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Vendu : Maison 4 pièces 472 m2 à Lys-Lez-Lannoy

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Détails de l'annonce

Référence 85675442 - Mise à jour le 18/03/2025

Projet de réhabilitation en cours d’instruction (Permis de co...
Opportunité de Transformation d'un Bâtiment Tertiaire en Logements Résidentiels à Lys-Lez-Lannoy

Projet de réhabilitation en habitation en cours d’instruction (Permis de construire déposé en février 2025)

Située dans un quartier résidentiel recherché de Lys-Lez-Lannoy, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports et écoles).

Le bâtiment de 724 m² offre un fort potentiel de transformation en logements résidentiels, avec un projet ambitieux visant à créer 4 logements en habitation modernes, comprenant des lofts et des maisons contemporaines, répartis sur une surface utile totale de 472,26 m².

Ces espaces seront complétés par des jardins, des terrasses et des places de parking.

Le projet prévoit des surfaces utiles de logement allant de 93,10 m² à 138,70 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et agréable. La résidence se distingue par son environnement pavillonnaire, parfaitement adapté à une vie familiale sereine.

L'un des points forts du projet réside dans l’optimisation maximale de la lumière naturelle et des vues dégagées, grâce à l’implantation de la toiture en Shed, apportant une luminosité exceptionnelle dans chaque espace.

Accompagné par un architecte urbaniste et une entreprise spécialisée, le projet de réhabilitation respectera les normes du permis de construire en cours d’instruction, garantissant ainsi la qualité et la pérennité de l’ensemble.

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Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Neuf
  • Année de construction
    2025
  • Surface habitable
    472 m²
  • Handicapes
    1
  • Nombre de pièces
    4
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    34
  • Référence
    85675442

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Sebastien DELAPLACE
Gérant
Sebastien DELAPLACE
Objectif Immobilier
196 rue Jean Jaurès
 59650 Villeneuve-d'Ascq
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