Real estate for sale

Baisse de prix !
Faches-Thumesnil. Quartier Cinq Bonniers proche de toutes les commodités ( Ecoles, commerces, axe autoroutier, gare, métro et bus ) Environnement calme. Sur un terrain clos de 350 m², une agréable maison année 1970 d’une mitoyenneté de 5 PIECES lumineuses de 102 m² habitables en bon état offrant une entrée avec wc, un double séjour de 28.50 m² en baies vitrée sur jardin, une grande cuisine aménagée et équipée récente de 18 m², 3 chambres dont une grande chambre parentale, une salle de bains et des combles aménageables possible pour une 4 ème chambre.
Jardins arborés devant et derrière avec une terrasse de 12 m² et un Barbecue en pierre.
Grand garage à l’arrière de 40 m² pour 2 grandes voitures. Une grande cave rénovée avec un adoucisseur d’eau avec espace buanderie.
Électricité refaite, volets électriques connectés avec télécommande , double vitrage dans toute la maison, chaudière à condensation et plomberie année 2020, les radiateurs et les tuyauteries sont neufs, sol carrelé rdc et parquet à l’étage en très bon état. Taxe foncière : 1000 €

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

LEERS à deux pas du Centre Ville ( 3 minutes à pieds ) et proche de toutes les commodités ( écoles, commerces et transports ).Dans un environnement calme, verdoyant et agréable. Sur un terrain clos de 256 m² avec jardin et une Maison Flamande de 3 PIECES de 77 m² habitables bien exposée, offrant un large et grand séjour salon de 34.50 m², une cuisine aménagée équipée séparée de 7.80 m², une salle de bains wc de 4.90 m², une buanderie, 2 chambres dont un grande chambre de 16 m² et une de 10.50 m². Double vitrage en bois avec volets. Jardin devant l'habitation. Au fond du jardin une dépendance fermée de 15 m² environ. Prévoir travaux de rafraichissement. Idéal premier achat ou investissement locatif.
taxe foncière de 239 €. Parking public juste à proximité de la Maison. Affaire présentée en Exclusivité uniquement chez Arthurimmo du Sart à Villeneuve d'Ascq. Visite avec Sébastien DELAPLACE.

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Baisse de prix de 399.000 € à 368.000 €
ROUBAIX Delory. Quartier résidentiel très recherché. Environnement calme et agréable au Parc Barbieux. Proximité immédiate des écoles prestigieuses en plein coeur de l'EDHEC et de Jeanne d'Arc, boulangerie de prestiges et pharmacie. Tramway à 5 minutes pieds et métro à 15 minutes à pieds. Belle Résidence entretenue de grand standing sécurisée au calme absolu avec un gardien sur place et interphone. En rez de jardin, un agréable et grand 4 PIECES lumineux en bon état de 132.10 m² habitables loi carrez parfaitement exposé Sud/Ouest donnant sur une terrasse de 15 m² et un jardin de 30 m².
cet appartement magnifique et original "style art déco" vous offre une réception de 50.40 m², trois chambres ( 13.75 m², 12.70 m², 9.45 m²) dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Cuisine dinatoire aménagée et équipée de 13.50 m², de nombreux rangements, salle de douches, une grande cave de 16.15 m², et un garage de 14.45 m² et un parking privatif. Chauffage et eau chaude collectif. Et un potager collectif pour les résidents.

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Baisse de prix de 399.000 € à 385.000 €
Marcq-en-Baroeul. "Quartier Buisson". Tram à 3 minutes à pieds arrêt Buisson. Commerces et écoles sur place. Environnement agréable et verdoyant dans une résidence sécurisée avec gardien sur place et au calme. Résidence année 1975 parfaitement entretenue avec interphone et ascenseur ( les parties communes viennent d'être rénovées). Au 3 ème étage avec ascenseur un bel appartement traversant lumineux et au calme de 4 PIECES en très bon état de 103.39 m² habitables en loi Carrez offrant une entrée avec penderie et placard, un vaste séjour de 32.36 m² donnant sur un large balcon de 7.10 m² sur les jardins de la résidence avec une vue dégagée sur la verdure, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 10.62 m², un couloir de dégagement avec placard et penderie, une salle de bains, une salle de douches avec wc, un wc séparé, 3 chambres ( 12.50 m², 10,81 m², 10.53 m² ), un bureau avec rangement placard, un parking couvert sécurisé en sous-sol fermé et un emplacement privatif extérieur numéroté. Taxe foncière de 1339 €. (Chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts Faibles charges de copropriété de 4.88 € le m²). Double vitrage. Visite avec Sébastien DELAPLACE

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CAPINGHEM. Sur un terrain clos et arboré de 487 m², une Maison avec tout son confort d'environ 120.84 m² habitables + grand garage de 60 m².
Maison mitoyenne idéalement placée offrant un cadre de vie où transports et commerces sont à proximité immédiates. Lignes de métro "Lomme - Bourg" ou "Saint Philibert" sont à 10 minutes à pied.
Cette maison comprend:
- Rez-de-chaussée: une entrée avec un accès direct au vaste garage (porte motorisée) et sa cave.
- Au premier étage vous serez séduit par ce beau séjour/bureau et cuisine ouverte ( environ 55m² ) et sa cheminée fonctionnelle très joliment rénovée, une terrasse suspendue donnant sur son jardin.
Vous retrouverez un premier toilette indépendant et rangements sur son palier.
-Au deuxième et dernier niveau, deux grandes chambres (14 m² et 20 m²) avec placards intégrés, une troisième chambre est possible (8m²), une salle de bains avec baignoire, douche et deuxième toilette intégré.
Double vitrage, chaudière gaz très récente.

