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Vente Ferme 7 pièces 151 m2 à Camphin-en-Carembault

515 000 €

+28

Détails de l'annonce

Référence 86385618 - Mise à jour le 05/03/2026

Ferme au carré avec piscine sur terrain de 1200 m²
Authentique fermette individuelle au carré avec une grange aménageable Secteur Phalempin / Gondecourt / Seclin

Visite 7/7 Agence ouverte 7/7

Amoureux de charme et d’authenticité, cette belle fermette en très bon état typique du Nord de 7 PIECES de 150.79 m² habitables + (80 m² de combles aménageables) + 140 m² de Grange n’attend que vous, Située dans un environnement verdoyant, sur la commune de CAMPHIN en CAREMBAULT à proximité immédiate de Phalempin, Gondecourt et Seclin, cette propriété pleine de caractère est implantée sur une grande parcelle de 1 200 m².

Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux :

• 2 salons lumineux avec cheminée
• Une salle à manger conviviale
• Cuisine aménagée et équipée
• Grande salle de bain, WC
• 3 chambres spacieuses
• Agréable Véranda d’hiver lumineuse en Bow Window accès Cour / Piscine
• Plusieurs greniers de + 80 m² environ facilement aménageables selon vos besoins
• Une piscine agréable
Une buanderie et une grande cave

Côté extérieur, le charme opère dès l’entrée avec un porche, un préau abrité, une cour pavée centrale de 190 m² au centre de laquelle se trouve une lumineuse véranda.
Une piscine intimiste, bien à l’abri des regards, complète ce cadre bucolique.

De nombreuses dépendances sont à votre disposition : buanderie, atelier, grange, espaces de rangement…

Le vrai atout : une grande grange de 140 m² avec un certificat d’urbanisme opérationnel (C.U. ok), offrant la possibilité d’y créer deux logements indépendants supplémentaires pour 113.20 m² habitables + dépendances de 35.90 m². Accessible par une entrée séparée à l’arrière, elle dispose également d’un terrain indépendant, idéal pour un projet locatif, d’hébergement touristique ou pour accueillir une grande famille.

La fermette est reliée au tout à l'égoût.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1920
  • Surface habitable
    151 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    7
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    individuel gaz central
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Altitude
    33
  • Date de réalisation du DPE
    2024-04-18
  • Référence
    86385618

À propos du prix

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515 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Sebastien DELAPLACE
Gérant
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Sebastien DELAPLACE
Objectif Immobilier
196 rue Jean Jaurès
 59650 Villeneuve-d'Ascq
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