Immobilier immobilier à Wasquehal (59290)

WASQUEHAL CAPREAU. MAISON 5 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de 92 m² + TERRASSE 13.50 m² + CAVE de 30 m².

Arthurimmo vous présente cette Maison familiale située au cœur du quartier du Capreau à Wasquehal.

Entièrement rénovée en 2026, cette agréable maison mitoyenne de 92 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes bien distribués et son emplacement particulièrement pratique.

Située rue de Tourcoing, en sens unique, elle profite d'un environnement agréable et d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports.

UNE MAISON PRÊTE À VIVRE:

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie convivial.
Dans son prolongement, une cuisine neuve, aménagée et semi-équipée, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 13,50 m² : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou simplement se détendre.

Le 1er étage propose :

• Une chambre,
• Un bureau, pouvant également être aménagé en petite chambre d'enfant ou espace télétravail au calme.
• Une salle de bains.

Au 2e étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires, offrant de beaux espaces pour les enfants ou une chambre parentale.

UN ESPACE DE RANGEMENT APPRECIABLE:

La maison bénéficie également d'une grande cave d'environ 30 m², particulièrement appréciable pour le stockage, le rangement, le bricolage ou les équipements de la famille.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

• Maison entièrement rénovée en 2026
• 92 m² habitables
• 5 pièces
• 3 chambres + bureau
• Séjour d'environ 30 m²
• Cuisine neuve aménagée et semi-équipée
• Terrasse de 13,50 m²
• Double vitrage
• Grande cave d'environ 30 m²
• DPE : C
• Tout à l'égout
• Rue de Tourcoing en sens unique
• Quartier du Capreau
• Proximité des écoles, commerces et transports

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE:

Vous apprécierez la proximité des établissements scolaires du secteur, notamment l'école Notre-Dame, située rue de Tourcoing, ainsi que les écoles Louis-Aragon et Lili-Keller Rosenberg dans le quartier du Capreau.

Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec notamment l'arrêt Saint-Clément à proximité et la gare Croix–Wasquehal à environ 1,4 km.
Commerces et services de proximité complètent cet emplacement pratique au quotidien.

NOTRE AVIS:

Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, qui offre une belle capacité d'accueil et un agréable extérieur.
Posez vos valises : Aucun travaux à prévoir !

Un bien idéal pour:

✔ Un achat en résidence principale familiale
✔ Un investissement locatif sécurisé
• Loyer annuel estimé : 14 340 € soit 1195 € par mois.
• Rentabilité brute : 6.54 % (hors droits d’enregistrement)

« J’achète, je loue et j’assure ma retraite »

Investissez en toute sérénité grâce à notre gestion locative complète avec une garantie des loyers impayés (assurance AXA) et un accompagnement clé en main assuré par un partenaire national reconnu.

Un interlocuteur unique vous accompagne pour une gestion simple, sécurisée et efficace.
Une belle opportunité patrimoniale à Wasquehal.
Agence ouverte 7/7 – visites possibles même le dimanche.

WASQUEHAL Rue des Acacias.
À proximité immédiate du Grand Boulevard et du tramway
Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à deux pas des commerces, transports et écoles.

Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un bel immeuble des années 1930 parfaitement entretenu avec digicode, ce bel appartement 2 pièces traversant de 49,24 m² habitables (loi Boutin), entièrement rénové, bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée.

Il se compose de :

• une entrée de 5,24 m²,
• un vaste séjour de 24,42 m²,
• une chambre de 10,70 m²,
• une cuisine indépendante de 5,11 m²,
• une salle de douches de 2,21 m²,
• un WC indépendant de 1,54 m².

Une cave de 4,46 m² complète ce bien.
Double vitrage. Volets roulants électriques

Chauffage et eau chaude collectifs compris dans le loyer.

État des lieux d’entrée réalisé par commissaire de justice à la demande du bailleur.

Bien présenté en exclusivité par Arthurimmo

WASQUEHAL Propriété individuelle 9 PIECES

Située dans le quartier résidentiel recherché de Wasquehal, non-loin du Golf du Sart, du métro (550 mètres), des écoles et des commerces, cette propriété individuelle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé et arboré de 1811 m² sans vis-à-vis, elle offre une terrasse de 132 m², idéale pour profiter de l’extérieur.

La propriété, d’une superficie totale de 300 m² au sol et de 193,24 m² habitables, se compose de 9 pièces lumineuses et bien agencées. Elle comprend un hall d’entrée avec rangements, une vaste réception de 50 m² avec cheminée au feu de bois, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23,43 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un palier de 15 m² sert de salle de jeux, et l’espace nuit comprend 5 chambres, 2 bureaux, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec un très grand dressing et un accès direct à la terrasse. L’intérieur est complété par un cellier, une buanderie, de nombreux rangements, ainsi que trois salles de bains et trois WC séparés.

La propriété bénéficie également de nombreux équipements modernes : chaudière au gaz récente (2017), volets roulants électriques, double vitrage, adoucisseur d’eau, ainsi que des systèmes domotiques installés en 2017. Un double garage de 27 m², une cave extérieure, un parking devant la maison et un portail électrique viennent compléter le confort de ce bien. La toiture a été entièrement refaite en 2017, et la fibre optique est disponible pour un accès internet de qualité.

Idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité tout en étant proche des commodités, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Agence ouverte 7/7. ARTHURIMMO un réseau de 400 Agences avec une double compétence "Expert Immobilier" et "Agent Immobilier" Agence multi-services :
( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Visite 7/7 Agence ouverte 7/7

Située dans le quartier résidentiel recherché de Wasquehal, à proximité du Golf du Sart, du métro (550 mètres), des écoles et des commerces, cette propriété individuelle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé et arboré de 1811 m² sans vis-à-vis, elle offre une terrasse de 132 m², idéale pour profiter de l’extérieur.

La propriété, d’une superficie totale de 300 m² au sol et de 193,24 m² habitables, se compose de 9 pièces lumineuses et bien agencées. Elle comprend un hall d’entrée avec rangements, une vaste réception de 50 m² avec cheminée au feu de bois, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23,43 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un palier de 15 m² sert de salle de jeux, et l’espace nuit comprend 5 chambres, 2 bureaux, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec un très grand dressing et un accès direct à la terrasse. L’intérieur est complété par un cellier, une buanderie, de nombreux rangements, ainsi que trois salles de bains et trois WC séparés.

La propriété bénéficie également de nombreux équipements modernes : chaudière au gaz récente (2017), volets roulants électriques, double vitrage, adoucisseur d’eau, ainsi que des systèmes domotiques installés en 2017. Un double garage de 27 m², une cave extérieure, un parking devant la maison et un portail électrique viennent compléter le confort de ce bien. La toiture a été entièrement refaite en 2017, et la fibre optique est disponible pour un accès internet de qualité.

Idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité tout en étant proche des commodités, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Agence ouverte 7/7. ARTHURIMMO un réseau de 400 Agences avec une double compétence "Expert Immobilier" et "Agent Immobilier" Agence multi-services :
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