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Baisse de prix !
Une adresse historique exceptionnelle au cœur du Vieux Lille juste à côté de la Treille dans un magnifique hôtel particulier chargé d’histoire au sein d’un parc arboré au calme ! Venez découvrir ce lieu magique et devenez propriétaire de ce magnifique Triplex lumineux en excellent état et traversant de 3/4 pièces de 79.92 m2 utiles et de 52.12 m² loi carrez. (rénové en 2018 ). Séjour de 20.38 m², cuisine aménagée équipée de 4.90 m², salle de bains de 4.70 m², wc séparé de 2.07 m², 2 chambres ( 17.30 m² et 10.10 m²), 1 bureau Mezzanine ou 3ème petite chambre Mezzanine (7.35 m²). Copropriété entretenue et sécurisée. très faibles charges de 81 € par mois. Chauffage individuel électrique. Situation dans le triangle d'or du Vieux Lille avec toutes les commodités immédiates sur place, ce qui apporte un grand confort de vie exceptionnel.

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WASQUEHAL. Sought after residential area not near the Golf du Sart. Close to the Metro, all schools and shops. Quiet and green environment. On a landscaped and wooded plot of 1811 m² without vis-à-vis with terrace of 132 m², charming Individual property in very good condition and bright 8 ROOMS of 211.72 m² on the ground and 193.24 habitable offering an entrance hall with storage, a large reception area of 50 m² with wood-burning fireplace, a large dining kitchen fitted out and equipped with 23.43 m² with access to the terrace and garden, a large landing of 15 m² (games room), 5 bedrooms + 2 offices including a master suite on the ground floorground floor with a very large dressing room overlooking the terrace. A storeroom, laundry, many storage, Three bathrooms, three separate toilets, a double garage of 27 m², an outdoor cellar. Gas boiler recent year 2017. Electric shutters, and water softener. Double glazing, Parking in front of the House. Electric gate. House completely renovated in 2017. New roof of 2017. Home automation of 2017 throughout the house. The Fiber.

CROIX Mairie ( Metro Mairie ) Residential area on the outskirts of the Parc Barbieux at 100 meters, shops, schools and Metro Mairie at 50 meters. Quiet and green environment.
Charming property of 221.38 m² carefully renovated and cadastred on a plot of 1000m² approximately.
Entrance hall serving a living room and a bright dining room facing SOUTH/WEST opening onto a splendid garden and terrace (about 40 m²), an open kitchen fitted out and equipped oriented EAST, a first bedroom, a laundry room and a separate toilet.
Upstairs, master bedroom and private access to its terrace of about 45m², its own bathroom (jaccuzzi bath) and its integrated toilet followed by its beautiful dressing area. Three more bedrooms and a shower room.
On the last level, a vast office and a magnificent room at cathedral height.
At the back of the garden, a separate room.
A large, healthy cellar.
Double wooden glazing, functional fireplace, many and wide openings, solid oak parquet, electric shutters, softener and alarm.

LILLE. Quiet and pleasant environment. District CHR/ Lillenium ( Close to Metro CHR Calmette 500 meters, schools, shops, swimming pool, the market at your door. Charming 1930 of 5/6 ROOMS of 89 m² living space on a fenced ground of 116 m² offering an entrance, a living room with fireplace, a fitted kitchen, a bedroom that can open onto the living room to propose a double living room of 30 m².
Floor: 4 bedrooms and a bathroom + 1 shower in one of the rooms. House in good condition.Free parking in front of the house. Garden and terrace of 93 m². Healthy roof.

Building of 2802 m².

A project according to a prospective transformation «construction rehabilitation» of new houses possible 13 Lofts or 25 apartments with Rooftop and 25 parking.
(Tailor-made support according to a project by an architect Dplg urban planner of Roubaix and a company associated with the architect for the works with an estimated cost of works between € 2.600.000 to € 3.600.000 according to project and services )

The 13 lofts in 3 rooms of 90 m² maximum bring a prospective rental income of 182.520 € excluding charges about/ year or 13 € per m².

The 25 apartments in 2 ROOMS of 40 m² + Rooftop bring a prospective rental income of 168.000 € excluding charges about/ year or 14 € per m².

Businesses currently rented in the building bring 32.256 € excluding tax/ year

With the added rental yield of the shops, for the 13 rented lofts, the annual profitability after works of 3.000.000 € brings a prospective of 5.76% gross.

With the added rental yield of the shops, for the 13 Lofts rented, the annual profitability after works of 2.600.000 € brings a prospective of 6.46% gross.

