Maison vendue à Croix (59170)

CROIX Entre l’Hyper Centre et le Parc Barbieux
Maison 4 pièces de 90.25 m² habitables + Terrasse fleurie + Sous-sol complet.
Exclusivité et Visites 7/7 possible.

En exclusivité chez Arthurimmo Villeneuve d’Ascq, découvrez cette charmante maison 1930 à la façade au cachet préservé, idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Croix, entre l’hyper centre et le Parc Barbieux.

Située dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, cette maison de 90,25 m² (mesurage certifié par un expert indépendant) offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des transports (tram, métro), commerces, écoles prestigieuses et axes principaux.

Les atouts qui font la différence :

•Emplacement premium à seulement 150 m du Parc Barbieux
•Séjour double avec cuisine de 38.50 m² + Terrasse fleurie de 19 m²
•Maison lumineuse avec double séjour et cuisine aménagée ouverte
•4 pièces : 2 chambres + bureau idéal télétravail
•Sous-sol complet de 25 m² (cave, atelier, buanderie)
•Équipements récents : tableau électrique refait (2024)
•Pompe à chaleur neuve avril 2026.
•Système d’alarme
•Double vitrage + volets électriques côté séjour
•Proximité EDHEC, écoles Jeanne d’Arc et Malraux

Disposition :

•Rez-de-chaussée : Double séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse fleurie
•1er étage : Palier, 1 chambre, 1 bureau, salle de bains
•2ème étage : Grand palier avec rangements + 1 chambre

À noter : Prévoir un budget travaux pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique (Vous avez une projection de photos "Maintenant" et "Après en potentiel aménagement en neuf" en HOME STAGING).

Un bien idéal pour :

✔️ Un premier achat
✔️ Une jeune famille
✔️ Un investissement patrimonial dans un secteur très recherché pour les investisseurs locatifs ( J’achète, je loue, je défiscalise et j’assure ma retraite….)

Une opportunité rare sur ce secteur de Croix, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie.

Agence ouverte 7j/7 pour les visites même le dimanche.

Visite 7/7 Agence ouverte 7/7
En exclusivité chez Arthurimmo ( uniquement en vente chez Arthurimmo agence de Villeneuve d'Ascq)

Croix Beaumont: Belle maison familiale 6 PIECES semi-individuelle de 147 m² utiles et de 133 habitables sur 747 m² de terrain.

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Croix, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel, cette agréable maison semi-individuelle séduira les familles en quête d’espace et de qualité de vie.

Les atouts du bien :

•Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 747 m²
•Surface habitable de la maison est de 133 m²
•6 pièces, dont 5 chambres (3 grandes + 2 chambres enfants)
•Quartier prisé à proximité de l’EDHEC, des écoles Jeanne d’Arc et Malraux
•Lumineuse, double terrasse
•Maison bien entretenue, en bon état général
Garage 2 voitures en enfilade.

Composition :

•Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC et lave-mains, séjour lumineux, salle à manger, grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et jardin
•1er étage : couloir avec rangements, 4 chambres, salle de bains avec WC

•2ème étage :

Combles entièrement aménagés en 2019 en grande chambre avec coin bureau, salle d’eau avec lavabo et rangements

Prestations complémentaires :

•Grand s/sol: Atelier et buanderie de 35 m² environ
•Double vitrage, volets électriques dans toute les pièces de la maison
•Isolation des murs intérieurs et de la toiture réalisée il y a 8 ans
•Parquet, cheminée insert bois, chauffage au gaz
•Système d’alarme avec caméras
•Diagnostics réalisés en juillet 2024.Classe énergétique: C
•Taxe foncière: 1 637 €

Parfaitement située, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de calme, de verdure et de proximité avec les établissements scolaires et les commodités.

