Vente Maison 7 pièces 165 m2 à Marquillies

485 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85613793 - Mise à jour le 17/02/2025

MARQUILLIES Maison individuelle de 7 PIECES. 5 chambres
Située dans un quartier calme, verdoyant et résidentiel, cette maison familiale individuelle de 2002 se trouve dans un cadre à l’environnement agréable, proche des transports et des commerces.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 586 m², cette propriété individuelle en bon état et bien entretenue offre 7 pièces lumineuses réparties sur 193.54 m² utiles ( 165 m² habitables ) et de 172.64 m² de superficie pondérées .

Elle se compose d’un hall d’entrée avec une grande hauteur sous-plafond de 12.14 m² avec une penderie, d’un large séjour salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte exposé Sud / Ouest de 48.26 m² avec un poêle à bois et donnant sur une terrasse et le jardin avec une vue dégagée sur les champs.

Le rez-de-chaussée abrite également une chambre de 12,69 m², une salle de douches, wc, un large cellier de 6.52 m² et un large garage avec une porte automatisée pour deux voitures de 28.54 m²

À l’étage, un palier avec un bureau de 18.08 m² dessert 4 chambres, deux salles de bains, un WC et de nombreux rangements.

La propriété bénéficie de nombreux atouts :

Double vitrage, toiture en excellent état, un grand jardin parfaitement entretenu. Un garage de 28,54 m² pour deux voitures, un car-port de 34.76 m², 2 abris en bois de 9 m² et 12 m² et la possibilité de garer 4 voitures devant le garage avec un macadam en pierre bleue

De plus, les matériaux sont de qualités : brique de Leers, menuiserie bois et aluminium double vitrage, un adoucisseur d’eau, double vélux, l’isolation des combles effectuées en 2023, Chaudière au Gaz.

Les diagnostics ont été réalisés en juillet 2024.

C’est une belle opportunité dans un secteur recherché et tranquille.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2002
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    165 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    7
  • Chauffage
    individuel gaz central
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Altitude
    18
  • Date de réalisation du DPE
    2024-07-25
  • Référence
    85613793

À propos du prix

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485 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Sebastien DELAPLACE
Gérant
Sebastien DELAPLACE
196 rue Jean Jaurès
59650 Villeneuve-d'Ascq
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