Vendu : Appartement 2 pièces 43 m2 à Douai

Détails de l'annonce

Référence 85966589 - Mise à jour le 16/07/2025

DOUAI. 2 PIECES 43 m² + Blcon 6.60 m² + Parking
En Exclusivité chez Arthurimmo,
uniquement en vente chez Arthurimmo

Douai – Quartier Polygone
Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services…).

Résidence récente de 2017, parfaitement entretenue, sécurisée avec interphone et portail électrique.
Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, ce charmant 2 pièces de 43,36 m² loi Carrez séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité

Il comprend :

•Une entrée avec placard de 3.35 m²
•Un séjour spacieux avec cuisine aménagée (22,03 m²)
•Un grand balcon exposé Sud-Ouest de 6,60 m² avec vue dégagée sur la verdure
•Une chambre confortable de 12,34 m² avec placard intégré
•Une salle de bains avec baignoire et WC (5,14 m²)

Stationnement privé extérieur inclus.
Local à vélo et local à poubelle.

Double vitrage, connexion fibre optique, chauffage individuel au gaz.

Taxe foncière : 1 068 €
Faibles charges de copropriété 95 € par mois
Disponible à partir d’octobre 2025
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.