Croix Barbieux. Proche du Parc Barbieux à 100 mètres.
Belle situation dans une petite rue à l'environnement calme et agréable. Proximité immédiate de toutes les commodités ( Commerces, Métro, tramway, EDHEC, Mairie, écoles etc...) Tout à pieds sans voiture possible !!
Sur terrain clos de 99 m² avec une belle terrasse et un jardin bien exposé ( soleil de 14H00 à 20H00), une charmante Maison de ville 1930 mitoyenne de 4 PIECES de 90 m² habitables environ en excellente état (rénovée en 2021 et 2022) offrant un hall d'entrée, un séjour lumineux de 23 m², une cuisine séparée aménagée et équipée face au jardin, une salle de bains au rdc avec un wc séparé, 3 chambres dont une chambre suite parentale avec une salle de douches et wc. Double vitrage. Taxe foncière 360 €. Un + complète cette Maison: Une dépendance dans le jardin permettant de multiples rangements ou atelier ou bureau etc..) Maison bien isolée Lettre C. Electricité refaite à neuf.

Croix Hyper Centre. Proche de toutes les commodités ( Métro sur place , commerces, école St Anne, salle de sports etc..).
Sur un terrain clos de 223 m² avec garage, Charmante large Semi-Bourgeoise de 1880 de caractère, atypique et exposée Sud-Ouest, 8 PIECES lumineuses de 161.44 m² habitables offrant un séjour double de 44 m², une cuisine aménagée séparée, une salle de bains, wc, 6 chambres et une cave. Un grenier. Un jardin de 100 m² environ. Prévoir un budget travaux. Dossier sur demande avec photos par mail. Visite avec Anne Sophie. Agence ouverte 7/7

Croix Hyper Centre. Proche de toutes les commodités ( Métro sur place , commerces, école St Anne, salle de sports etc..).
Sur un terrain clos de 223 m² avec garage, Charmante large Semi-Bourgeoise de 1880 de caractère, atypique et exposée Sud-Ouest, 8 PIECES lumineuses de 161.44 m² habitables offrant un séjour double de 44 m², une cuisine aménagée séparée, une salle de bains, wc, 6 chambres et une cave. Un grenier. Un jardin de 100 m² environ. Prévoir un budget travaux. Visite avec Anne Sophie. Agence ouverte 7/7

Croix Hyper Centre. Situation idéale: Métro sur place à 72 mètres et moins de 1 minute à pieds. 6 lignes de bus à moins de 3 minutes. Toutes les écoles à moins de 5 minutes à pieds et tous les commerces sur place à moins de 2 minutes à pieds. Environnement calme. Charmante Maison de Ville mitoyenne et lumineuse en bon état exposé Sud Est de 85.96 m² au sol et de 72.75 m² habitables offrant un beau séjour avec cuisine, un palier rangement, 3 grandes chambres, une salle de bains, wc séparé, et une cour couverte en dressing buanderie et rangements, double vitrage et une chaudière individuelle. Taxe foncière de 460 €. Affaire présentée uniquement dans notre agence. Agence ouverte 7/7 pour les visites. Contactez Sébastien DELAPLACE. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Prix de vente: 156.000 € frais d'agence inclus.
Croix Proche Parc Barbieux. Belle situation dans une petite rue à l'environnement calme et agréable. Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, métro, tramway, EDHEC,mairie, écoles etc...) Maison de ville mitoyenne 4 PIECES de 80 m² de surface utiles et de 67 m² habitables en très état ( rénovée entièrement en 2020/2021 ) offrant une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 40 m², wc, 2 chambres et troisième chambre ou bureau mezzanine et salle de douches.Cachet: parquet ancien rénové, poutres apparentes et briques. Double vitrage. taxe foncière 613 €. ( fenêtres neuves double vitrage rez de chaussée et chambre étage ).

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Croix.Secteur la Mackelerie. Maison mitoyenne année 1930 de 3 PIECES de 64 m² habitables composée d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, wc séparé avec emplacement machine à laver, aux étages: 2 chambres et une salle de bains. Libre d'occupation. Bonne état général, porte d'entrée neuve, double vitrage, peinture à rafraichir. Cette maison peut vous offrir un loyer de 600 € par mois soit une rentabilité brut à 8 % hors droits d'enregistrement.Chez Arthurimmo, nous sécurisons vos revenus locatifs avec la garanties de loyers impayés en vous proposant un taux de gestion très attractif
(déductible des revenus foncier ) Nous assistons nos clients acquéreurs pour leur déménagement avec le Service déménagement Arthurimmo.com idéal premier achat ou investissement.Nous sommes disponible du lundi au dimanche Agence ouverte 7/7. Venez visiter avec nous !