House sold in Croix (59170)

CROIX Between the Hyper Centre and Parc Barbieux
4-room house of 90.25 m² of living space + Flowered Terrace + full basement.
Exclusive and viewings 7/7 possible.

Exclusivity with Arthurimmo Villeneuve d’Ascq, discover this charming 1930 house with a preserved facade, ideally located in one of the most sought-after areas of Croix, between the hyper center and Parc Barbieux.

Located in a quiet, green, and residential environment, this 90.25 m² house (measured and certified by an independent expert) offers a desirable living environment, close to transport (tram, metro), shops, prestigious schools, and main roads.

The advantages that make the difference:

• Premium location just 150 meters from Parc Barbieux
• Double living room with kitchen of 38.50 m² + Flowered Terrace of 19 m²
• Bright house with double living room and open fitted kitchen
• 4 rooms: 2 bedrooms + office ideal for teleworking
• Full basement of 25 m² (cellar, workshop, laundry room)
• Recent equipment: new electrical panel (2024)
• New heat pump April 2026.
• Alarm system
• Double glazing + electric shutters on the living room side
• Close to EDHEC, Jeanne d’Arc and Malraux schools

Layout:

• Ground floor: Bright double living room with open kitchen and direct access to the flowered terrace
• 1st floor: Landing, 1 bedroom, 1 office, bathroom
• 2nd floor: Large landing with storage + 1 bedroom

Note: Budget for renovations to reveal the full potential of this property with authentic charm (You have a projection of "Now" photos and "After" potential layout in HOME STAGING).

An ideal property for:

✔️ First-time buyers
✔️ Young families
✔️ Heritage investment in a highly sought-after sector for rental investors (I buy, rent, tax benefits, and ensure my retirement...)

A rare opportunity in this Croix sector, combining location, potential, and quality of life.

Agency open 7 days a week for visits even on Sundays.

Visit 7/7 Agency open 7/7
Exclusively at Arthurimmo (only for sale at Arthurimmo agency in Villeneuve d'Ascq)

Croix Beaumont: Beautiful 6 ROOM semi-detached family home 147 m² of living space and 133 m² of living space on 747 m² of land.

Located in one of Croix's most sought-after neighborhoods, in the heart of a quiet, leafy, residential environment, this pleasant semi-individual house will appeal to families looking for space and quality of life.

Property features :

-Enclosed, wooded, unoverlooked 747 m² plot
-133 m² living space
-6 rooms, including 5 bedrooms 5 (3 large + 2 children's bedrooms)
-Popular neighborhood near EDHEC, Jeanne d'Arc and Malraux schools
-Bright, double terrace
Well-maintained house in good condition
Attached 2-car garage.

Comprising:

-First floor: entrance hall with WC and washbasin, bright living room, dining room, large fitted kitchen with direct access to terrace and garden
-1st floor: corridor with storage space, 4 bedrooms, bathroom with toilet

-2nd floor :

Attic to be fully converted in 2019 into large bedroom with study area, shower room with washbasin and storage space.

Additional features:

-Large basement: 35 m² workshop and laundry room
-Double glazing, electric shutters in all rooms
-Interior walls and roof insulated 8 years ago
Parquet flooring, wood-burning fireplace, gas heating
-Alarm system with cameras
-Diagnostics completed in July 2024 Energy class: C
-Property tax: €1,637

Perfectly located, this house offers a privileged living environment for a family looking for calm, greenery and proximity to schools and amenities.

