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Apartment 2 rooms 31 sq m in Puteaux

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Reference number 84841501 - Updated on 08/10/2024

Puteaux Résidence Standing 2012. Appt 31.014 m² balcon parking
Baisse de prix de 260.000 € à 248.000 €
Puteaux. Quartier recherché à proximité immédiate de la Gare Sncf, du tram T2, du RER et du Centre Ville. (Commerces et écoles sur place). Environnement calme situé rue du Moulin.
Belle résidence de Standing récent année 2012 sécurisée avec visiophone et ascenseur.
Au 1er étage, un agréable appartement en bon état de 2 PIECES de 31.07 m² habitables loi carrez offrant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée de 17.93 m², une chambre avec un balcon de 3.77 m², une salle de douches avec un wc de 4.60 m² et 1 Parking privatif en sous-sol. Double vitrage.

Vendu loué avec le locataire. Loyer de 914.98 € charges comprises par mois ( dont 75 € de charges ).
Rentabilité brut de 4.42 % hors droits d’enregistrement.
Fin du bail pour le 29 Mai 2027.

Au choix: Investissement locatif avec le locataire déjà en place en percevant les loyers chaque mois.
Ou pour votre future résidence principale dans 3 ans, dans ce cas amortissez environ 30.000 € hors charges pendant 3 ans avant de récupérer votre bien en résidence principale. Renseignements auprès de Sébastien DELAPLACE à l'Agence.

Affaire présentée en Exclusivité uniquement en vente chez Arthurimmo objectif immobilier.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    2012
  • Standing
    Yes
  • Living area
    31 sq m
  • Number of floors
    4
  • Floor
    1er
  • Handicapes
    1
  • Elevator
    Yes
  • Number of rooms
    2
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Videophone
    Yes
  • Address
    7 Rue du Moulin
  • Altitude
    77
  • Date de réalisation du DPE
    2024-05-27
  • Reference number
    84841501

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Sebastien DELAPLACE
Gérant
Sebastien DELAPLACE
Objectif Immobilier
196 rue Jean Jaurès
 59650 Villeneuve-d'Ascq
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