Real estate for sale

Building of 2802 m².

A project according to a prospective transformation «construction rehabilitation» of new houses possible 13 Lofts or 25 apartments with Rooftop and 25 parking.
(Tailor-made support according to a project by an architect Dplg urban planner of Roubaix and a company associated with the architect for the works with an estimated cost of works between € 2.600.000 to € 3.600.000 according to project and services )

The 13 lofts in 3 rooms of 90 m² maximum bring a prospective rental income of 182.520 € excluding charges about/ year or 13 € per m².

The 25 apartments in 2 ROOMS of 40 m² + Rooftop bring a prospective rental income of 168.000 € excluding charges about/ year or 14 € per m².

Businesses currently rented in the building bring 32.256 € excluding tax/ year

With the added rental yield of the shops, for the 13 rented lofts, the annual profitability after works of 3.000.000 € brings a prospective of 5.76% gross.

With the added rental yield of the shops, for the 13 Lofts rented, the annual profitability after works of 2.600.000 € brings a prospective of 6.46% gross.

With the added rental yield of the shops, for the 25 rented apartments + Rooftop, the annual profitability after works of 3.000.000 € brings a prospective of 5.37% gross.

With the added rental yield of the shops, for the 25 rented apartments + Rooftop, the annual profitability after work of 2.600.000 € brings a prospective of 6.02% gross.

the property tax is 16,598 € per year.

LILLE Centre. Rue du Molinel, excellent location 2 minutes walk from the TGV station and all the immediate amenities on site.
Beautiful building completely renovated recently, maintained and secure with intercom. The common parts marble and wrought iron staircase. On the 2nd floor, Charming bright apartment in good condition of 2 ROOMS with Mezzanine of 51.30 m² living room with a living room, a bedroom, a kitchen and a bathroom with toilet. Collective heating with gas and individual hot water. The commons are in perfect condition. Agency open 7/7. A national "Real Estate Expert" network of 400 Agencies. Multi-Service Agency: ( Certified Expertise, Purchase, Sale, Rental, Financing, Moving, Insurance, Rental Management )

LILLE Centre. Rue du Molinel, excellente situation à 2 minutes à pieds de la gare TGV et de toutes les commodités immédiate sur place.
Bel immeuble entièrement rénové récemment, entretenu et sécurisé avec interphone. Les parties communes en marbre et escalier en fer forgé. Au 2 ème étage, Charmant appartement lumineux en bon état de 2 PIECES de 54.62 m² habitables loi carrez offrant un large séjour avec moulures et cheminée, une grande chambre, une cuisine et une salle de bains avec wc. Les prestations sont de qualités. Chauffage collectif au Gaz et eau chaude individuelle. Les communs sont en parfait état. Agence ouverte 7/7. Arthurimmo un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

ROUBAIX. Place de la Fraternité. Close to shops, transport and schools. Pleasant environment. On a closed ground of 267 m², Charming Semi-bourgeois family of 6 rooms of 117 m² living in perfect new condition (completely renovated in 2022 ) with the character and charm of the old original ( Moldings, renovated old parquet floor, new parquet floor and tiled floor ) Offering an entrance hall, a bright reception with fireplace, a dining room with large a well of light and a fitted kitchen with direct access to the terrace and the garden, 4 bedrooms including a bedroom with shower room, a bathroom and 2 toilets. Double glazing on the entire property. Pleasant garden with terrace and 2 outbuildings of 9.50 m², a cellar of 14 m² and a Garage of 17.50 m². New heat pump boiler in excellent condition of 2022. Roof in perfect condition. The energy rating is good, in letter C. Property tax 850 €. Complete file on request by email.

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Baisse de prix ! de 382.000 € à 359.000 €
VINCENNES. En exclusivité chez Arthurimmo. Rue de Strasbourg. Dans un immeuble entretenu et sécurisé. Au premier étage, un appartement de 2 PIECES en bon état de 39.64 m² habitables loi carrez offrant une entrée, un séjour, une cuisine, wc séparé, une salle de douches et une chambre. Une grande cave et un parking privatif en sous-sol fermé). Chauffage et eau chaude individuel électrique. Vendu avec le locataire en place pour un loyer de 1199 € charges comprises par mois dont 60 € de charges. fin du bail le 01 Octobre 2025.

Département "Prestige" chez Arthurimmo A LILLE proche du métro. Excellente situation. Immeuble de "Rapport en Coliving" de 207 m² habitables "entièrement loué " clés en main" composé de 9 chambres.
Nous nous occupons de tout avec notre service de gestion totale pour vous apporter un revenu locatif sécurisé avec AXA assurance. Service Gestion locative dernière génération. Taux de gestion très attractif. Service ouvert 7/7 avec une gestion de proximité et avec le même interlocuteur. Dossier de vente détaillé sur demande auprès de Sébastien DELAPLACE. "Achat clés en main" et "gestion clés en main": On s'occupe de tout. ARTHURIMMO un réseau de 400 Agences avec une double compétence "Expert Immobilier" et "Agent Immobilier". Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

En Exclusivité. Appartement vendu loué. A Villeneuve d'Ascq Proches des transports, écoles et commerces. Quartier Résidence au calme rue Eugène DELACROIX. libre et vide. Au Rez-de-chaussée, un appartement traversant de 3 PIECES de 58 m² habitables composé d'une entrée avec dégagement placard, un séjour exposé Sud/Ouest, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de douches et une grande cave. Loyer de 699 € charges comprises par mois soit une rentabilité brut à 6.87 % Le bien est en gestion chez Arthurimmo avec une garantie des loyers sur le locataire "Service de gestion locatif sécurisé en notre agence". Agence ouverte 7/7. ARTHURIMMO un réseau de 400 Agences avec une double compétence "Expert Immobilier" et "Agent Immobilier" Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )