Real estate for sale

Située dans un cadre historique exceptionnel, à deux pas de la Treille, dans un magnifique hôtel particulier au sein d’un parc arboré et calme, cette adresse offre un véritable havre de paix. Ce triplex lumineux, traversant et en excellent état, a été rénové en 2018. Il dispose de 3/4 pièces pour une superficie de 79,92 m² utiles (52,12 m² en loi Carrez).

L’agencement comprend un séjour de 20,38 m², une cuisine aménagée et équipée de 4,90 m², une salle de bains de 4,70 m², un WC séparé de 2,07 m², ainsi que deux chambres (17,30 m² et 10,10 m²). Une mezzanine sert de bureau ou peut être utilisée comme une petite chambre supplémentaire (7,35 m²). La copropriété est bien entretenue, sécurisée, avec des charges mensuelles faibles de 81 €.

Ce bien bénéficie d’une situation idéale dans le triangle d’or du Vieux Lille, offrant toutes les commodités immédiates pour un confort de vie exceptionnel.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

WASQUEHAL. Sought after residential area not near the Golf du Sart. Close to the Metro, all schools and shops. Quiet and green environment. On a landscaped and wooded plot of 1811 m² without vis-à-vis with terrace of 132 m², charming Individual property in very good condition and bright 8 ROOMS of 211.72 m² on the ground and 193.24 habitable offering an entrance hall with storage, a large reception area of 50 m² with wood-burning fireplace, a large dining kitchen fitted out and equipped with 23.43 m² with access to the terrace and garden, a large landing of 15 m² (games room), 5 bedrooms + 2 offices including a master suite on the ground floorground floor with a very large dressing room overlooking the terrace. A storeroom, laundry, many storage, Three bathrooms, three separate toilets, a double garage of 27 m², an outdoor cellar. Gas boiler recent year 2017. Electric shutters, and water softener. Double glazing, Parking in front of the House. Electric gate. House completely renovated in 2017. New roof of 2017. Home automation of 2017 throughout the house. The Fiber.

RUMEGIES. Quiet and green environment.
On a large enclosed and wooded ground of 976 m², a Charming House exposed South and renovated in 2018/2019 of 5 rooms of 140 m² useful and 120 m² living space on 2 levels offering beautiful rooms to live:
An entrance hall, a large kitchen equipped and dinning room, a large living and dining room overlooking a pleasant terrace, a bathroom with double sink, bath and showers (New of 2022/2023 ), many storage, 3 bedrooms including a child’s bedroom, an office and a double dressing room. Double glazing and electric shutters in the living room. Gas boiler and a wood stove. A large garden of 900 m². Indoor parking with secure gate.
Diagnostics are recent ( 07 March 2023 ).

Immeuble de Rapport en Coliving au Cœur de Lille
Proche du métro - Excellente situation

Cet immeuble de rapport entièrement rénové offre 207 m² habitables et est complètement loué avec un revenu locatif garanti. Il est composé de 12 pièces, dont 9 chambres. L’achat est clé en main, avec tous les locataires en place.
• Loyer annuel : 59.820 € hors charges
• Rendement brut : 7.17% hors droits d’enregistrement
• Immeuble en parfait état, rénové avec soin.

Services de gestion locative :

Nous proposons une gestion locative complète, sécurisée par l’assurance AXA, avec un taux de gestion très attractif. Vous bénéficiez d’un service avec un interlocuteur unique, garantissant une gestion de proximité.
Notre service de gestion locative dernière génération vous permet d’acheter en toute sérénité, avec un revenu locatif sécurisé.

Dossier de vente détaillé avec photos disponibles sur demande auprès de Sébastien DELAPLACE.

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ARTHURIMMO un réseau de 400 Agences avec une double compétence "Expert Immobilier" et "Agent Immobilier". Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )