Visite 7/7 Agence ouverte 7/7
LILLE - Située en plein cœur du quartier Vauban, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 250 mètres du métro Cormontaigne, 800 mètres des écoles et facultés de la Catho, et à proximité de l’hyper-centre.

En Rez de chausée avec une terrasse agréable de 16 m²,
découvrez cet appartement lumineux et traversant entièrement neuf de 4 PIECES utiles offrant de belles prestations et d’une superficie utiles de 93,90 m² et de 82.11 m² loi carrez et avec une grande hauteur sous plafond très agréable.

Il se compose d’un hall d’entrée de 4.30 m², d’un WC séparé de 2 m², d’un large séjour avec parquet en chêne et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte de 45.50 m², d’une salle de bains de 6.50 m², d’une chambre de 12 m² et d’une seconde chambre de 10,80 m² et d'une troisième chambre mezzanine de 12 m² utiles. 1 Parking privatif inclus dans le prix.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie.

Une résidence historique entièrement restaurée en 2025 par une rénovation éco-responsable selon les standards haut de Gamme alliant harmonieusement luxe, confort et technologies modernes.

Agréable résidence à taille humaine, chargée d’histoire autour d’un Hôtel particulier « Le clos de l’Arbonnoise » jouxtant un parc exceptionnel de près d’un Hectare aux arbres multi- centenaires, cette résidence s’étend sur 4000 m² et bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant constituant un véritable havre de paix.

Des services innovants pour le bien-être des résidents, incluant une conciergerie digitale, la mise à disposition de vélos électriques, des véhicules électriques en partage, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un jardinage participatif, parmi d’autres services etc…

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En exclusivité chez Arthurimmo ( uniquement en vente chez Arthurimmo agence de Villeneuve d'Ascq)

Croix Beaumont: Belle maison familiale 6 PIECES semi-individuelle de 147 m² utiles et de 133 habitables sur 747 m² de terrain.

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Croix, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel, cette agréable maison semi-individuelle séduira les familles en quête d’espace et de qualité de vie.

Les atouts du bien :

•Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 747 m²
•Surface habitable de la maison est de 133 m²
•6 pièces, dont 5 chambres (3 grandes + 2 chambres enfants)
•Quartier prisé à proximité de l’EDHEC, des écoles Jeanne d’Arc et Malraux
•Lumineuse, double terrasse
•Maison bien entretenue, en bon état général
Garage 2 voitures en enfilade.

Composition :

•Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC et lave-mains, séjour lumineux, salle à manger, grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et jardin
•1er étage : couloir avec rangements, 4 chambres, salle de bains avec WC

•2ème étage :

Combles entièrement aménagés en 2019 en grande chambre avec coin bureau, salle d’eau avec lavabo et rangements

Prestations complémentaires :

•Grand s/sol: Atelier et buanderie de 35 m² environ
•Double vitrage, volets électriques dans toute les pièces de la maison
•Isolation des murs intérieurs et de la toiture réalisée il y a 8 ans
•Parquet, cheminée insert bois, chauffage au gaz
•Système d’alarme avec caméras
•Diagnostics réalisés en juillet 2024.Classe énergétique: C
•Taxe foncière: 1 637 €

Parfaitement située, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de calme, de verdure et de proximité avec les établissements scolaires et les commodités.

LILLE Centre hyper centre, rue du Molinel:

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bel appartement de 2 PIECES de 40.39 m² habitables selon la loi Carrez avec un grand séjour cathédrale hyper lumineux.

L'appartement se trouve au deuxième étage sans ascenseur dans un bel immeuble entièrement rénové en 2025, sécurisé et entretenu.

En parfait état neuf, cet appartement vous offre un séjour cathédrale avec une cuisine de 25.80 m², une chambre avec une salle douche et wc

Les prestations sont de qualités avec un beau parquet massif.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter du centre-ville de Lille.

Pour les investisseurs: le Services de la gestion locative :

Nous proposons une gestion locative complète, sécurisée par l’assurance AXA, avec un taux de gestion très attractif. Vous bénéficiez d’un service avec un interlocuteur unique, garantissant une gestion de proximité.
Notre service de gestion locative dernière génération vous permet d’acheter en toute sérénité, avec un revenu locatif sécurisé.

Demande de devis détaillé disponibles auprès de Sébastien DELAPLACE.

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