With the added rental yield of the shops, for the 25 rented apartments + Rooftop, the annual profitability after works of 3.000.000 € brings a prospective of 5.37% gross.

With the added rental yield of the shops, for the 25 rented apartments + Rooftop, the annual profitability after work of 2.600.000 € brings a prospective of 6.02% gross.

the property tax is 16,598 € per year.

LILLE Centre. Rue du Molinel, excellent location 2 minutes walk from the TGV station and all the immediate amenities on site.
Beautiful building completely renovated recently, maintained and secure with intercom. The common parts marble and wrought iron staircase. On the 2nd floor, Charming bright apartment in good condition of 2 ROOMS with Mezzanine of 51.30 m² living room with a living room, a bedroom, a kitchen and a bathroom with toilet. Collective heating with gas and individual hot water. The commons are in perfect condition. Agency open 7/7. A national "Real Estate Expert" network of 400 Agencies. Multi-Service Agency: ( Certified Expertise, Purchase, Sale, Rental, Financing, Moving, Insurance, Rental Management )

ROUBAIX. Centre Ville. Excellent location close to amenities on site:(Shops, Tram, schools, metro, etc...) On an enclosed and wooded ground of 1358 m², the charm of the old for this beautiful private mansion entirely empty of the 19th. More than 25 ROOMS on 3 levels for 990 m² living space. A basement of 100 m² ( cellars ). 2 Entrances with an electric gate. More than 20 parking spaces. A 458 year old tree.
The building is in good condition but requires renovation. This private mansion offers large volumes, fireplaces, large heights under ceilings.
Prospective in office, residential and/or mixed.
Prospective of luxury housing creations of more than 25 units for a report building. Possibility to make 11 loft also.
( several permits already filed according to mixed projects, housing, office, housing and loft)
Agency fees are charged to the seller.
The private mansion is located in the hyper Centre ROUBAIX, so you have a lot of shops on site. For transport you have the Euroteleport bus stop just across the street. Euroteleport metro 4 minutes walk for 15 minutes to LILLE
Euroteleport tram 250 meters for 25 minutes to LILLE. MC Arthur Glen shopping center 350 meters to 5 minutes walk. Albert Camus Primary School 6 minutes walk.St Louis School 8 minutes walk. Lycée ST Rémi 5 minutes walk 300 meters. Lycée Lavoisier 450 meters to 7 minutes walk. Pascal College 7 minutes walk. The town hall of ROUBAIX less than 1 Km
And the BARBIEUX Park at 2.2 Km

ROUBAIX. Place de la Fraternité. Close to shops, transport and schools. Pleasant environment. On a closed ground of 267 m², Charming Semi-bourgeois family of 6 rooms of 117 m² living in perfect new condition (completely renovated in 2022 ) with the character and charm of the old original ( Moldings, renovated old parquet floor, new parquet floor and tiled floor ) Offering an entrance hall, a bright reception with fireplace, a dining room with large a well of light and a fitted kitchen with direct access to the terrace and the garden, 4 bedrooms including a bedroom with shower room, a bathroom and 2 toilets. Double glazing on the entire property. Pleasant garden with terrace and 2 outbuildings of 9.50 m², a cellar of 14 m² and a Garage of 17.50 m². New heat pump boiler in excellent condition of 2022. Roof in perfect condition. The energy rating is good, in letter C. Property tax 850 €. Complete file on request by email.

LILLE proche du métro. Excellente situation.
Bel Immeuble de "Rapport en Coliving" de 207 m² habitables "entièrement loué " achat clés en main avec les locataires en place" composé de 12 PIECES dont 9 chambres.
Immeuble Entièrement rénové en parfait état.
Loyer annuel de 59.820 € hors charges.
Rendement brut de 7.17% hors droits d'enregistrement.

Nous nous occupons de tout avec notre service de gestion totale pour vous apporter un revenu locatif sécurisé avec AXA assurance. Service Gestion locative dernière génération. Taux de gestion très attractif. Service ouvert 7/7 avec une gestion de proximité et avec le même interlocuteur.

Dossier de vente détaillé avec photos sur demande auprès de Sébastien DELAPLACE. "Achat clés en main" et "gestion clés en main": On s'occupe de tout.

ARTHURIMMO un réseau de 400 Agences avec une double compétence "Expert Immobilier" et "Agent Immobilier". Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Baisse de prix! 3 PIECES à 117.000 € !
En Exclusivité. Appartement vendu loué. A Villeneuve d'Ascq Proches des transports, écoles et commerces. Quartier Résidence au calme rue Eugène DELACROIX. Au Rez-de-chaussée, un appartement traversant de 3 PIECES de 58 m² habitables composé d'une entrée avec dégagement placard, un séjour exposé Sud/Ouest, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de douches et une grande cave. Loyer de 699 € charges comprises par mois soit une rentabilité brut à 7.16 % hors droits d'enregistrement. Le bien est en gestion chez Arthurimmo avec une garantie des loyers sur le locataire "Service de gestion locatif sécurisé en notre agence".

Agence ouverte 7/7. ARTHURIMMO un réseau de 400 Agences avec une double compétence "Expert Immobilier" et "Agent Immobilier" Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )