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Vente appartement La Madeleine (59110)

249 000 € *

  La Madeleine

Réf. 5935566
Maj : 09/09/2021

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Nouveau
74,26
3 pièces
2 chambres

Détails du bien sur La madeleine

Descriptif

Beau 3 pieces neuf à la MADELEINE vendu loué
LA MADELEINE. Rue Gustave Scrive. Environnement calme et verdoyant proche des transports et des commerces.
Belle résidence neuve de standing année 2019 /2020 parfaitement entretenue et sécurisée avec visiophone d’entrée. En rez-de-chaussée surélevé donnant sur les jardins de la résidence au calme , un agréable appartement de 3 PIECES de 74.26 m² habitables loi carrez offrant un hall d’entrée, wc séparé ( PMR ), un séjour avec une cuisine aménagée et équipée avec une loggia fermée de 36.04 m², une chambre de 11.92 m², une deuxième chambre de 9.17 m² une salle de bains de 4.62 m² et un dégagement.
Prestations de qualités ( parquet, volets roulants électriques, double vitrage, compteurs individuels, cuisine équipée, visiophone etc...).
Appartement neuf en excellent état. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Faibles charges de 70 euros. Appartement adapté aux normes PMR et « BBC ». Excellente note énergétique en lettre A.Appartement vendu loué pour un loyer de 875 euros par mois charges comprises ( date d’effet du bail 19 juillet 2021 ). Pour les investisseurs cet appartement vous apporte une rentabilité brut à 4.21 % hors droits d'enregistrement. Chez Arthurimmo, nous sécurisons vos revenus locatifs avec la garanties de loyers impayés en vous proposant un taux de gestion très attractif assurance comprise à 7.30% ttc (déductible des revenus foncier ).Nous sommes disponible du lundi au dimanche pour les visites. Agence ouverte 7/7. Venez visiter avec nous !

Caractéristiques du bien
  • Refait À Neuf
    oui
  • Surface
    74,26 m²
  • Année de construction
    2019
  • Etage
    RDC
  • Adapté Pmr
    oui
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Ascenseur
    oui
  • Chauffage
    gaz radiateur
  • Cuisine
    américaine
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

11 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 249 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 249 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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