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Maison à vendre à Croix (59170)

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Croix 59170

Croix immédiat Parc Barbieux à 100 mètres et du Centre Ville. Belle adresse dans un quartier recherché à l'environnement calme et agréable. Commodités sur place à 5 minutes (Commerces, métro Place de Croix, tramway, EDHEC, Mairie, écoles etc...) Belle 1930 de 5 PIECES de 125 m² habitables en excellent état "belle rénovation" offrant une grande pièce de vie de 40 m² lunimeuse, cuisine équipée exposée plein Sud avec un accès direct sur le jardin. 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douches. 3 wc à chaque étage. Une salle de bains et une salle de douches. Un grand sous-sol total avec un accès direct sur le jardin. Toiture refaite en 2021 avec isolation. Chaudière Gaz année 2014. Double vitrage. Adoucisseur d'eau, volets électriques, tableau électrique refait en 2021. Taxe foncière 750 €.
Agence ouverte 7/7 pour les visites.

Coup de coeur
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Croix 59170

Pour information, Si vous achetez la maison maintenant pour une signature en la forme authentique, vous pouvez amortir sur le prix les loyers perçus et récupérer la maison en décembre 2024.
Investissement locatif uniquement. Maison Vendu loué. Croix Proche Parc Barbieux. Belle situation dans une petite rue à l'environnement calme et agréable. Proximité immédiate de toutes les commodités
(commerces, métro, tramway, EDHEC,mairie, écoles etc...) Maison de ville mitoyenne 4 PIECES de 80 m² de surface utiles au sol et de 67 m² habitables en très état ( rénovée entièrement en 2020/2021 ) offrant une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 40 m², wc, 2 chambres et troisième chambre ou bureau mezzanine et salle de douches.Cachet: parquet ancien rénové, poutres apparentes et briques.Double vitrage. taxe foncière 450 €.
Vendu loué avec le service de la gestion locative Arthurimmo avec assurance des loyers impayés comprises. Le loyer est sécurisé à 100%. loyer de 825 € par mois soit une rentabilité brut à 5.56 % hors droits d'enregistrement. Fin de bail 06/11/2024. Préparez votre retraite par l'investissement locatif. Agence ouverte 7/7.

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