Croix Barbieux. Proche du Parc Barbieux à 100 mètres.
Belle situation dans une petite rue à l'environnement calme et agréable. Proximité immédiate de toutes les commodités ( Commerces, Métro, tramway, EDHEC, Mairie, écoles etc...) Tout à pieds sans voiture possible !!
Sur terrain clos de 99 m² avec une belle terrasse et un jardin bien exposé ( soleil de 14H00 à 20H00), une charmante Maison de ville 1930 mitoyenne de 4 PIECES de 90 m² habitables environ en excellente état (rénovée en 2021 et 2022) offrant un hall d'entrée, un séjour lumineux de 23 m², une cuisine séparée aménagée et équipée face au jardin, une salle de bains au rdc avec un wc séparé, 3 chambres dont une chambre suite parentale avec une salle de douches et wc. Double vitrage. Taxe foncière 360 €. Un + complète cette Maison: Une dépendance dans le jardin permettant de multiples rangements ou atelier ou bureau etc..) Maison bien isolée Lettre C. Electricité refaite à neuf.

Croix Hyper Centre. Close to all amenities ( Metro on site, shops, school St Anne, gym etc.).
On a fenced ground of 223 m² with garage, Charming large semi-bourgeois of 1880 character, atypical and exposed South-West, 8 bright rooms of 161.44 m² living space offering a double living room of 44 m², a separate kitchen, a bathroom, toilet, 6 bedrooms and a cellar. An attic. A garden of 100 m² approximately. Plan a budget works. File on request with photos by mail. Visit with Anne Sophie. Open branch 7/7

Croix Hyper Centre. Close to all amenities ( Metro on site, shops, school St Anne, gym etc.).
On a fenced ground of 223 m² with garage, Charming large semi-bourgeois of 1880 character, atypical and exposed South-West, 8 bright rooms of 161.44 m² living space offering a double living room of 44 m², a separate kitchen, a bathroom, toilet, 6 bedrooms and a cellar. An attic. A garden of 100 m² approximately. Plan a budget works. File on request with photos by mail. Visit with Anne Sophie. Open branch 7/7

Croix Hyper Centre. Situation idéale: Métro sur place à 72 mètres et moins de 1 minute à pieds. 6 lignes de bus à moins de 3 minutes. Toutes les écoles à moins de 5 minutes à pieds et tous les commerces sur place à moins de 2 minutes à pieds. Environnement calme. Charmante Maison de Ville mitoyenne et lumineuse en bon état exposé Sud Est de 85.96 m² au sol et de 72.75 m² habitables offrant un beau séjour avec cuisine, un palier rangement, 3 grandes chambres, une salle de bains, wc séparé, et une cour couverte en dressing buanderie et rangements, double vitrage et une chaudière individuelle. Taxe foncière de 460 €. Affaire présentée uniquement dans notre agence. Agence ouverte 7/7 pour les visites. Contactez Sébastien DELAPLACE. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Prix de vente: 156.000 € frais d'agence inclus.
Croix Proche Parc Barbieux. Belle situation dans une petite rue à l'environnement calme et agréable. Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, métro, tramway, EDHEC,mairie, écoles etc...) Maison de ville mitoyenne 4 PIECES de 80 m² de surface utiles et de 67 m² habitables en très état ( rénovée entièrement en 2020/2021 ) offrant une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 40 m², wc, 2 chambres et troisième chambre ou bureau mezzanine et salle de douches.Cachet: parquet ancien rénové, poutres apparentes et briques. Double vitrage. taxe foncière 613 €. ( fenêtres neuves double vitrage rez de chaussée et chambre étage ).

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Croix.Secteur la Mackelerie. Maison mitoyenne année 1930 de 3 PIECES de 64 m² habitables composée d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, wc séparé avec emplacement machine à laver, aux étages: 2 chambres et une salle de bains. Libre d'occupation. Bonne état général, porte d'entrée neuve, double vitrage, peinture à rafraichir. Cette maison peut vous offrir un loyer de 600 € par mois soit une rentabilité brut à 8 % hors droits d'enregistrement.Chez Arthurimmo, nous sécurisons vos revenus locatifs avec la garanties de loyers impayés en vous proposant un taux de gestion très attractif
(déductible des revenus foncier ) Nous assistons nos clients acquéreurs pour leur déménagement avec le Service déménagement Arthurimmo.com idéal premier achat ou investissement.Nous sommes disponible du lundi au dimanche Agence ouverte 7/7. Venez visiter avec nous !