 m² donnant sur une large terrasse de 12.80 m², une cuisine de 7.80 m², une chambre de 11.60 m², une deuxième chambre de 9.30, une salle de douches de 3.90 m² et wc de 0.70 m².

Les prestations sont de qualités. Beau parquet massif.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter du centre-ville de Lille.

LILLE Centre, rue du Molinel:

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bel appartement de 2 PIECES de 39.00 m² habitables selon la loi Carrez avec un grand séjour cathédrale hyper lumineux.

L'appartement se trouve au deuxième étage sans ascenseur dans un bel immeuble entièrement rénové en 2025, sécurisé et entretenu.

En parfait état neuf, cet appartement vous offre un séjour cathédrale avec une cuisine de 25.80 m², une chambre avec une salle douche et wc de 13.20 m².

Les prestations sont de qualités avec un beau parquet massif.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter du centre-ville de Lille.

LILLE Centre, rue du Molinel:

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bel appartement TRIPLEX de 4 PIECES de 96.40 m² habitables selon la loi Carrez + 11.40 m² de plancher de surface complémentaires en dessous de 1.80 mètre.

Sans ascenseur, l'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble entièrement rénové en 2025, sécurisé et entretenu.

Lumineux et en parfait état ( entièrement neuf ) cet appartement vous offre au troisième étage une entrée, un séjour avec une cuisine équipée de 32.40 m², une chambre avec un escalier d'accès donnant sur la salle de bains et wc.

Au quatrième étage:

Deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de douches avec wc. poutres apparentes.

Les prestations sont de très bonnes qualités.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter du centre-ville de Lille.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Découvrez cet appartement de 63,05 m² situé à Mouvaux, parfait pour ceux qui recherchent confort et modernité. Doté de trois pièces, cet espace de vie offre une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage et ses fenêtres en PVC, assurant une isolation thermique et phonique excellente.

La cuisine moderne et ouverte est équipée pour votre plus grand confort, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement est également doté d'une connexion internet fiable, indispensable pour vos besoins professionnels ou personnels.

Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement comprend un interphone pour votre sécurité. Sa localisation à Mouvaux offre un accès facile aux commodités et transports, faisant de cet espace une opportunité à ne pas manquer.

Visite 7/7 Agence ouverte 7/7

loft à Roubaix :

Situé dans un environnement calme et proche des commodités, ce charmant loft lumineux de 6 pièces, d’une superficie totale de 269,87 m² (223,40 m² en loi Carrez + 51 m² de mezzanine), se trouve dans un excellent état. Le bien offre un hall d’entrée avec penderie, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’une vaste pièce de vie de 123,73 m² avec une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée. L’ensemble est idéalement exposé Sud-Est et s’ouvre sur une large terrasse de 60 m² sans vis-à-vis.

Le loft comprend également 4 chambres, toutes bénéficiant de puits de lumière, ainsi qu’une chambre mezzanine et un espace bureau ou salle de jeux de 51 m². La chambre parentale dispose d’une grande salle de douches italienne avec double vasque attenante, en plus de la salle de bains.

Le loft bénéficie d’une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres, de double vitrage, d’un poêle à bois et de 7 VMC pour un confort optimal. Il dispose également d’un grand garage pour deux voitures.

Les charges de copropriété sont très faibles (67 € par mois), avec une taxe foncière de 2291 € et des consommations annuelles de gaz et EDF estimées à 2000 €. Ce bien fait partie d’une petite copropriété de seulement 6 lots.

Ce loft allie espace, luminosité et confort dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )