Appartement à vendre à Nord (59)

LILLE Centre hyper centre, rue du Molinel:

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bel appartement de 2 PIECES de 39.40 m² habitables selon la loi Carrez avec un grand séjour cathédrale hyper lumineux.

L'appartement se trouve au deuxième étage sans ascenseur dans un bel immeuble entièrement rénové en 2025, sécurisé et entretenu.

En parfait état neuf, cet appartement vous offre un séjour cathédrale avec une cuisine de 25.80 m², une chambre avec une salle douche et wc de 13.20 m².

Les prestations sont de qualités avec un beau parquet massif.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter du centre-ville de Lille.

Pour les investisseurs: le Services de la gestion locative :

Nous proposons une gestion locative complète, sécurisée par l’assurance AXA, avec un taux de gestion très attractif. Vous bénéficiez d’un service avec un interlocuteur unique, garantissant une gestion de proximité.
Notre service de gestion locative dernière génération vous permet d’acheter en toute sérénité, avec un revenu locatif sécurisé.

Demande de devis détaillé disponibles auprès de Sébastien DELAPLACE.

Achat clé en main, gestion clé en main – Nous nous occupons de tout !

LILLE Centre hyper centre, rue du Molinel:

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bel appartement de 2 PIECES de 39.40 m² habitables selon la loi Carrez avec un grand séjour cathédrale hyper lumineux.

L'appartement se trouve au deuxième étage sans ascenseur dans un bel immeuble entièrement rénové en 2025, sécurisé et entretenu.

En parfait état neuf, cet appartement vous offre un séjour cathédrale avec une cuisine de 25.80 m², une chambre avec une salle douche et wc de 13.20 m².

Les prestations sont de qualités avec un beau parquet massif.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter du centre-ville de Lille.

Pour les investisseurs: le Services de la gestion locative :

Nous proposons une gestion locative complète, sécurisée par l’assurance AXA, avec un taux de gestion très attractif. Vous bénéficiez d’un service avec un interlocuteur unique, garantissant une gestion de proximité.
Notre service de gestion locative dernière génération vous permet d’acheter en toute sérénité, avec un revenu locatif sécurisé.

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VOUS AVEZ TROUVE L'APPARTEMENT DE VOS RÊVES AVEC NOTRE AGENCE ET VOUS AVEZ UN BIEN A VENDRE ?

CONCILIEZ LES DEUX INTELLIGEMMENT!

Le concept malin : saisissez l’occasion d’acheter dès maintenant un bien d’exception, habitez-le plus tard dès que votre logement actuel sera vendu…

Dans une résidence récente et sécurisée du Haut de Mons en Baroeul (à 2 stations de métro de Lille), cet appartement haut de gamme de 110 m² est actuellement loué meublé, avec un revenu locatif annuel de 20.388 €.

Le locataire en place peut rester ou partir avec un simple préavis.

L’appartement s’auto-finance le temps de vendre votre bien actuel.

Avantages clés :

• Bien rare et haut de gamme : 3 PIECES 110 m² habitables en loi carrez ( 2 chambres ) au dernier étage + une large et grande terrasse sud de 35 m² + balcon de 16 m² + un très grand séjour lumineux de 54.53 m² et 1 parking sécurisé,situation au cœur de la Métropole.

• Une stratégie idéale pour réaliser un changement de résidence en prenant le temps de (bien) vendre votre logement.

•Rentabilité immédiate sécurisée (gestion par un professionnel déjà en place + assurance loyers impayés).

•Flexibilité : vous entrez dans les lieux dès que vous êtes prêt.

Envie d’en parler ?

Contactez-moi pour voir si cette stratégie vous correspond.

L’objectif : synchroniser au mieux la vente et l’achat de votre future résidence pour vous permettre d’acquérir un bien d’exception.

LILLE Centre, rue du Molinel:

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bel appartement TRIPLEX de 4 PIECES de 96.40 m² habitables selon la loi Carrez + 11.40 m² de plancher de surface complémentaires en dessous de 1.80 mètre.

L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble entièrement rénové en 2025, sécurisé et entretenu.

Lumineux et en parfait état, cet appartement vous offre au troisième étage une entrée, un séjour avec une cuisine équipée de 32.40 m², une chambre avec un escalier d'accès donnant sur la salle de bains et wc.

Au quatrième étage:

Deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de douches avec wc.

Les prestations sont de qualités.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter du centre-ville de Lille.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Visite 7/7 Agence ouverte 7/7
LILLE - Située en plein cœur du quartier Vauban, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 250 mètres du métro Cormontaigne, 800 mètres des écoles et facultés de la Catho, et à proximité de l’hyper-centre.

En Rez de chausée avec une terrasse agréable de 16 m²,
découvrez cet appartement lumineux et traversant entièrement neuf de 4 PIECES utiles offrant de belles prestations et d’une superficie utiles de 93,90 m² et de 82.11 m² loi carrez et avec une grande hauteur sous plafond très agréable.

Il se compose d’un hall d’entrée de 4.30 m², d’un WC séparé de 2 m², d’un large séjour avec parquet en chêne et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte de 45.50 m², d’une salle de bains de 6.50 m², d’une chambre de 12 m² et d’une seconde chambre de 10,80 m² et d'une troisième chambre mezzanine de 12 m² utiles. 1 Parking privatif inclus dans le prix.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie.

Une résidence historique entièrement restaurée en 2025 par une rénovation éco-responsable selon les standards haut de Gamme alliant harmonieusement luxe, confort et technologies modernes.

Agréable résidence à taille humaine, chargée d’histoire autour d’un Hôtel particulier « Le clos de l’Arbonnoise » jouxtant un parc exceptionnel de près d’un Hectare aux arbres multi- centenaires, cette résidence s’étend sur 4000 m² et bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant constituant un véritable havre de paix.

Des services innovants pour le bien-être des résidents, incluant une conciergerie digitale, la mise à disposition de vélos électriques, des véhicules électriques en partage, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un jardinage participatif, parmi d’autres services etc…

LILLE Centre Hyper Centre , rue du Molinel:

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bel appartement de 2 PIECES en DUPLEX de 44.50 m² habitables selon la loi Carrez.

L'appartement se trouve au deuxième et troisième étage sans ascenseur dans un bel immeuble entièrement rénové en 2025, sécurisé et entretenu.

En parfait état neuf, cet appartement vous offre un séjour avec une cuisine aménagée et équipéede 24.80 m² au second étage.

Au troisième:

Une chambre de 17.60 m² et une salle de douches avec wc de 4.10 m².

Les prestations sont de qualités. Beau parquet massif.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter du centre-ville de Lille.

Pour les investisseurs: le Services de la gestion locative :

Nous proposons une gestion locative complète, sécurisée par l’assurance AXA, avec un taux de gestion très attractif. Vous bénéficiez d’un service avec un interlocuteur unique, garantissant une gestion de proximité.
Notre service de gestion locative dernière génération vous permet d’acheter en toute sérénité, avec un revenu locatif sécurisé.

Demande de devis détaillé disponibles auprès de Sébastien DELAPLACE.

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LILLE Centre hyper centre, rue du Molinel:

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bel appartement de 2 PIECES de 39.40 m² habitables selon la loi Carrez avec un grand séjour cathédrale hyper lumineux.

L'appartement se trouve au deuxième étage sans ascenseur dans un bel immeuble entièrement rénové en 2025, sécurisé et entretenu.

En parfait état neuf, cet appartement vous offre un séjour cathédrale avec une cuisine de 25.80 m², une chambre avec une salle douche et wc de 13.20 m².

Les prestations sont de qualités avec un beau parquet massif.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter du centre-ville de Lille.

Pour les investisseurs: le Services de la gestion locative :

Nous proposons une gestion locative complète, sécurisée par l’assurance AXA, avec un taux de gestion très attractif. Vous bénéficiez d’un service avec un interlocuteur unique, garantissant une gestion de proximité.
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LILLE Centre, Hyper centre rue du Molinel:

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bel appartement TRIPLEX de 4 PIECES de 96.40 m² habitables selon la loi Carrez + 11.40 m² de plancher de surface complémentaires en dessous de 1.80 mètre.

Sans ascenseur, l'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble entièrement rénové en 2025, sécurisé et entretenu.

Lumineux et en parfait état ( entièrement neuf ) cet appartement vous offre au troisième étage une entrée, un séjour avec une cuisine équipée de 32.40 m², une chambre avec un escalier d'accès donnant sur la salle de bains et wc.

Au quatrième étage:

Deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de douches avec wc. poutres apparentes.

Les prestations sont de très bonnes qualités.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter du centre-ville de Lille.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Pour les investisseurs: le Services de la gestion locative :

Nous proposons une gestion locative complète, sécurisée par l’assurance AXA, avec un taux de gestion très attractif. Vous bénéficiez d’un service avec un interlocuteur unique, garantissant une gestion de proximité.
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Découvrez cet appartement de 63,05 m² situé à Mouvaux, parfait pour ceux qui recherchent confort et modernité. Doté de trois pièces, cet espace de vie offre une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage et ses fenêtres en PVC, assurant une isolation thermique et phonique excellente.

La cuisine moderne et ouverte est équipée pour votre plus grand confort, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement est également doté d'une connexion internet fiable, indispensable pour vos besoins professionnels ou personnels.

Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement comprend un interphone pour votre sécurité. Sa localisation à Mouvaux offre un accès facile aux commodités et transports, faisant de cet espace une opportunité à ne pas manquer.

Visite 7/7 Agence ouverte 7/7

loft à Roubaix :

Situé dans un environnement calme et proche des commodités, ce charmant loft lumineux de 6 pièces, d’une superficie totale de 269,87 m² (223,40 m² en loi Carrez + 51 m² de mezzanine), se trouve dans un excellent état. Le bien offre un hall d’entrée avec penderie, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’une vaste pièce de vie de 123,73 m² avec une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée. L’ensemble est idéalement exposé Sud-Est et s’ouvre sur une large terrasse de 60 m² sans vis-à-vis.

Le loft comprend également 4 chambres, toutes bénéficiant de puits de lumière, ainsi qu’une chambre mezzanine et un espace bureau ou salle de jeux de 51 m². La chambre parentale dispose d’une grande salle de douches italienne avec double vasque attenante, en plus de la salle de bains.

Le loft bénéficie d’une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres, de double vitrage, d’un poêle à bois et de 7 VMC pour un confort optimal. Il dispose également d’un grand garage pour deux voitures.

Les charges de copropriété sont très faibles (67 € par mois), avec une taxe foncière de 2291 € et des consommations annuelles de gaz et EDF estimées à 2000 €. Ce bien fait partie d’une petite copropriété de seulement 6 lots.

Ce loft allie espace, luminosité et confort dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Visite 7/7 Agence ouverte 7/7

à Roubaix, dans le quartier Delory :

Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du Parc Barbieux et des écoles prestigieuses comme l’EDHEC et Jeanne d’Arc, cet appartement de standing bénéficie d’un cadre résidentiel recherché. Le tramway est à 5 minutes à pied et le métro à 15 minutes à pied. La résidence sécurisée, avec gardien et interphone, assure un cadre de vie tranquille.

Ce 4 pièces en rez-de-jardin, d’une surface de 132,10 m² (loi Carrez), est exposé Sud/Ouest et dispose d’une terrasse de 15 m² et d’un jardin de 30 m². L’appartement, au style Art déco, se compose d’une grande réception de 50,40 m², de trois chambres (13,75 m², 12,70 m², 9,45 m²), dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Il offre également une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 13,50 m², une salle de douches, et de nombreux rangements.

L’appartement est complété par une grande cave de 16,15 m², un garage de 14,45 m² et un parking privatif. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Un potager collectif est également mis à disposition des résidents.

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Marcq-en-Baroeul, dans le “Quartier Buisson” :

Situé à seulement 3 minutes à pied de l’arrêt de tram Buisson et à proximité des commerces et écoles, cet appartement traversant de 4 pièces (103,39 m² loi Carrez) se trouve au 3e étage d’une résidence sécurisée avec gardien, construite en 1975 et récemment rénovée. Les parties communes viennent d’être mises à jour, et l’immeuble dispose d’un interphone et d’un ascenseur.

L’appartement, lumineux et au calme, se compose d’une entrée avec penderie et placard, d’un vaste séjour de 32,36 m² ouvrant sur un large balcon de 7,10 m² avec vue dégagée sur les jardins de la résidence et la verdure. Il offre également une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 10,62 m², un couloir avec placards, une salle de bains, une salle de douches avec WC, un WC séparé, ainsi que 3 chambres (12,50 m², 10,81 m², 10,53 m²). Un bureau avec rangement placard complète l’ensemble.

Le bien dispose également d’un parking couvert sécurisé en sous-sol et d’un emplacement privatif extérieur numéroté. La résidence bénéficie de faibles charges de copropriété (4,88 € le m²) qui couvrent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la présence du gardien et de l’ascenseur. La taxe foncière est de 1339 €.

Avec son environnement agréable et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille.


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